北京门头沟华萃西山
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华萃西山|项目概述
【项目位置】:北京市门头沟区石厂地铁站南700米
【开发商】:金地+电建+山西建投
【占地面积】:8.2万㎡
【建筑面积】:9.9万㎡
【产权年限】:70年
【建筑类型】:洋房、叠墅
【建筑风格】:新中式风格
【拿地时间】:2018年3月
【容积率】:1.05
【绿化率】:30%
【总高度】:18米-24米
【总高】:4-8层
【车位配比】:1:1.3(可租可售,暂无定价)
【梯户比】:一梯两户
【物业公司】:金地物业
【物业费】:洋房4.48元;别墅6.68元
【得房率】:83%~88%
【总楼栋】:总共37栋
9#地9栋|10#地19栋|13# 地9栋
【总户数】:910户
【在售户型】:洋房、平墅、叠拼、跃墅
上叠:135㎡ | 下叠:220㎡
平墅:105㎡、113㎡ 、122㎡
院墅:245㎡
【总价区间】:510万--1100万
【价格】:
别墅均价:48000元/平米
洋房均价:44000元/平米
【交房标准】:洋房精装、叠拼毛坯
集中供暖
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华萃西山 |周边配套
✅项目特点✅
1、环境:项目位于京西生态涵养区的西长安新城,是三面环山,一面邻水的纯浅山别墅社区
2、地铁:临北京首个磁悬浮地铁,石厂首发站仅700米
3、产品:1.05容积率、超高舒适度;
总高四层、别墅区星空平墅
半山墅区、坐拥800亩郊野公园
平墅小面积、小投入,大享受
4、绝佳观景,直观山景,享登高望远,骑行爱好者首选之地
5、物业:更有金地金牌物业为业主的生活服务、健康安全和项目升值保驾护航。
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项目配套
交通配套:三横三纵两地铁,尽享全方位出行立体交通网络
三横:莲石路、阜石路、长安街西沿线(一个红绿灯上莲石路,双向六车道全程无红绿灯,25分钟直达西二环)
三纵:石担路、西五环、西六环
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两地铁:S1号线、R1号线,地铁S1号线石厂站700米(已开通),可在金安桥站换乘6号线,2020年年底可在苹果园换成1号线
公交车:931路、948路等
商业配套:醇熟繁华商圈毗邻家畔,享受高品质商圈洋房
项目自配15万方商业
距首开保利欢乐大都会 2.3km
金融街融悦汇 2.5km
门头沟龙湖长安天街4km
以及门头沟365plus购物中心、京西大悦城(在建)等众多大型商业,尽享一站式繁华商业
教育配套:全龄式卓越教学质量教育资源聚合于旁
幼儿园:京师实验幼儿园、金色摇篮幼儿园
小学:人大附小京西校区
中学:大峪中学分校
医疗配套:优质医疗遍布家宅周边
医院:阜外心血管医院、三级综合医院京煤医院、门头沟区医院,解放军总医院、304医院、空军总医院、武警总医院等
休闲娱乐:
北京门头沟华萃西山售楼处电话:400-168-3161【营销中心】项目东北侧约3公里(出门坐地铁3站地上岸村站)龙湖地产打造了一座集休闲购物、幼儿乐园、餐饮美食、大型商超、品牌影院等为一体体量约为10㎡的大型综合性商场龙湖长安天街也已经投入使用。
环境配套:坐拥800亩郊野公园以及多个网红打卡公园
三山两寺一河一阁
三山:四季有山皆入如画的妙峰山 京都第一峰的灵山 四季花开的百花山
两寺:皇家第一寺庙 潭柘寺 天下第一戒坛 戒台寺
一河:北京的母亲河,永定河
一阁:俯瞰北京城的定都阁
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自建配套:项目自身配建10万平米商业
华萃西山 |产品鉴赏
【 产品总概 】
叠拼、平墅、院墅、
在售单价:5万左右/㎡
上叠:135㎡ | 下叠:220㎡
平墅:105㎡、113㎡ 、122㎡
院墅:245㎡
总价区间:510万--1100万
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楼栋分布图
红色为叠拼
绿色为洋房
黄色为退台
平墅:南北通透三居室105㎡
总价:510万左右
平墅113平米(毛坯)3室2厅3卫
113㎡ 三层户型赠送7平左右露台
113㎡ 四层户型赠送25-30平左右阁楼
总价:530-550万左右
第3层送7平露台
第4层送30平阁楼
平墅:122平米四居室户型
总层高4层,第二层122平层
总价:580万左右
上叠135平米(毛坯)3室2厅3卫
总层高4层
结构:3层+4层+赠送15平露台
总价:700万左右
下叠220平米(毛坯)4室3厅3卫
实际使用300平左右
总层高4层
结构:1层+2层+地下1层80平+赠送地下2层80平+赠送花园30-50平
总价:1000万左右(有样板间)
院墅:370平米(毛坯)4室2厅2卫
赠送55平花园,总价1000万左右
华萃西山 |样板图片
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华萃西山 |交付展示
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