观点网讯：12月23日，美联楼价指数按周微跌0.18%，而“美联信心指数”最新报60.2点，按周微升0.5%。美联物业首席分析师刘嘉辉表示，随着假期临近，业主持观望态度，减价盘变化不大，信心指数呈现窄幅波动。香港银行再次降息0.125厘，其影响将在后续公布的信心指数中反映。

楼价方面，美联楼价指数最新报127.95点，按周微跌0.18%；与四周前相比，楼价指数微升0.02%；今年迄今楼价累计下跌6.99%。

从区域划分来看，三区楼价全线按周下跌。美联港岛楼价指数最新报136.59点，按周跌0.6%；美联九龙楼价指数最新报131.17点，按周微跌0.14%；美联新界楼价指数最新报117.53点，按周微跌0.07%。

至于年内迄今楼价变化，三区全线下跌，港岛区年内迄今跌7.96%，九龙及新界区分别跌6.01%及7.45%。这一数据反映了香港楼价整体呈下跌趋势，各区域均受到不同程度的影响。