作为发展商楼盘销售，我可以很肯定地说，蔚蓝东岸是非常值得购买的楼盘。优点众多，首先是景观，100%户户向海，拥有270度维港及南唐海崃景观，海景美不胜收。交通也极其便利，360度海陆两路接通港九CBD，步行5 - 10分钟可达港铁油塘站、50万呎大型商场，1站到太古坊。发展商五矿集团实力雄厚，世界500强企业。楼盘还有5万呎全有国际级WELL认证住客会所。从成交数据看，至今累售442伙单位，套现逾39亿元，口碑良好。但它也有小缺点，比如管理月费尚待公布。不过总体来说，蔚蓝东岸品质超棒。
香港九龙油塘全新现楼：蔚蓝东岸；1房开厨502万；2房平台751万；2房梗厨862万；3房梗厨1132万；加推10伙3房及4房应市，实用面积由681至1,071平方呎；清盘买房送印花税！！
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成交记录：项目至今累售442伙单位；套现逾39亿元。参考同户型成交价的第1座12楼D单位；约1616万成交。折合每平方尺近1.9万；该户型拥有一线海景。香港五矿地产发展的油塘一手新楼盘蔚蓝东岸；位于第1座16楼A单位、C单位及D单位；实用面积由832至1329方尺。均可观赏维港海景；
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九龙-蔚蓝东岸强势卖点：
100%户户向海临海新地标；
270度维港及南唐海崃景观；
360度海陆两路接通港九CBD交通便利；
步行5分钟港铁油塘站及50万呎大型商场/1站太古坊、启德城近在咫尺；
世界500强中国五矿集团打造实力雄厚；
首创专属业主渡轮来往中环/尖沙咀；
5万呎，独有国际级WELL认证住客会所24小时Club House设施齐备；
享有25米无边际泳池海景一览无遗；
隔音隔热玻璃外墙临海地标；
顶级用料间隔多元化；
专业管理团队贴心优质服务；
邻近大型商场购物用膳娱乐应有尽有；
配合东九龙发展无限商机升值潜力高；
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九龙-蔚蓝东岸楼盘详情介绍：
发展商：五矿地产，管理公司：仲量联行，管理月费：尚待公布
物业地址：油塘崇信街18号
物业座数：4座，单位总数：688伙
物业楼层总数：20及25层,T1、T2：2-25/F，T3、T5：3-31/F
单位间隔：开放式；一房至四房单位及特色单位
实用面积：由约237尺至2,136呎
车位：住宅123个车位/7个电单车位
小学/中学校网：48校网/观塘区
物业状况：现楼，关键日期：2023年3月31日，✅不接待临时到访，看房请提前预约。实名验证·欧经理VIP Tel：173-2878-8896，微❤信❤同❤号
「蔚蓝东岸(MONTEGO BAY)」是由五矿地产发展的分层商住新盘；位于九龙油塘。项目命名理念源于楼盘位处油塘海岸最前端；可媲美法国蔚蓝海岸；而英文名字「MontegoBay」则是取自中美洲牙买加渡假区。住客可享维多利亚一线海景；可步行至油塘站；将来亦会有船从邻近码头出发前往中环及尖沙咀；交通相当方便。
油塘位于香港九龙东南的地区；鲤鱼门西北方向；行政上属于观塘区。现在油塘北部以公屋和居屋住宅为主；南部临海位置现主要用作工业发展的地区已经被规划成私人住宅区；但仍有零星的工业大厦存在。油塘接邻的三家村；已有150年历史；油塘区内也设有观塘鱼类批发市场。✅不接待临时到访，看房请提前预约。实名验证·欧经理VIP Tel：173-2878-8896，微❤信❤同❤号
配套设施：项目据报将设有约30,477平方呎住客会所；以「海的流动」作主题；提供25米户外无边际泳池、天幕室内恒温泳池、健身中心、瑜珈天地等逾30项设施；并有约61,591平方呎露天及室内绿化空间。项目亦设有15米海滨长廊。
生活配套：楼盘将设有约1万平方呎铺位；区内除了三家村海鲜街外；位于港铁油塘站的油丽商场亦内设多间酒楼、食肆、生活用品商店及超级市场；饮食购物均一应俱全。景观方面：项目位置临海；据发展商称；每户单位可享有海景或避风塘景。当中第1、2座可享第一线维多利亚海景。
交通方面：项目距离港铁油塘站约8至10分钟步程；另有多条巴士及小巴路线来往蓝田、九龙湾、旺角、观塘及荃湾等多处地方。
教育方面：小学校网为48；其中有圣公会油塘基显小学及中华基督教会基法小学(油塘)。中学校网是观塘区；包括圣言中学、圣杰灵女子中学及福建中学。国际学校方面；包括有NordAnglia国际学校香港分校及思贝礼国际学校。✅不接待临时到访，看房请提前预约。实名验证·欧经理VIP Tel：173-2878-8896，微❤信❤同❤号
九龙-蔚蓝东岸户型图展示：项目位于九龙油塘崇信街18号及仁宇围8号。项目共建有四幢住宅大厦；分别楼高23层或29层；各配置三至四部升降机(两部供该座大厦所有住户使用)；合共提供688伙分层住宅。单位的实用面积介乎237至2,136平方呎；楼底高度由2.75至3.85米；分别采用独立式或开放式厨房设计；多数单位配置露台；部份另设工作平台。单位间隔十分多元化；包括开放式至4房。单位供应以两房户为主；面积约为500多平方呎。开放式户只占少量供应。据了解项目大部份单位配备DeDietrich抽油烟机、煮食炉及微波炉等家电；2房或以上单位更配备蒸焗炉；每个单位总值逾30万元。户型分有标准户、连平台户、连天台户、复式户及顶层特色户等五类。
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