我为群众办实事｜荔都新村这批业主拿到了房产证
12月18日，首批荔都新村业主到区政务服务中心不动产登记窗口申请办理不动产权证，不动产登记处开辟办证绿色通道，主动对接办事群众，耐心指导准备申请材料，在群众缴纳测绘费用和相应税费之后，安排专人受理审核，次日就为群众颁发了不动产权证书。
漳州高新区九湖镇荔都新村1幢建设于20世纪90年代，原开发商为九湖镇商品房开发公司。地块已办理土地证，面积3333平方米，计划建设3幢商品住宅楼，后因资金等问题，只建成1幢商品住宅楼，房间单元数42套及若干材草间。现开发商在市场监督管理局系统状态为“吊销未注销”，其开发资质已灭失，法人联系不上。原土地证未办理分户手续，目前42个单元中已办理房产证26套，剩余16套均未办理房产证和土地证，属于历史遗留问题。
我单位根据《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（自然资发〔2021〕1号）精神，主动协调区行政审批局在技术上给予支持，协商漳州市测绘设计研究院重新测绘补全楼盘信息和核算土地分摊面积，联系九湖镇政府通知业主配合入户测量并做好群众解释工作，函请高新区区属国企金盏置业有限公司作为代业主单位做好数据备案等相关配合工作。区领导组织召开专题会议，认真研究分析历史遗留问题，通过部门会商达成一致意见，形成解决方案。经过多方努力，“关于九湖镇荔都新村1幢确权登记公告”于2024年11月底在漳州高新区管委会门户网站发布并在社区现场公告栏粘贴，15个工作日后即可给予这42宗房屋补发、换发不动产权证书。
此次荔都新村不动产登记工作顺利完成，不仅解决了多年来“无证、两证不全”无法上市交易的问题，还为“房改房”“开发建设主体灭失”等多类登记难问题提供了宝贵的工作经验。在这次解决历史遗留登记难过程中，各部门的高效联动和积极作为，展现了“为民办实事”的责任心。未来，不动产登记处将继续以高效服务为工作出发点和着力点，不断创新工作举措，为企业和群众提供更加便捷、优质的不动产登记服务。对于其他尚未解决的历史遗留问题，也希望能有更多类似的成功案例，为城市的发展和管理注入新的活力。
来源：漳州国家高新区 高新区自然资源局
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责编：漳州楼市情报 整合编辑
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