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京投发展·北熙区位于朝阳东坝板块，依托周边产业定位及发达交通网络，职住平衡趋势明显。项目户型设计紧凑实用，提供两居三居四居产品，满足多样需求。交通便捷，紧邻地铁3号线、12号线及规划20号线。教育资源丰富，周边有北京中学教育集团多所分校及其他优质学校。商业配套完善，有绿谷商业街区、TOD综合体等，紧邻多个商圈。医疗资源充沛，包括三级、三甲及高端私立医院。自然环境优美，周边多个公园环绕。
作为京投发展的TOD项目，北熙区紧邻地铁站点，融合居住、商业、办公等功能，打造宜居宜业社区。国企开发商背景，资金雄厚，经验丰富，注重品质服务，为购房者提供高品质居住环境，是东坝板块刚需改善购房者值得考虑的优质选择。
【京投发展·北熙区十大必选价值】
自贸CBD：从国贸到望京，朝阳势能45°向东。2022东坝“自贸CBD”建设提速，全功能中芯涉外区，产业聚集的全球规划典范之城日渐呈现
三轨汇聚：三轨汇聚：一步双地铁，地铁12号线(在建)北岗子站上盖，一站同台转身换乘地铁3号线(在建)东风站，规划中的20号线，串联两大国际机场。
超体大盘：每一个TOD都是一个城市中芯，超56万㎡超体大盘，打造下一代“生态圈”社区范本，共同构建北京首个城轨融合、低碳智慧、低碳宜居示范区
空中森林：“一谷、三环、五境”立体景观园林，北京首个空中森林社区。多层化地标、度假式园林、童趣感乐园规划，演绎未来主义沉浸式体验
大师钦笔：TOD规划专家上海日清建筑巨匠手笔，国际级空间设计机构CCD担纲室内设计，将大师的鉴赏力收进生活日常，世界语境下的东方美学
美学建筑：苹果式极简美学和人性化设计，以国际化风格现代简约立面和质感工艺，匹配次世代精英的居住审美需求
一字布局：【森屿】采用一字排布建筑流线，无遮挡楼距，南瞰城市公园，北揽立体森境，环幕视野，尽享无边景致。
全龄社区：以近1:1面宽进深比，营造建筑面积约80-135㎡精工华宅，可成长型灵动空间，覆盖二人世界、三口之家、三代同堂等多种居住需求，容纳幸福的想象。
精装升级：【森屿】全精装交付，多项精装交房标准，考究生活细节需求，让质感生活一步到位，为居者呈现更贴心的生活享受。
国企品牌：京投发展，亚洲轨道物业专家。品牌14年开发实践下，TOD智慧生态圈城市级作品——北熙区，以先进TOD开发模式和新生活方式在同一空间载体下有机结合。
（京投发展·北熙区项目区域图）
（京投发展·北熙区项目区域鸟瞰效果图）
（京投发展·北熙区项目效果图）
丨自贸CBD 大国外交核芯区丨
从国贸、望京到自贸区，北京又一CBD崛起。2022东坝“自贸CBD”建设提速，金盏自贸区、第二三里屯、第四使馆区等蓝图绘景下，板块发展顺势腾飞，进入新的增长极
（自贸CBD规划图）
第二三里屯 未来品质消费打卡地
规划打造国际文化艺术中心、街区式滨水商业区、中国时尚展示区、主题休闲娱乐区等，构建一站式高品质公共消费新高地
第四使馆区 国际交往新中芯
未来将承接服务保障国际会议、国际论坛、外宾接待等外事活动，吸引国际组织、产业联盟、仲裁机构等落户
金盏自贸区 高端免税消费中芯
布局数字服务贸易产业，打造数字贸易试验区，涵盖高端消费中心、免税店建设、预办登机一体化等便民体验
丨东坝北西区 次世代超体城市丨
先规划后发展的东坝北西区，是自贸CBD的重要商业和高端居住板块，承载国际组织与交往活动中心功能。3平方公里城市再开发，建设枢纽站轨道微中心，集结北京首个城轨融合、低碳智慧宜居示范区及国际级商业、教育、医疗配套，打造北京文化新潮向、消费新商圈
丨56万方超体大城 生态圈社区范本丨
京投发展TOD智慧生态圈代表作，城市超级枢纽中芯之上，共鸣区域新规划。通过社区与立体轨交枢纽的交融，直接接驳城市级商业综合体，构建成长、立体、高效、集约式社区空间。
