这简直就是黑社会！12月22号晚上，驻马店新蔡县的上水公馆小区发生了一场打架事件，业主和一群身份不明的人在小区内相互推搡，闹得警察都出面解决。
事后有人声称，小区物业将绿地改的停车位要卖给业主，被拒绝后，物业联合外来人员寻衅滋事，殴打、恐吓业主。
昨天晚上十点，驻马店新蔡的上水公馆，来了一群身穿黑衣，戴着口罩的人，他们和小区业主发生了激烈的争执。
好几名业主身边围着三四个戴口罩的壮汉，他们相互推搡，拉扯，又是拽领子，又是抓胳膊的，想要将业主拖走，围观群众也是不停地在喊：“别打，不要动手！”
期间，还有一名身穿粉红色睡衣的女人，被黑衣大汉一把推翻在地，女子的哭喊声和周围呼喊声交织在一起，很多围观群众也纷纷拿出手机录像、报警。
警察很快赶到现场，现场围观群众也是对着警察催促：“马上出人命了，好多人打一个。”警察连忙将发生纠纷的双方分开。
身穿灰色外套的业主一只手捂着脸，告诉警察自己被打，并对着一黑衣男子说：“我要直接起诉！”而黑衣男子却对着警察说对方骂人。
周围人则纷纷指着黑衣男子，说是他先打人，还得打特别狠，巴掌声也特别大，警察在吵杂的议论声中，尽量平复双方的情绪。
事后，有业主将这位一幕发到了网上，表示物业带着一群外来人员，在12月22号晚上十点，乘坐四五辆车，到小区对业主进行恐吓、殴打，弄得跟黑社会似的，现在很多业主都不敢出门了。
这么恶劣的行为，引起不少网友反感，但是未知全貌，他们也不好评判，随即，纷纷询问双方产生冲突的具体原因。
这事儿，还得从今年10月17号说起，当时，开发商表示自己经营不善，已经走注销公司的程序，催促没有办理房产证的业主尽快联系他们办理。
并告知业主，没有出售的住宅、商铺、车位、车库、储藏室等优先卖给业主，如果到11月1号还没卖出，他们将会把没有卖出去的不动产，统一打包卖给别人。
起初，大家以为这是通知他们赶快办理房产证，可到了11月，小区的物业接收了小区的一切，大家这才知道，小区开发商以注销公司为由，将物业服务等打包出售给了物业公司。
在业主没有同意的情况下，强行更换物业，业主本来心里觉得不舒服，可随后，物业的行为更是让业主生气。
按理说，小区绿地属于所有业主共享的，有使用权和管理权，被开发商改成停车位后，不少业主都会将车停在这些公共区域上。
在新物业接手小区后，突然表示，他们要往这些停车位上安装地锁，并要求业主购买或者租下停车位的使用权，不然便不允许业主将车停在这些地面停车位上。
公共的东西一下子变成私人的，还要业主再掏使用费，这让业主们怎么接受？不少业主因此，觉得物业是在大肆敛财。
随即，在物业请人安装地锁时，与业主发生了冲突，在业主阻止时，安装工人还曾抓住一名业主，躺在地上诬陷对方打人，这下子，更引起业主反感，激化了双方的矛盾。
有业主将一切事情记录下来，还向网友吐槽，他们小区除了人进来不要钱，其他东西要进小区，物业都想收费，至于挖地锁这件事，他们业主都不同意。
除此之外，还有业主在网上向新蔡县的领导留言，希望他们能帮忙处理业主和物业的纠纷，明确划分物业的职责与权限。
当时，有人回复业主，新物业已经在有关部门那里办理好相关手续，并已经备过案，根据《民法典》第275条规定，这个小区规划植草砖停车位归开发商所有。
而且在10月31号，开发商便已经和物业签订了车位租赁以及收益转让的协议，还在小区进行了公示，所以停车位目前归物业所有。
根据《物权法》第七十四条和《民法典》的规定，他们有权将车位、车库以出租、附赠、或者出租的方式给业主，在有关部门核实后，没有发现物业存在价格违法的行为。
一堆法律条文甩出，让业主看的云里雾里的，但业主查开发商的企业情况时，却显示对方目前处于存续期间，这让不少业主觉得开发商并没有注销公司，做的我一切是为了方便敛财。
事情越闹越大，有业主到市民之家，想要通过信访的方式，向领导反映情况，寻求帮助，在12月10号，有关部门的工作人员和业主见了面，答复了相关问题，并出具了证明文书。
文书中显示，地面停车位是按照规定进行建设的，但是这些停车位没有办法在有关部门，进行产权登记，所以无法通过办理不动产登记的方式，确定停车位属不属于物业。
这下，业主像是打了一剂强心针，和物业闹得更厉害了，随即，便有了“物业联合外来人员寻衅滋事”这件事。
作为开发商，在卖房时便清晰明确的告知业主，他们享有的合法权益，以及小区绿地、地面停车位等地的归属权，在转让出售不动产时，明确将每个出售区域明确标出来，可以避免很多麻烦。
而且，这何尝不是在保护业主的知情权，如果业主一开始便知道，自己将来可能面临的状况，他们在卖房时，也会将各种情况考虑进去，有个心理预估，如今也不会闹了。
作为物业，本质不就是对业主进行服务，在安装地锁前，征求业主同意不是理所应当的事情吗？既然业主集体反对，那强行安装是不是侵犯了业主的合法权益？
而且，业主有选择物业的权利，通过购买不动产，成为小区物业，未免有点强买强卖的意味在里面，推己及人，物业公司愿意，在别人一声不吭的情况下，被架空权力吗？
如果，民众对于“产权归属”相关法律条文都了解的话，在开发商、物业出相应公告时，自然明白自己的合法权益，有没有被他人侵犯，也会有后续的安排，由此可见，国家普法力度的薄弱。
而且，在双方有冲突后，第一时间难道不是应该坐下来，好好进行商议吗？如果没有结果，直接请有关部门进行仲裁不好吗？
任何时候，武力都不是解决问题的最佳手段，有时反而会将冲突升级！对此，大家又是怎么看？
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