北京隅·东序售楼处电话:400-666-9925【已认证】

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2024年6月,金隅地产在此地又拿下一宗地块,将之命名为北京隅·东序。这是金隅地产城市高端住宅产品系——“北京隅”系的首次亮相,以“东序”为案名,寄托着金隅地产对朝阳港片区的殷殷期望,以及朝阳港国际居住区开发已到行冠礼之时机,希望朝阳港的开发再掀新篇章,实现新腾飞。

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01-北京隅东序基本项目信息

开发商:金隅地产

物业公司:金隅物业

总占地面积(住宅):43661.924㎡

地上建筑面积(计容):122253.387㎡

容积率:2.8

交付标准:精装交付

指导价:7.9万/㎡

面积区间:建面约96㎡-192㎡三至四居

物业费:没定

楼栋数:17栋

户数:824户

售楼处:原来云筑售楼处

项目地址:北京市东四环朝阳港地铁17号线十八里店站旁

02-户型分布和户型图(全版)

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小区户型分布图

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95平米户型图

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99平米户型图

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110平米户型图

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127平米户型图

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129平米户型图

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140平米户型图

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160平米户型图

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177平米户型图

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188平米户型图

03-北京隅东序效果图

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效果图

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效果图

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效果图

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效果图

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效果图

04-北京隅东序周边配套

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北京隅东序区域图

1,周边地铁

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地铁17号线十八里店站就在楼下

2,周边学校

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项目东南角自建幼儿园、西南1条街区既是人大附中朝阳港分校已经开始动工,一期为义务教育部包括小学、初中,监理公示文件预计2025年9月有望开启招生。

3,周边商业

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朝阳港国际住区的定位和规划,将打造28万㎡超级商业。项目旁边4/5号地块,商业体量为12.6万㎡,今年11月拍地。

顺义仁和新盘「星悦时光Aurora」开始启动了!单看这个案名,就散发着一种青春洋气,没错了,这是一个面向年轻人的项目~

京顺义星悦时光售楼处热线:400-666-9925【营销中心】

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星悦时光售楼处电话:400-666-9925【官方】的户型面积段为77-107㎡,指导价4.4万/㎡,纯刚需的面积及总价,在户型设计上却卷出了新高度。

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星悦时光大部分楼栋的边户都是77㎡户型,让小户型也做到了南北通透,还实现了约270度的观景。

据说该户型的实际使用面积达到了约97.11平方米,得房率超高,两百多万元的总价,即可拥有一套满配精装修的三房,可以说是超友好的刚需上车房了~

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星悦时光售楼处电话:400-666-9925【官方】87㎡有中户和边户两种户型,都是南向三面宽+开敞阳台的格局,南北通透,有独立玄关与家政间,LDK一体化空间及U型厨房等~

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107㎡的四居户型,使用面积高达约135平方米,南向三面宽,南北通透,侧边四联飘窗提供270°观景视角、独立玄关与家政间设计、LDK一体化空间+U型中西厨……

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星悦时光售楼处电话:400-666-9925【官方】星悦时光2个居住地块共规划23栋住宅楼(其中北地块11栋住宅楼,南地块12栋),7-11层,容积率仅1.6。

北地块西南角有一所幼儿园。

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星悦时光售楼处电话:400-666-9925【官方】项目位于顺义仁和镇,往西约2.8公里处规划有R4线临河站,南侧为仁和三兄弟:路劲御和府、公园都会、龙湖云河砚。

另外附近有北京城建在去年开盘的新房项目「星誉BEIJING」,体量较大,去化也相当不错,网签均价3.8万元/㎡左右。

周边有都会公园、顺义新城滨河森林公园、府学胡同小学(顺义分校)、顺义育才学校、顺义区第九中学等。

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值得一提的是,项目本身将配建一个幼儿园,另外北侧规划的教育用地为临河中学选址,该校涵盖初中+高中,学校设54个班、提供学位2280个,其中初中30个班、1200个学位,高中24个班、1080个学位。预计今年11月中旬开工,2026年8月完工。