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市场是检验产品的炼金石。

金地·水西印一期2023年4月首开,天津市首个当年开盘当年即罄的神盘项目,历经三开三罄,8个月累计签约280余套,年度光速神盘,市场认可度有目共睹!

如今二期延续一期红盘效应,一经亮相即成全城焦点,2024年热销态势居高不下,彰显“现象级红盘”的火爆人气。实现从区域热销到全城热议的“出圈”蜕变,一举成为天津炙手可热的高端改善“天花板”项目。

究其神盘基因,无非地段、产品、品牌,三位一体,实现破圈大卖。

说水西,何止水西?

“南有水上,西有水西”水西公园作为区域内的城市绿肺,是周边社区共享的宝贵资源。

但除了近在咫尺的公园湿地之外,真正支撑起金地·水西印璀璨之光的——当属复康路。

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◎示意图

一条金线,破圈引流

从水上公园、南开大学、天津图书馆一路延伸至全国前列华苑高新,一脉复康路,串联百年文脉与城市级地标。与此同时,这条路更被称之为“天津墅居编年史”

起于中海八里臺的联排别墅,承于“手表厂”的法式官邸,西接水上的传统独栋,终于水西印的城市墅居。

以复康路为一条金线,金地·水西印二期“城市资源”与“低密墅境”并存,既享有板块本身的精粹资源,又能快速连接和平、南开、河西的等都市繁华,打造互有交集的优质生活圈。

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◎示意图

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金地·水西印择址之初,便研判了南开区、快速路、复康路与水西板块的密切关系,致力于打造城市中轴线上的高阶墅境低密改善社区。最终落子于复康路主轴所在的水西南岸板块,这里优享城市重量级生活配套,亚洲单体最大、全市唯一设有停机坪空中救援的三甲医院—天津第一中心医院(水西院区),天津环内唯一国家化高端医养社区—泰康之家·津园,以及约140万方的环内最大湿地公园—水西公园。更坐拥市实验小学、市一中、天津作协、天津画院等高量级艺术教育配套,这也是金地·水西印能成为天津当红改善首选的关键。

◎周边配套实景/示意图

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金地·水西印二期首创下沉会所实景示范区高品质兑现,前置展示未来社区生活场域。

超级恢弘门庭,丈量归家尺度

·约400㎡环岛落客广场:

主入口前设计开阔广场,构建环岛式落客的洄游动线,通铺的石材地面采用灰花冈石与黑花冈石对拼形式,配合项目专属logo的跳泉叠水景观,营造出既庄重又温馨的归家氛围。

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◎效果图

·约40米*7米奢阔雅贵门庭:

天津市罕见的超宽尺度设计,左右配置对称景墙,斥重金甄选金属、石材及玻璃幕墙等高端材质,辅以精细的天然花岗岩半切割镶嵌工艺,尽显“贵重”格调。

·半户外形制的归家大堂:

约6米高双向对开玻璃幕墙大门,自动感应入户,智能化归家仪式感,且屋顶设有采光天窗,三面观景效果拉满。归家途中在此小憩,还能享受高品质咖啡礼遇,打造松弛舒适的半通透生活休闲场域。

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◎实拍图

无会所,不奢宅

自然与生活一体的顶级圈层场域

·约700平下沉式会所:

近15米高的水西首个下沉会所,仿铜色金属勾勒简洁线条,搭配大面积玻璃幕,极具昭示性的建筑外观,指引归家之路,也可以理解为“第二重归家大堂”。

置身会所之中,一侧为会客洽谈区,满足业主进行邻里交流、商务会谈、读书品茗的需求。另一侧则是约180㎡的健身区域,健身房、乒乓球室,并配备了更衣室。身处其中运动之时,透过落地玻璃幕墙,眼前尽是庭院葱郁的绿植景观,感知心灵的慰藉。

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◎实拍图

·流水艺术中庭:

创造性地将下沉式庭院与会所连通,叠瀑、涌泉、奢石交相辉映,庭院中央是大面积镜面水景,背后依托墙体,做了落瀑的处理。坐在石凳上,听着潺潺流水声,和好友品一杯香茶,如身处山涧之中。