（京投发展·北熙区项目效果图）
丨一步双地铁 三轨汇聚 城市无缝衔接丨
地铁3号线：
串联工体-三里屯商圈、国贸CBD商圈
地铁12号线：
通达海淀、西城、东城、朝阳四大城心
地铁20号线（规划R4）：
连通首都国际机场、北京大兴国际机场
（区域交通示意图）
丨优质教育集团布局 朝阳教育新高地丨
北京中学教育集团实力布局，其中位于东坝板块的北京中学东坝南校区、北京中学东泽校区、北京中学三分校、北京中学明德分校已经相继投入使用。此次落子于东坝北西区的北京中学东坝北校区招标完成，将进一步加快北京中学教育集团的布局。此外，区域内还有北京朝阳凯文学校、北京师范大学附属中学、北京爱迪国际学校等众多教育资源环伺，同步规划多所幼儿园和小学。
（示意图）
丨超配多元商业 领驭都市繁熙丨
“5-10-15”商业圈原则下，无论步行、骑行或车行，均可最大程度地满足一站式购物、餐饮、娱乐、休闲等需求
5min步行抵达：
社区绿谷商业街区(规划)，约8.8万㎡北岗子站TOD综合体(规划)，约30万㎡东风站TOD综合体(规划)等
10min骑行抵达：
万达广场(在建)，恒大城市广场，金隅嘉品MALL等
15min车行抵达：
望京商圈、朝阳公园商圈、朝阳北路商圈等
（区域商业配套示意图）
丨三甲级国际化医疗 呵护全家健康丨
北京市第一中西医结合医院（三级）、安贞东方医院(在建)，望京医院（三甲）、和睦家（高端私立）、7万㎡国际医院(规划)，共同构成集医疗、康复、急救和预防保健为一体的高端医养服务体系
（区域医疗配套示意图）
丨60%绿色景观面积 揽瞰都心绿肺 丨
中心生态圈：
5个16公顷社区级绿地公园
300米生态圈：
70公顷中央绿心公园/ 4KM滨河景观带
1公里生态圈：
坝河沿河公园/北小河/市政公园
1.5公里生态圈：
将府公园/东坝郊野公园/金盏森林公园
（坝河公园实景图）
丨多重公共文化配套 尽享丰盛生活丨
体育中心(规划)：
建设朝阳区级体育馆，未来承接国际级体育赛事、文化文艺演出等
朝阳区博物馆(规划)：
展示朝阳区特色文化、公共文化教育、开放型文旅打卡景点
人文景观：
798艺术中心、中国电影博物馆、铁道博物馆等
产品规划升级；
一字排开建筑布局
「森屿」采用“一字”排开建筑布局，无界视界，直面森海；
前后无遮挡楼距
前后无遮，环幕视野，南揽城市公园、绿地森境，北瞰立体空中园林，森临奇境。
产品设计升级；
约135平四叶草户型 美好焕新
约1:1开间进深比，超大采光面和观景视野；
经典四叶草户型，四卧室分置四角，互不打扰；
八窗全明，让每一个空间都向阳而生。
产品精装升级；
全精装交付 让生活从容自如
多项精装交房标准，从选材、设计到人性化关怀，定制精装与实用平衡，让质感生活一步到位。
【 京投发展北熙区·森屿 P户型 建面约80㎡ 两室两厅一卫 】
【京投发展北熙区·森屿 N2户型 建面约93㎡ 两室两厅一卫 】
【 京投发展北熙区·森屿 Q 户型建面约114㎡ 三室两厅两卫 】
【 京投发展北熙区·森屿 S户型建面约135㎡ 四室两厅两卫 】
【京投发展北熙区·森屿R户型 建面约94㎡ 两室两厅一卫 】
【 京投发展北熙区 建面约109㎡ 三室两厅两卫 】
【 京投发展北熙区 E户型建面约123㎡ 三室两厅两卫 】
丨京投发展 品质坚守 亚洲轨道物业专家丨
京投发展，深耕地产行业14年，专注于轨道物业综合开发。通过集约利用土地的开发模式，带动区域经济发展，为消费者提供“地铁一体化集约生活”。京投发展基于对专业技术与产品品质的坚持，精益求精，在亚洲轨道物业专家的道路上不懈前行。
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