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北京顺义马坡中建宸庐

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中建宸庐云起二期

★宸启中国都市闲适生活★

★顺义马坡实景现房建筑面积约166-320㎡★

★闲适叠墅建筑面积约120-156㎡自在洋房★

顺义中建宸庐云起售楼处电话：400-168-3161【官网】

【项目介绍】

◎占地面积：113381.59㎡

◎建筑面积：324958.10㎡

◎容积率：约1.6

◎绿化率：约30%

◎总楼栋数: 40栋（24栋洋房，16栋叠拼）

◎总户数：797户（其中洋房585户，叠拼202户，大平层10户）

◎交付标准：洋房精妆叠拼毛坯

◎面积区间：洋房建面约120-156㎡；叠墅建面约165~320㎡

◎车位：959个（车位配比1:1.2）人车分流

◎取暖方式：集中供暖

◎建筑风格：国际新中式

◎物业公司：中建智地物业，洋房5.3元/平米，叠拼7.4元/平米,地下1.88元/平米

◎项目均价：洋房42000元/㎡叠拼价格：600-1100万起

示范区实景图

【品牌基因】

中建宸庐，由中建集团旗下核心地产品牌中建智地，秉持国匠精工精神打造TOP级“宸系”首作，宸启中国都市闲适生活。

2021年，中建集团荣登“财富”世界500强第13位，2021年度《财富》中国500强第3位。中建智地，作为品质社区综合服务商，深耕京津地区和长三角地区，打造城市标杆作品，彰显央企国匠精工品质。

【区域价值】

顺义中建宸庐云起售楼处电话：400-168-3161【官网】项目择址顺义新城政务区——马坡板块，东侧毗邻潮白河。

中建智地以TOP级“宸系”高规格品质要求择址于顺义潮白河政央别墅区，一期低密社区，二期产品继续延续闲适生活社区，还配建多块商业用地和1个幼儿园用地。二期项目距离顺义区政府直线距离约0.5公里，优享醇熟区域配套，以前瞻规划擎起潮白河别墅区3.0新时代。

【项目配套】

顺义中建宸庐云起售楼处电话：400-168-3161【官网】项目东临潮白河，由奥林匹克水上公园、马坡千亩森林公园、马坡城市公园等超百顷大型生态公园包围，并聚集了北京乡村高尔夫俱乐部等国际化高端休闲配套设施，涵养高品质生态人居。

顺义中建宸庐云起售楼处电话：400-168-3161【官网】项目邻近首都国际机场，距离通顺路直线距离约0.5公里，距离东六环直线距离约4.2公里，地铁15号线、京沈路、机场第一高速、京承高速、六环等高速路，构筑全维立体交通，通达全城。

项目临近三甲级顺义区中医医院（已投入使用），毗邻鲁能美丽汇、金宝天阶、新世界购物中心、国泰百货等商业购物群，同时周边还规划有多个商业地块。中建宸庐二期配建自持商业地块——中建鲲熙里，致力打造京北城区年轻、家庭消费群体购物休闲地。项目周边分布有优质学校（马坡中心小学、牛栏山一中实验学校，以及九年一贯制教育用地等），顺义区还分布有北京大部分国际学校（北京顺义国际学校、北京新府外国语学校、北京鼎石国际学校等），盛启时代都会生活。