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京熙润府占地面积4.6万㎡，建筑面积8.9万㎡，共19栋住宅楼组成，总户数919户，容积率1.8/2.1，面积区间为79-124㎡，满足不同家庭的置业需求，首期开盘价3.8-3.9万元。预约品鉴：400-159-8559转接9999【营销中心】获取详细资料！
位置
对于房山，甚至整个郊区买房，之前就提到过有两点非常重要；
一是价格，二是必须临铁；
也就是性价比和流通性，这是郊区可以上车的关键。
京熙润府的位置，在房山良乡大学城板块，直线约800米左右是房山线良乡大学城西站。
临地铁，对在丰台科技园、丽泽、金融街等地工作的同学还是比较友好的。
能够承接城区外溢，将来进入二手房市场，房源流通性会更高。
除交通以外，房山自身的生活配套也比较完善，家门口即可满足吃喝玩逛需求。
商业方面，距离项目直线约2公里左右，是房山熙悦天街（地铁两站），3公里左右是龙湖房山天街，5公里左右是首创奥特莱斯（地铁4站）。
房山的商业配套在近郊中算相当丰富的，除了大型商场以外，大学城在的地方，街边烟火气小店也不缺。
教育方面也是一大亮点，去年12月，中关村三小与房山区签订合作协议，就在京熙润府西侧一路之隔。
该学校规划办学规模30个教学班，预计在2027年的9月1日开学。
购房人看重的通勤、教育、生活配套齐全，价格再降出诚意，热销成绩也就完成一半了。
NO.2
另一半当然要看产品，京熙润府规划建设6-15层的洋房+小高层，共19栋住宅楼，919户。预约品鉴：400-159-8559转接9999【营销中心】获取详细资料！
其中较小的0006地块规划5栋住宅楼，层高6-11层，共182户，容积率1.8
较大的0007地块规划14栋住宅楼，层高8-15层，共737户，容积率2.1
户型时建面约79-124平米三居至四居，据说得房率在86-91%。
79平/89平/91平/99平3居、124平4居
来一起看看户型图：
建面约89平米三居，南向两面宽约6.9米，客厅面宽3.8米并做了L型开窗，采光无敌；预约品鉴：400-159-8559转接9999【营销中心】获取详细资料！
并且靠西侧的每处空间都做了飘窗，采光和视野以及使用空间都上了一个层次；这个户型还带有一个独立家政间，非常实用。
建面约99平米三居，南向三面宽约9.5米，LDK一体化设计，通透方正；
主卧L型拐角开窗，北向次卧也是两面开窗，全屋9窗采光效果拉满，并且南侧以及西侧的飘窗配置，懂得都懂！
建面约124平米四居，南向三面宽约10.6米，经典的四叶草户型，卧室分布四角互不相扰；客厅面宽做到4米，主卧同样L型采光；户型没有面积浪费，很适合多口之家选择。
目前项目周边二手房挂牌价格在2.3-4.3万/平之间，房龄在2000-2019年间，价格根据新旧程度从低到高。
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