成都嘉禾滨湖颂(嘉和滨湖城)

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70年产权住宅,

建面116-150平米,

清水交付

单价¥25873-31450元/㎡,

清水交付总价¥276-340万;

清水均价¥27458.57元/㎡。

成都嘉禾滨湖颂(嘉和滨湖城)

项目占地约86.7亩,

容积率2.0,

清水限价28500元/㎡;

双流华府87亩起拍价12000元/㎡,最终由嘉禾兴以12500元/㎡、溢价4.2%摘得,这是嘉禾兴2023年在成都摘取的第3宗住宅用地。

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项目参数:87亩,总户数837户,层高:10-17F,2T2车位1:1.7容积率2.0,绿地率35%物业费:3.6元/㎡/月得房率:110%层高:3.15米物业公司:绿诚物业交付标准:精装(2900元/㎡)交房时间:2025年12月

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【相关政策(从2024年04月29日起成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房由企业自主销售,全市范围内住房交易不再审核购房资格);(2023年09月26日,成都调整限价取消郊区限购,144㎡以上商品住房取消限购);(2023年08月28日,成都住建局、司法局出台补充通知:符合下列情形之一的可不再实施公证摇号:一是建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)的房源;二是取得现售备案意见书的项目)(2022年11月17日,成都出台通知:优化完善商品住房公证摇号排序选房;建筑面积在200平方米及以上的房源;由开发企业自行组织销售,不再实施公证摇号)】

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成都嘉禾滨湖颂(嘉和滨湖城)项目20号楼,已于2024年04月25日取得预售许可证(预售许可证号:蓉预售字510116202472552)。本批次供应64套70年产权住宅,建面137-178平米,非清水交付单价¥30167-34092元/㎡,非清水交付总价¥418.8-601万,装修标准¥2928元/㎡;非清水均价¥31420.93元/㎡。

【相关政策(从2024年04月29日起成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房由企业自主销售,全市范围内住房交易不再审核购房资格);(2023年09月26日,成都调整限价取消郊区限购,144㎡以上商品住房取消限购);(2023年08月28日,成都住建局、司法局出台补充通知:符合下列情形之一的可不再实施公证摇号:一是建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)的房源;二是取得现售备案意见书的项目)(2022年11月17日,成都出台通知:优化完善商品住房公证摇号排序选房;建筑面积在200平方米及以上的房源;由开发企业自行组织销售,不再实施公证摇号)】

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嘉禾兴的所有项目均坚持不融资、不贷款,以自有资金进行开发

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成都嘉禾滨湖颂(嘉和滨湖城)规划21栋10-17F的纯板式T2小高层;120㎡赠送后约150m²(含门厅)实得使用132m²,143㎡赠送后约180m²(含门厅)实得使用157m²。

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四房两厅三卫,建面约143㎡(赠送下来约180平;实得约157平)

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四房两厅三卫/建面约143㎡

【私享电梯入户】约15㎡独立电梯厅,空中花园式归家礼遇【巨幕阳台】超9.8米巨幕阳台,市场唯一,自然美景一览无余【奢侈双套房】市场稀缺四房三卫,纯改善产品,户户无敌视野。

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四房两厅两卫,建面约120㎡(赠送下来约150平;实得132平)

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✨超配顶奢洋房 与生俱来的越级奢享✨四房两厅两卫/建面约120㎡

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