══✦⫸上海金山张堰【新华御著】精装现房住宅⫷✦══
新华御著售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）
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上海金山张堰板块
TOP府系2.0全新力作
【新华·御著】
建面约72-95㎡精装洋房
约118㎡-211㎡叠加别墅
均价24853元/㎡总价146万起
项目信息：
⛩项目名称：「新华御著」
项目简介：金山张堰品质住宅
最新动态：正在热销中
区域板块：金山张堰
产品介绍：建面约72-95㎡洋房&140-200㎡叠加！总价约160万起！
商业配套：约6公里内万达广场，百联商场、红星国际广场
学校：中侨职业技术大学、电影学院、华东师范大学第三附中毗邻，约600米处，百
年起点教育——张堰小学、张堰幼儿园
医疗配套：张堰社区医院、复旦大学附属中山医院南院（上海市公共卫生临床中心）
、复旦大学附属金山医院、两所科室齐全的三甲医院为健康保驾护航。
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项目效果图
新华御著由新华地产集团投资开发，是新华地产在上海的第四个项目，新华御府系产
品的迭代升级之作，属于地产集团的top系作品。
小区三面环水，依水而居，有着半岛奢居住新体验，融合自然、都市、生活，充分利
用临水优势，营造“五境”的静谧奢雅的生活方式。入云间，尊享酒店式入口；转碧
茵，繁盛山水迎接归家入户。
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这里是童趣接连地，孩子们在长颈鹿主题童玩领地，专属孩子的童梦星球，追逐嬉戏
；美丽的花园，多样的植物，是孩子的自然课堂，可以在这里认知世界，满足孩子的
探索欲。
这里是青年的自由运动场，在羽毛球场和网球场旋转跳跃，元气满满；在健身跑道区
肆意挥洒汗水。
新华实力房企品牌！
#以品质匠心兑现万千美好家境
新华地产成立至今，始终以国家城市群发展战略为导向，深耕布局长三角、
环渤海、大湾区，立足合肥、布局安徽、进军全国的发展战略。
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作为中国房地产开发综合竞争力百强企业，新华地产秉承“用心筑造幸福家
”的理念，以城市板块运营商的定位，在合肥、泰安、阜阳、上海、巢湖、
宣城、舒城、六安、灵璧等地，匠心打造了多个品质华宅、精品公寓、高端
别墅、大型城市综合体等多元化系列作品。
累积开发面积超2000万方，服务业主超过100万人，诸多项目先后荣获国优
、省优、市优称号
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并且新华地产始终把业主的需求放在第一位，力保高标准、严要求、好品质
的交付体系，这也充分展现了新华地产的品牌实力与责任。一个有实力、有
责任感的房企，更愿意用实际行动来说话。
在新华御著交付的背后，我们看到了新华地产对城市生活的思考——用优秀
的产品，匠心的品质，强大的兑现力实现对美好生活的精心呈现。
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回家，是世间最美的旅行，交付，是全新美好的开始。新华地产不负每一份
期待与信任，将一如既往地按照严苛品质管控体系，为业主们带来更加优质、
贴心的服务，营造出更有品质、有温度的美好家境，让未来生活的每一刻都
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海量实景细节曝光！
#满分景观#满分立面#满分材质
再看交付实景，一进小区，所有人的视线就被眼前这极具视觉冲击力的楼
栋外立面所吸引。
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远远望去，新华御著立面的金属光泽感，散发出天生的贵族气质，极简
的线条勾勒出建筑挺拔的美学画面，凸显品质感，颜值在线，让人难
以抗拒。
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对于采光，改善型业主一直有着强烈的自我诉求。
对此，新华御著设计之初，充分保证楼间距最大化，加上巧妙的楼幢排
布，也让景观设计游刃有余。
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得益于约1.2的低容积率，新华御著大片土地让位景观，绿化覆盖率
超高。
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内部五重园林景观，绿化景团丰富，四季更迭的花卉、树种、树冠
都经过精心搭配。即便转角或墙角处，也种植了多种景观，层层递进又
错落有致，完全不输给精心打造的星级园林。
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至于公共部位的细节处理，新华御著也一丝不苟。
比如，石材铺装的路面，社区内部的楼栋指示牌等，排列布局整齐、
材质相当有质感。
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回首而望，从立面的颜值、社区的景观、到硬件的配置，新华御著为业
主带来的远不止面子和里子。归家仪式感、生活感和幸福感也都呼之欲
出。
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而项目此次交付能做到让业主们竖起大拇指，这背后所代表的必然是新
华地产的责任与担当。毕竟，态度决定细节，细节见证品质。
金山两大墅境红盘！
#强势爆卖现场人潮热势高燃
目前新华地产在上海有两大人居项目火热在售中。新华御著与新华·星耀
东方，项目皆为高端低密墅区，周边商街、学府、交通等完善城市配套
齐聚，生活便享度极高。
>>超级实景品质现房<<
今年买今年住
新华御著建面约95m²产品仅余限量臻席在售中，空间尺度奢阔，瞰景视
野一流。
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新华·星耀东方拥有四大产品系，包含约73—99m²高层、约99—136m²墅
居洋房、约148—196m²洋房顶复、约124—138m²宽境叠拼，充分满足各
阶段的需求。
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上海金山新华·御著售楼处电话☎400-008-8656转8888✔
一房一价表
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仅供参考
>>双轨交汇瑞金医院旁<<
高端墅境华宅全系品质精装
新华·星耀东方周边汇聚约3万方名悦商业广场、瑞金医院金山院区（在建）、两
大黄金双轨，以及上海亭新中学红阳校区、宏阳幼儿园等学府资源。无论是
教育商业，亦或是出行就医，短时间便可高效畅达。
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交通方面：可通过新建成的莲张专线公交站起始点，漕廊公路、亭卫公路，金山工业区大
道等城市主干道形成三纵两横的交通布局，四通八达的交通网络可快速融入上海生活圈，
出行便捷，从容把握美好生活尺度。
商业方面：约6公里内万达广场，百联商场、红星国际广场接轨国际时尚，将以商业超级综
合体的方式带动城市活力。多元业态，繁华触手可及，提供全方位生活便利，美好生活，
由此开启。
教育方面：
新华御著项目周边汇聚张堰幼儿园、张堰小学、张堰中学等优教学府资
源，出门举步即达约8700m²锦鲤商业街，肯德基、星巴克、来伊份等众
多品牌商家齐聚，配套相当完善。
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更是与学校为邻，书香为伴，全龄学府环伺，约300米处，三大高等名校——中
侨职业技术大学、电影学院、华东师范大学第三附中毗邻，约600米处，百年起点教育——
张堰小学、张堰幼儿园位于其侧。
医疗方面：张堰社区医院、复旦大学附属中山医院南院（上海市公共卫生临床中心）、复旦
大学附属金山医院、两所科室齐全的三甲医院为健康保驾护航。
生态方面：每天走出小区门即可穿行于四季如画、色彩缤纷的滨河景观，约500米的
水岸线勾勒出充满鲜活志趣的自然生活图景。
新华御著外享约1.3万方滨水一线生态公园，无需远行即可亲近自然，让人心、灵魂
得以释放，风筝、慢跑、足球、野餐，带孩子回归自然，享受与家人、朋友之间久别
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