☯广州··海珠·珑璟台 ☯
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【核心卖点】
卖点一、【区位】项目位于琶洲西区(琶洲 CBD ,定位为人工智能与数字经济试验区 ,重点聚焦“算法 、算 力 、数据 ”人工智能三大支柱产业的发展,“琶洲-中国算谷 ”世界一流的数字经济示范区) ,距离琶洲南 TOD 仅 1.2 公里;
卖点二、【湿地】 :南向望“广州绿心 ”海珠国家湿地公园 ,待 11 号线开通即可通过地铁通道直达公园北门;
卖点三、【地铁】 :双地铁 11 号线(在建)+18 号线, 1 站琶洲 、2 站珠城, 2 站万博 ,轨道交通迅达金融城 、天河北 、环市东 、白鹅潭和海珠西等核心城区;
卖点四、【商业】 :项目配建约 1.44 万㎡商业 ,规划有 2300 ㎡生鲜超市 、1000 ㎡文体活动中心等生活配 套 ,下楼举步可达;
卖点五、【品牌】 :广州地铁集团有限公司成立于 1992 年 ,市政府全资大型国有企业 。广州地铁地产 2022 年拿地金额约 174 亿 ,排名广州市第 1, 2022 年全口径销售金额约 260 亿 ,排名广州市第 3;
卖点六、【物业】 :越秀物业, 国家一级资质, 中国 物业 16 强;
卖点七、【医疗】 :三甲医院+高端医疗环绕 ,车程10 分钟可达南方医科大学中西医结合医院 、陆 军第七十四集团军医院;广东省第二人民医院 、 中山大学附属第六医院和「和睦家」 医院;
- 开发商:广州地铁
- 产权年限:70年
- 占地面积:约36,000平方米
- 总建筑面积:约93,952平方米
- 容积率:4.3
- 绿地率:25%
- 总户数:396户
- 在售面积:89~188平方米
- 首推面积:约120、135、143平方米
- 交楼时间:2026年4月
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高实用率户型
约120-195㎡ 改善舒适型楼盘!
◆ 【珑玥】建筑面积约195㎡
◆ 【珑璎】建筑面积约134㎡
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◆ 【珑瑞】建筑面积约142㎡
◆ 【珑望】建筑面积约141㎡B
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◆ 【珑悦】建筑面积约135㎡
◆ 【珑琙】建筑面积约120㎡
交通快捷
18+11双地铁上盖
珑璟台坐拥双地铁上盖的优势,通过高速地铁18号线和广州首条大环线11号线(在建)龙潭站,居民可以便捷到达珠江新城、琶洲、白鹅潭等地标性商圈。
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同时,项目还具备独特的TOD社区设计,实现真正的“地铁入户”,并设有连廊直通湿地公园,构建了一个高效连接城市各个角落的生活体系。
最强规划
规划如期兑现,千亿新城发展全面提速!
珑璟台位于广州市海珠区琶洲南TOD核心区,这里不仅是广州的新贵集中地,也是全国知名的中央商务区之一。
琶洲作为“珠江新城+金融城+琶洲”黄金三角的一部分,正迅速发展成为人工智能与数字经济试验区,吸引着如腾讯、阿里巴巴等国际知名企业入驻。随着“中国算谷”的建设推进,预计该区域将形成万亿级产业集群,并提供超过80万个工作岗位。
项目占据核心主干道,约15分钟车程内即可到达琶洲、珠江新城、国际金融城三大核心CBD。
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