◎实拍图

一座简约至极的现代艺术塔楼静静耸立,与庭院内潺潺流水、错落有致的瀑布相互映衬,共同编织出一曲高山流水的自然乐章,仿佛在静候着知音的相逢。

从社交天地到休憩场域,未来生活实景缓缓铺开,而这些还仅是未来大区交付时的一部分。

金地水西印二期整体园林景观规划为“一轴·三园·五进归家”。雅奢花园街区、酒店式归家门庭、美学艺术花园以及流水中庭、浮林秘境自然花园……层层递进,步移景异。

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光幕美学封面

在建筑的营造上,金地·水西印二期以国际美学搭配简洁的现代风格设计手法,让建筑化繁为简。与同板块内其他项目相比,更契合当代审美。

极简光幕建筑,整体以“框”构图,利用钻石切割工艺错落拼接,构成丰富的立面效果,外檐大量运用金属铝板、石材及玻璃等材质,确保每户均享充分自然采光和瞰景视野。金属铝板勾勒出的弧形大窗框,更突出了横向线条,呈现优美有序的建筑群视觉美感。

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◎效果图

极致产品 终极改善之选

从外立面的颜值到内部空间的提升,金地·水西印二期以高端改善客户需求为产品导向,建面约115、131、143、173㎡宽幕洋房,一层尊享阔尺庭院,顶层纵享阳光阁楼&观景露台,质献城市终极改善人居全新答卷。

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◎效果图

建面约143㎡宽幕洋房

约13.7米南向三开间,约6.8米巨幕横厅设计,这两个尺度在同面积段三居里名列前茅。约65㎡LDK一体化通厅,全景落地窗,成倍放大空间感。约26㎡行政级主卧套,集独立卫浴、梳妆台和衣帽间于一体,为居者营造私密而奢华的个人领地。

建面约173㎡宽幕洋房

约3.1米奢境层高,相比普通项目高出约10-19公分,带来更为开阔的居住感受;约15.5米的南向三面宽和约70㎡LDK一体化的社交布局,打造出流畅的洄游动线,即便是十多位好友相聚也能自如舒展;约8.1米的巨幕横厅,约35㎡行政级主卧套,实现真正的平墅级体验。

三代墅的黑科技

金地·水西印建面约134、143、159、178㎡独栋化叠墅,创新三代墅设计,和市场同面积段产品相比,开间进深比更协调,空间利用率更高。预约品鉴:400-159-8559转接9999【营销中心】获取详细资料!预约品鉴:400-159-8559转接9999【营销中心】获取详细资料!

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◎效果图

以建面约178㎡下叠为例

北侧入户拥有完整的独立玄关,并配备了整墙收纳柜,功能性和私密性兼备。相比之下,目前市场中多数下叠均为南入,穿过院子从客厅入户,缺少独立玄关换鞋储物。

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罕见的约10.6米南向面宽,客厅轴线开间约7米,首层南向老人房开间更是达约3.6米,空间尺度媲美140㎡三室的主卧。

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◎示意图

近百平米的围合式院落,赋予生活更多可能;依托二层约6.4米光幕挑空设计,可轻松实现三套房布局,预留独立电梯井等细节设计,居住舒适度直逼300+㎡独栋别墅。

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◎效果图

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深耕,让时间结出硕果

金地·水西印劲销背后,离不开金地品牌精耕细作的长期主义精神。

·2014-2023年全市别墅成交4593套,位列天津各大开发商之首。

·连续2年成交破1000套的别墅热销纪录。

金地入津20载,精筑10大墅作,高端作品如阅千峯、藝墅家等,为金地·水西印这一“出圈”之作奠定非凡底气。

从一期火速售罄,再到二期升阶亮相,金地·水西印破圈之路绝非偶然,「城市主轴占位」+「低密都会墅居」+「实力品牌赋能」全维度稀缺性,共同铸就了此刻的辉煌。预约品鉴:400-159-8559转接9999【营销中心】获取详细资料!

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©效果图

沉淀一城期待

金地·水西印二期

下沉会所示范区&实楼精装样板

即将实景献映 敬候赏鉴

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