台州
12月17日下午
黄岩区人民政府新闻办公室举行
台州市新兴产业基地
一期安置房B区块工程竣工验收
新闻发布会
台州市新兴产业基地一期安置房B区块是推进的民生工程之一，也是台州市新兴产业基地整体规划的重要组成部分。经过建设单位、施工单位、监理单位等多方共同努力，该项目现已顺利完成竣工验收，即将迎来居民入住的喜讯。
工程概况
台州市新兴产业基地
一期安置房B地块
（又名：柏山新城南苑）
位于院桥镇横泾后岸村
总建筑面积约26.6万平方米
其中地上建筑面积约20.3万平方米
地下建筑面积约6.2万平方米
地上建筑由13栋主楼、商业及住宅配套楼、居家养老服务楼、党群服务中心、住宅公变、开关站及一层地下室等组成，可提供安置房1620套，包含60、80、100、120、140平方米的五种户型，配备有2013个机动车停车位。
如何让安置群众
住上安心、放心、温馨的新房？
一起来瞧瞧吧~
01
居住环境
为提升安置群众的满意度，前期整体设计由黄岩城发集团与设计院、区住建局等单位多方讨论与完善，充分体现“以人为本”的设计原则。
在采光上，为保证入住居民的采光通风要求以及住宅室内的空气质量，小区楼间距采取错位设计的方式，前后楼间距最大可达80米，南侧有环岛水系。小区总建筑密度17.6%，容积率2.5（按规划建设用地面积计算），绿地率30%。
在小区绿化设计上，建筑主体采用“大花园一主轴多节点”的结构，采用多层次绿化布置，延伸小区的绿化空间，形成立体式绿化景观系统，进一步提升安置居民的归属感和幸福感。
02
周边配套
该项目周边设施配套完善，生活便利。小区内部设计充分考虑了居民的生活需求，绿植环绕，篮球场、儿童游乐设施、健身步道等一应俱全，满足了不同年龄段人群需求。
除了小区内部的配套设施外，周边的生活资源也较为丰富。奥特莱斯广场、电影院等休闲娱乐场所，及院桥中心卫生院、绿道公园等，交通便利，设施齐全，环境优美。
03
严控细节
安置房建设事关人民群众的切身利益，作为建设单位，在项目建设过程中区城发集团始终坚持高标准规划、高质量建设、高水平管理。面对复杂施工环境和严苛工期要求，项目人员坚持发挥“钉钉子”的工作作风和精益求精的工作态度，赶工期、抓进度。项目建设中一直积极推进低碳环保、绿色生态的新材料、新技术的应用，通过绿化、洒水除尘等措施减少扬尘污染，施工过程中对建筑废弃物现场分类放置，再交由专业机构回收，合规处理，将施工过程中最大程度降低对环境的影响，坚持环保绿色建设。
截至今年，黄岩城发集团推进安置房项目共11个，共7个安置房项目竣工验收备案工作，总计7697套。其中在确保安全和质量的前提下，岙岸安置房B地块提前5个月、西城人居、杜家村安置房提前约3个月完成备案，马鞍山家园提前约2个月完成备案。
下阶段，黄岩城发集团将积极配合乡镇街道做好分房等保障工作；同时紧盯在建安置房交付关键节点，严格落实精细化管理，用高质量、高标准的安置房项目，点亮回迁居民的安居梦。
热点问题解答
Q:
除了刚才发言里提到的采光、绿化设计，该区块安置房还有其他特色吗？
A:
新兴产业基地一期安置房B区块工程附近河流众多，水文景观突出，以河流为立意出发点，城市内河流与社区，河流与道路，社区与道路环环相扣的“河流-社区-道路-社区-河流”结构消解快节奏的城市生活，构建人性化的城市居住长廊。同时充分考虑当地气候条件和居住习惯,合理组织地块内景观场地和步行活动场地，满足人对自然景观的需求，塑造充满生机、具有丰富文化内涵的住宅区域。
Q:
刚才发言里提到的城发集团今年已累计完成7个安置房建设项目竣工备案，能否介绍一下集团是如何高效完成各个项目建设的？
A:
作为城市建设的主力军，城发集团始终秉持“让幸福生长”的理念，在相关部门的支持下，组建攻坚团队推动各项安置房建设工作有力有效开展。安置房建设事关人民群众的切身利益，项目建设既要追速度，也要讲质量。项目施工期间，城发集团始终坚持统筹协调，细化任务清单，压实工作责任，明确工程各项时间节点。施工期间，项目部会通过组织项目观摩学习和活动演练，进行各类工人实操技能培训。施工过程中，也常会出现不同班组施工交叉的现象，作为建设方，我们第一时间会与施工单位沟通，做好协调处理，以保障项目的高效推进。同时要求施工单位严格按照规范和标准，大力推进标准化建设，切实落实各环节中的风险防控措施，确保项目各项工作的顺利推进。
Q:
接下来，该区块安置房后续的安置计划是怎么样的？
A:
柏山新城南苑已经完成竣工验收备案，经开会讨论，计划将首次分房安置工作定于2025年元旦前后启动。目前，分房工作共涉及梁湖桥、水花、合屿等18个村，约800余户的安置房抽签套型已确定，安置房房号、面积、层次、层次差在抽房图纸上作标注并核实，确保顺利开展分房工作，满足涉拆户安置需求。
来源：黄岩发布
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