『越秀•外滩樾』
虹口北外滩 低密风貌别墅
由越秀地产+临港集团联合打造
售楼处电话☎:400-9988-414✔✔欢迎来电咨询!
可预约销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
越秀临港 虹口156街坊风貌别墅
上海 虹口北外滩
风貌之上 世界堂前
建面约238㎡—338㎡
总价约4000万-8000万
海派院墅三里外滩
立传别墅从你开启传承
展厅已开放 请提前预约!
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『越秀•外滩樾』
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最新消息:
虹口北外滩,低密风貌别墅,临港越秀北外滩项目定名『越秀•外滩樾』展厅开放!
『越秀•外滩樾』项目地块四至范围,东至:梧州路,隔壁是中皇广场;
西至:hk270B-02,隔壁就是1933老场坊;南至:周家嘴路 北至:柘皋路!
日前,上海市规划和自然资源局,对上海漕越经济发展有限公司虹口区嘉兴街道hk270b-04地块,历史风貌保护项目进行了设计方案公示,项目未来将呈现48套低密风貌别墅,面积约238㎡-338㎡!
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户型图如下:
(过程稿仅供参考,最终以实际为准)
236.25㎡A户型:
239.13㎡B户型:
250.89㎡B-3户型:
291.42㎡D户型:
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基础信息:
- 【项目名称】越秀·外滩樾
- 【开发商】上海漕越经济发展有限公司
- 【项目位置】上海市·虹口区·梧州路235弄
- 【项目类别】70年产权住宅
- 【项目类型】风貌别墅
- 【可售户数】48套(风貌)
- 【容积率】约1.3
一座码头
启航外滩百年世界史!
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项目所在地北外滩,是百年前上海的“下海”地!作为上海开埠后第一座码头的诞生地!
北外滩率先“开眼看世界”,海纳万国文化风潮,众多此后影响中国的创举在此诞生,是上海最早的“十里洋场”!
一江一河
再立世界上海新传!
傲立“一江一河”交汇处(直线距离约1.1KM)未来将打造成为彰显上海城市核心竞争力的黄金水岸,和具有国际影响力的世界级城市会客厅,出入之间,相逢城市高阶未来!
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北外滩
面向世界的上海新封面!
北外滩,与外滩、陆家嘴并称为上海的“黄金三角”,将以2座陆家嘴的商务体量规划,新天地2.0生活圈打造,成为上海跃升世界舞台的“中心发力”新引擎!
『越秀•外滩樾』
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中央商务区
未来上海腾飞引擎!
区域能级:总开发面积约840万方,40栋甲级写字楼城市地标:480米浦西第一高楼,19栋摩天大楼集群金融产业!
2100+家金融企业赋能,资产管理规模超8万亿元,位居全市第一航运格局:4500+家航运企业集聚(上港集团、中远海运等)
打造国际航运中心全球贸易:2500+家贸易企业入驻(摩亚方舟、银联商务等)新兴产业:129家新增高新技术企业,113家市区科技小巨人企业!
立体交通
无界畅达世界 擎动城市脉搏!
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全城畅达:
- 约360米新建路隧道(直线距离),快速直达陆家嘴CBD;
- 约670米外滩隧道(直线距离),直达外滩金融商业街以及老码头;
- 约150米北横通道(直线距离)贯通全城,快速通达虹桥机场/虹桥火车站;
- 约2.4公里大连路隧道(直线距离),直达浦东东方路、世纪大道、八百伴商业圈!
- 四轨交汇:
- 轨交4/10号线海伦路站约850m(直线距离),3站南京东路,6站新天地!
核心商圈 |
高阶商业配套 国际摩登领潮!
- 商业配套方面项目约2公里内,多元繁华构筑封面商业圈
- 北外滩商圈直线距离约500米;
- 外滩商圈直线距离约1000米;
- 陆家嘴商圈直线距离约1500米;
- 瑞虹商圈直线距离约900米;
高端医疗 |
优质三甲医院 护航健康生活!
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- 三公里内四所三甲医院,全生命周期护航
- 新华医院(儿科专长);
- 复旦大学附属妇产医院;
- 上海市第一人民医院;
- 上海东方医院(血管外科专长)
学府荟萃 |
全龄教育培优 一脉书香传承!
- 幼儿园:约1公里内6所幼儿园(直线距离)
- 涵盖东余杭路幼儿园等3所示范级学校;
- 小学:约1.5公里内5所小学(直线距离)涵盖区重点四川北路第一小学;
- 中学:约1.6公里内6所中学(直线距离)1所市重点、2所区重点。
- 一路之隔上海虹口二中心小学(在建中)约2.3公里市重点上海外国语大学附属外国语学校(直线距离)施教区及就学政策以教育部门规划为准!
滨江低密 |
丰盈自然绿地 城市诗意回归!
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2.5公里北外滩滨江绿地(约800m直达)四川北路公园、和平公园、鲁迅公园3大公园环伺,于滨江和城市低密绿芯之间,肇启当代诗意生活传序!
程绍正韬,建筑室内设计之东方主义集大成者,致力于东方文化的坚守与创新。他打破惯常的职业思维,将生活方式化作一种哲学态度,融入空间设计,让设计不止于作品!
李玮珉,撑起中国豪宅设计半壁江山,擅长为城市塑造文化符号建筑作品!
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他的作品更多用极简的方式来表明态度,崇尚简而高效的现代生活方式,庄重的建筑语汇,适时注入艺术、自然与美学,让空间充满想象力!
复刻百年前的高端工艺元素,让海派造诣世纪传承。清砖立柱、古典门头、封闭门窗、岩石山墙等经典海派建筑风貌转译,于历史和未来之间收藏百年上海!
- 巷弄新生:内环内难得双拼别墅 ,超越风貌建筑的尺度感;
- 建筑新生:创新风貌规制,致微而筑的建筑腔调赏新;
- 美学新生:转译远东第一豪宅立面美学,收藏名门望族生活;
- 材质新生:豪宅同款奢砖、大面积奢石运用,定制家族排场;
41载越秀 |
万亿级开发商 与上海共卓越!
国内资产规模,最大的地方驻港企业之一越秀地产,中国第一代商品房缔造者。41年越秀,30城300+项目,服务超100万业主!
2023年销售额行业排名12,2023年TOP20销售业绩增长率最高房企。2024中国房企综合实力TOP9!
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入席北外滩世界会客厅,与上海共生长!(数据来源:克而瑞地产研究发布榜单《2023年1-12月.中国房地产企业销售榜top200》)
『越秀•外滩樾』
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