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上海市(Shanghai),简称“沪”,别名“申”,是中华人民共和国直辖市, [38]位于中国东部,地处长江入海口, [175]境域北界长江,东濒东海,南临杭州湾,西接江苏省和浙江省,总面积6340.5平方千米, [38]下辖16个区。 [37]截至2022年末,全市常住人口2475.89万人, [204]上海话属吴语方言太湖片。 [159]市政府驻地上海市黄浦区人民大道200号。 [173]

上海市地处长江三角洲冲积平原,地势坦荡低平, [38] [44]属亚热带季风性气候,最大河流为黄浦江。 [46] [205]早在6000年前,境域内就已有人类生活。唐天宝十年(公元751年),上海始有第一个建置县。至元二十九年(公元1292年),元朝政府批准设立上海县,标志着上海建城之始。直到1949年5月,上海市被列为中华人民共和国中央直辖市。 [41]

上海市是中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心, [175]第三产业为其支柱产业,有着外贸物流、金融保险业、信息服务业、旅游业、房地产业和其他新兴服务业, [30]成为拉动经济增长“主动力”。 [192]2023年,上海口岸贸易总额超10万亿元,为世界城市首位,并连续四年成功举办中国国际进口博览会,第四届展览面积达36.6万平方米、世界500强企业及行业龙头企业数量达281家。 [1]2023年,上海市生产总值47218.66亿元,人均消费支出52508元。 [30]

上海市是国家历史文化名城,拥有众多的历史古迹,有着非遗项目1114个、 [112]文物保护单位267处, [118]包括沪剧、 [117]江南丝竹、 [114]兴圣教寺塔等。 [126]另外,上海市也是中国主要旅游城市之一, [1]有着国家级旅游景区138个,包括东方明珠广播电视塔、上海野生动物园等

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位置境域

上海市位于太平洋西岸、亚洲大陆东沿,地处中国南北海岸中心点、长江和钱塘江入海汇合处, [38]介于东经120°52′~122°16′,北纬30°42′~31°48′之间,其北界长江、东濒东海、南临杭州湾、西接江苏和浙江两省, [41]市境南北长约120千米,东西宽约100千米。 [42]截至2022年末,全市面积共6340.5平方千米,占中国总面积的0.06%, [40]其中大陆岸线长约213千米,海域面积约1万平方千米。

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地质

上海市位于一级大地构造单元分界线江山一一绍兴深断裂的北西侧,属于扬子准地台北东边缘的一部分,区内具有扬子准地台较为古老的基底,并与南黄海古老结晶基底存在着某种内在的联系,前晋宁旋回与晋宁旋回为地槽发展阶段,其间发生的前晋宁运动使地槽早期沉积的火山岩与碳酸盐岩产生高绿片岩相一一低绿片岩相变质,局部出现混合岩化现象嗣后的晋宁运动(主幕),席卷了地槽阶段的全部沉积,使砂泥质岩石产生低绿片岩相变质,并随着扬子地槽的全面褶皱回返而转化成地台加里东旋回为准地台发展阶段,而震旦系至下古生界海相地层发育,形成了由碳酸盐岩及碎屑岩类组成的地台“第一套沉积盖层”。加里东运动在区内以差异升降运动抬升为主,因区内迄今尚未见及由泥盆系至三叠系组成的“第二套沉积盖层”,因此对于华力西一一印支旋回的情况不明。 [199]

地形地貌

上海市地处长江三角洲冲积平原,地势坦荡低平,平均海拔4米左右,并略呈东高西低之状,像微微倾斜的半个碟子,境内西部有天马山、佘山、薛山、凤凰山等残丘,号称“云间九峰”,其中天马山是境内陆上最高点,海拔98.2米;境内北面长江入海处有崇明、长兴、横沙、九段沙等岛屿,由长江挟带下来的泥沙冲积而成,其中崇明岛是中国第三大岛,海域上有大金山岛、小金山岛、浮山岛、佘山岛等基岩岛,皆为江口沙洲,其中大金山海拔103.70米,是上海境内最高点。 [38] [44]全境具有3种不同的地貌,即碟形洼地、碟缘高地、江口沙洲,其中最低点为西部淀山湖一带的淀泖洼地,海拔仅1~2米;泗泾、亭林、金卫一线以东的黄浦江两岸地区为碟缘高地,海拔4米左右;浦东钦公塘以东地区为滨海平原,海拔4~5米。 [44]

