重磅！赣州两宗宅地竞拍成功！看看在你家附近吗？|住宅用地|容积率|楼面价|章江新区|赣州站

刚刚，赣州两宗住宅用地被成功竞得。

那就是位于经开区的西城区M-02-04地块 ，该地块面积合约85亩，面积不小，但容积率很低，可以做到1.2甚至更低，这个容积率，都可以做别墅了！即便不是，那也肯定会是洋房，妥妥的改善，或者说是高端改善。且不说还有新规的加持，这宗地块还是经开区今年年底的压箱地块，一挂牌就被拿下了，想必开发商也是盯了许久，后续这宗地块到底会打造什么产品，还是勾起了不少购房者的好奇心。

最终，由江西星奥置业有限公司拿下西城区M-02-04地块，总成交价格为22821万元，成交楼面价约3348.32元/㎡。

还有一宗地就是 章江新区B22-2-1地块 ，这宗地块虽然在章江新区，不同于西城区M-02-04地块的“大手笔”，这宗地块面积不大只有3025.1㎡，但是却引起了激烈竞争。

章江新区B22-2-1地块被个人买家 温斌2,温华林,温华伟,蓝素连,温小伦,廖成宽,陈会兰,熊季春,许新桃,陈福建,过沈阳,邓博文,温样生,刘钰,李春兰,黄宣霖,赖爱红,陈春云 竞得，总成交价格为2709万元，成交楼面价约4975元/㎡。

1、 西城区M-02-04地块

西城区M-02-04地块位于赣州经开区章贡王路西侧、龙岗路北侧，地块面积为56797.1平方米，土地用途为居住用地（城镇住宅用地、配套商业用地、城镇社区服务设施用地），出让年限(年)：城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地70年、配套商业用地40年，容积率1.0＜FAR≤1.2，建筑密度D≤35%，绿地率GAR≥30%

该地块起始总价为22821万元，起始楼面价约3348.32元/㎡。

这宗地块位于西城东部生活片区，背靠蟠龙汉字主题公园，独一无二的区位条件。地块周边龙岗路、章贡王路、客家大道、清溪南路均已建成。距离客家大道高架口仅1Km,交通十分便捷。五分钟可达蟠韵路小学、赣州市第六中学、赣州经开区人民医院、区文化艺术中心，十分钟可达万达广场、锦晖广场、赣南医科大学第一附属医院，配套设施完善，休闲景观、娱乐设施较多，环境宜居舒适。周边配套十分完善，可以说还是一应俱全。

2、 章江新区B22-2-1地块

章江新区B22-2-1地块 位于章贡区五指峰路以东，建设路以北，出让面积为3025.1平方米，土地用途为居住用地(城镇住宅用地、配套商业用地、城镇社区服务设施用地)，土地年限为城镇住宅用地70年、配套商业用地40年、城镇社区服务设施用地70年，容积率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤30%。

该地块起拍价 2034万元 ，起拍楼面价 约3735元/㎡。