大众网记者 孟献欣 枣庄报道

2024年12月19日，枣庄高新区举办了“棚改启航?筑梦宜居—共绘城市发展新画卷”新闻发布会，区国土住建局局长褚洪君、二级专员吕明谦、副局长杨亮出席，介绍了高新区棚户区改造工作进展与成效。

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自2016年起，高新区实施9个棚户区改造项目，总投资约79亿元，总建筑面积约146万平方米，计划安置8633套，涉及2628户7800余人。已完成6个项目，惠及1800余户5400多人，在建3个项目有序推进，各项目责任明确。高新区探索 “房票” 回迁安置，在 “大连路（蒋庄）拆迁项目” 试点，成立专班，建立 “房产超市”，实现房屋征收安置模式转变，优化存量房，保障群众权益，激活地产市场，形成三方共赢局面。

在老旧小区改造方面，高新区对5个小区进行改造，总面积9.45万平方米，惠及1060户，提升专项设施，实现雨污分流，增加停车位与充电桩。为提升居民幸福感，高新区持续推进道路建设，2023年完成8条道路，2024年推进7条，总长约15公里，投资约7亿元；物业管理覆盖率达98%。

在资金筹措上，高新区相关部门协作，对接国开行、农发行争取专项贷款，申请上级补助资金与专项债券，缓解资金压力，拓宽渠道，保障项目资金需求与建设进度，成立专班，落实管理机制，选派专人督促。

高新区9个棚改项目涵盖多个片区，已交付部分项目，在建的井字峪片区、南石东村三期、蒋庄村一期续建项目进展顺利，部分已完成主体验收或结构封顶。今年蒋庄村棚户区改造一期安置房项目采用 “房票” 回迁安置，涉及989人，发放 “房票”3.42 亿元，群众购房523套，实现安置市场化、房票货币化、回迁异地化，未来将继续探索相关难题，推动房地产市场良性循环。