气候

上海市属亚热带季风性气候,气候特征四季分明、日照充分、雨量充沛,四季通常春秋较短、冬夏较长,当西太平洋副热带高压静止锋稳定在长江下游及上海附近时,就会有多雨、闷热、潮湿的梅雨天气。截至2022年,全市年平均气温17.7℃,极端最低气温为6.7℃(崇明地区)、极端最高气温为40.9℃(中心城区),日最高气温≥35℃的高温日数有50天;全市年平均降水量1086.8毫米,全年平均降水日数116天,其中日降水量≥25毫米的大雨以上日数有12天、日降水量≥50毫米的暴雨日数有4天;全市年日照时数1829小时,各区年日照时数1535~2135小时,其中宝山地区最多、中心城区最少。

水文

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黄浦江 [46]

上海市地处长江入海口、太湖流域东缘,境内江、河、湖、塘相间,水网交织。 [206]截至2022年,全市共有河道(湖泊)46822条(个),河道(湖泊)面积共652.9355平方千米,河湖水面率10.30%,其中河道46771条,长30397.66千米,面积577.4380平方千米,河网密度每平方千米4.79千米, [45]境内主要水域、河道有长江口、黄浦江及其支流大泖港、圆泄泾、斜塘和太浦河、拦路港,以及吴淞江、蕰藻浜、川杨河、淀浦河、大治河、金汇港、油墩港等。 [38]其中,黄浦江是上海市最大河流。 [46]境内还有着湖泊51个,面积75.4975平方千米, [45]主要集中在与江苏、浙江交界的西部洼地,最大湖泊为淀山湖, [206]而沿海水域包括河口、海湾、近海水域(通称长江口外水域)以及毗连的东海陆架部分水域、南黄海部分陆架,沿海0~-20米等深线范围内水域面积0.72万平方千米。 [41]全市可划分为14个水利片,合计面积为6158.62平方千米,占全市陆域总面积97.13%。

土壤

上海市土壤类型可分为48个土系,涉及4个土纲、4个亚纲、6个土类、11个亚类、19个土族,其中土系分别为金汇、佘山、新浜、朱家角、张堰、庄行、赵巷、大团、老港、绿华、罗店、泥城、山阳等, [169]土壤有着西南部零散山丘上残积弱富铝化母质发育的黄棕壤,湖沼平原、滨海平原由不同母质发育成的隐域性土壤水稻土、灰潮土,三角洲平原、滩涂发育的滨海盐土。 [38]土壤特点为地下水位较高,土系大多具有人为滞水土壤水分状况,指的是地表至2米深度内存在难透水联上层,使上部土层常态年中有较长时间形成上层滞水的侧向流动,而水耕条件下,由于难透水犁地层存在,耕作层被灌溉水或被田埂人为截留的径流水和雨水饱和,被称为“人为滞水土壤水分状况”,因此水田占农田比例较高,约为90%,易于耕种,地力等级较高。 [169]

自然灾害

上海市的自然灾害主要有洪涝、干旱、暴雨、潮汐、台风、大风、雷暴、冰雹、龙卷风、大雾、大雪、严寒、酷暑、霜冻等10多种。 [41]在2021年5月14日,上海市狂风、暴雨、冰雹、龙卷风四警高挂,影响了市内青浦、金山、松江、奉贤这些南部地区,尽管龙卷风的范围小持续时间不长,破坏力却相当惊人。 [78]又因上海市濒江临海,极易受到海洋灾害的影响,在2023年共发生4次风暴潮灾害过程,包括温带风暴潮1次,台风风暴潮过程3次,均未造成直接经济损失。 [76]同年,上海市还发布了暴雨黄色预警、雷电黄色预警、大风蓝色预警、雷电黄色预警,全市启动了防汛防台III级响应行动。

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上海嘉定保利建发璟玥府售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔在社交规则中有一条潜规则:房子往往代表着一个人的精神面貌,屋子有格调,人就相对高配。

放满书的房间,能让人联想到主人的睿智努力;

盛满绿植的房间,则会让人感慨主人鲜活有趣...

