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本期【之家甄选】我们给大家推荐的独家项目是位于杭州市千岛湖的鸿廷国际酒店。项目于2016年4月18日开业，是度假型商务酒店。项目共有88间房，总建筑面积4600平方米，项目租期从2024年7月1日起，截至2036年12月31日，租金支付方式为半年付，2024年下半年为70.5万元，2025年为158万，2026年为166万，之后每3年递增5%。项目物业费为20000元/年。

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从项目所在城市来看，根据酒店之家APP选址评估报告，杭州市属于新一线城市，全年户籍人口为795万人，常住人口为1220万人，常住人口位列全国第12名，对人口有较强的吸引力。

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经济方面，杭州市的城市GDP为18109亿元，全国排名第8名；人均消费支出48600元，全国排名第3名，经济实力雄厚。

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在城市公共配套方面，杭州市共有149所大学，15个会展中心，22个全国500强总部，176家上市企业和66个4A以上景区，无论对于商务人士还是旅游客都有比较强的吸引力。

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从项目所在的具体位置来看，项目周边3公里范围内有72个公交站，步行约1分钟到达最近的公交站，开车约33分钟到最近的火车站，交通十分便利。

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此外，项目周边3公里范围内有14座商务楼，25家政府机构，1家4A以上景区，周边100人以上的企业有26家。此外，项目周边还配备了35个银行网点，465家餐饮店铺，52家休闲娱乐场所，客源十分丰富。

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