近日，杭州市规划与自然资源局发布了杭州茶叶博览会会议会展中心项目（二期）的建设项目批前公示。
根据公示显示，杭州之江经营管理集团有限公司拟在杭州市龙坞单元，东至上城埭路，南至龙潭路西至规划道路，北至龙门溪，建设杭州茶叶博览会会议会展中心项目(二期)。
现因设计优化调整，拟对建筑设计方案进行批后修改，主要内容为西侧停车场及非机动车停车场，东侧人工湖及非机动车停车场，5-4#楼，6#下沉庭院，场地出入口等修改。
调整前（上）后（下）效果图
全知道注意到，此次调整变化最大的应该是重新设计场地东侧景观部分，取消了人工湖，转而以大草坪、游步道、小型水系景观代替。
值得注意的是，本次批后修改不涉及各项经济技术指标的变动。
关于茶博会会展中心项目，全知道此前多次介绍过。
项目总平面图
项目共分两期，其中一期占地面积105728㎡，二期项目占地94077㎡，总占地面积近20万㎡。项目总建筑面积为97875㎡，其中地上3.5万㎡，地下6.29万㎡，容积率仅0.175。还是去年之江入选《2023年浙江省扩大有效投资”千项万亿“工程重大项目名单》的唯二项目之一。
茶博会会议会展中心（摄于2024.6）
作为龙坞茶镇的地标级公共服务建筑，茶博会会展中心建成后将作为中国国际茶博会的永久会址，承接茶产业展览及会议功能，还规划有茶文化展览馆。
茶博会会议会展中心（摄于2024.12）
茶博园项目附近，还有正在建设中的地铁12号线站点。
此外，全知道此前还报道过，地铁12号线展板上同样透露了相关规划信息：现有的茶博园一、二期建成后，远期还规划有茶博园三期、四期地块，位置就在慈母桥村北侧，地铁慈母桥村站两侧。此外，茶博园一期西北侧还规划有大体量酒店项目。
杭州茶叶博览会会议会展中心项目（茶博会永久会址）以“将茶博会打造成为中国同世界交流合作的一个重要平台”为总定位，围绕“茶文化、茶产业、茶科技”三茶统筹的总体运营思路，建设“生态环境最佳、文化体验最强、国际化交流最广”的茶界盛会朝圣地。
项目建成后，将充分利用龙坞茶镇山水融合的生态优势，举办各种艺术、休闲、园艺、文旅、科技等沉浸式特色展会，以及多元化赛事活动，成为集会展、旅游、科研为一体的综合性茶文化场馆。
另外，项目内还将落户国家级茶叶研究科创中心，该中心定位国家茶叶科技创新高地、高新技术成果孵化高地。
茶博会会议会展中心效果图
未来，杭州茶叶博览会会议会展中心项目（茶博会永久会址）将作为龙坞茶镇核心区域的的首站目的地，同时还能辐射带动附近的Club Med地中海俱乐部、兔子山公园、白龙潭景区、光明寺水库等项目以及各个特色乡村，形成以会议展览、户外休闲为主题的国际茶旅版块，带动区域产业经济升级，促进龙坞茶镇“三茶统筹”实践落地。
✍️主笔：Dorr | 主编：小全 |律师：郑晶晶
来源：之江全知道、杭州市规划与自然资源局
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