每个时代对格调的理解不一。

就这些年,随着国学之风日上,中国传统文化、传统建筑也重获世人追捧,高堂阔院、小桥流水、繁花碧树成为许多居者心中的白月光。

保利建发·璟玥府实景图

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但或许碍于工艺繁琐及需要对传统文化有深刻理解,这样的建筑太少了,平均到上海每个区,可能只有一两个。

可惜的是,作为拥有约800年历史,独占上海五大古典园林两席(古猗园和秋霞圃)的嘉定,却始终没有一个具备中式韵味的高格调项目来匹配本地深厚的文化底蕴。

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保利建发·璟玥府实景图

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于购房者,嘉定近年的新房普遍千篇一律现代风,太同质化了。

用我一个嘉定朋友的话:“都看腻了,没有改善欲望,改善不仅是建筑新,面子、里子都很重要”!

那如今,嘉定真正之前未曾有,未来也难有增量的一个产品亮相了:

在嘉定城央,直线距离11号线嘉定北站约300米,直线距离嘉闵线城北路站(在建)约500米,保利发展&建发房产,央国企联袂为嘉定献上首座「王府中式」东方人居——保利建发·璟玥府

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10月23日,项目首开即爆,现场人潮涌动,众多客户争相认购。

现场几乎座无虚席,不少人都是全家出动,一起来选房,现场气氛热烈。当日首开去化八成,成为当之无愧的当红热盘。

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户型图赏鉴

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客厅设计

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走进客厅之中,仿佛步入一幅山水画作之中一般。组合式的大理石岩板背景墙,以屏风式的形制,赋予了空间一派悠然自得的气韵。

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而新中式藤编沙发+墨色单人沙发的点缀,亦让整个客厅更显雅致。

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整个客厅,犹如一滴墨汁滴入宣纸中一般,灵动飘逸之中,晕染一派中式诗意。而去除主灯式的设计,仅以灯带来采光,让整个客厅显得更为含蓄雅致。

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放眼整个客厅空间,并没有繁杂的元素点缀,甚至就连客厅格局也以开阔为主,恰恰迎合了中式水墨画的恬淡素雅之美。

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书房设计

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书房空间被设置在了客厅的后方,二者并没有明确的界限和分隔,仅以沙发进行隔断。让空间更显宋式美学的清幽之感。

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在小小的书房之中,挥毫泼墨,似乎能够忘却日常喧嚣,卸下疲惫感,独拥一室妙意。

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书房靠窗的飘窗位置,还设置了一个小小的品茶区,坐在这里,看着暖阳微醺,喝一杯好茶,别提多惬意。

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餐厅设计

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餐厅空间则位于客厅一旁,开放式的格局,赋予了空间更多的开阔感。而餐厅设计之中,以圆形大理石岩板餐桌为主,整体显露简约之感,却也不失家的温馨。

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餐厅一旁还设置了一组原木打造而成的博古架,既是展览柜,也是一个小小的餐边柜。

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餐厅在整体设计上,沿袭了客厅的配色和风格,简约却又不失格调,尤其是山水墨画元素的融入,让用餐氛围更显温馨感。

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主卧设计

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走进主卧空间,更见一派清雅之美。石膏皮雕式的床头背景墙,将梅花以立体化的形式展现,赋予空间更多的画意感。

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藤编式的大床,还有青色的灯具,都让整个主卧更有一派儒雅之美。

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素雅的山石花瓶,还有嶙峋的中式挂画,以及香薰,都赋予了主卧满满的情调感。

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女儿房设计

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女儿房的空间设计,沿袭了主卧的藤编式大床,同时融合了粉色之调,更有属于少女的浪漫之感。

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男孩房设计

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而男孩房的设计更显得元气满满,不管是吊灯或是床头柜,还是书桌设计都更具一派属于少年的天真烂漫之感。

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马术元素的挂画,还有皮革元素,都刻画了属于男孩的小骑士精神。

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父母房设计

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父母房的空间设计,色调更为素雅,靛青之色还有米白之色,都让空间更契合父母的审美,沉稳之余,更具一派生活的舒适感。

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