2025【深圳侨城一号】写字楼出租 开发商租赁中心 直租无中介费
开发商招商处电话136 9163 9522陈经理
【侨城一号】
【写字楼销售】：
出售面积：140方起
出售价格：5.2万/㎡起
交付时间：现楼
【写字楼租赁】：
租赁面积：140㎡起
租赁价格：138元/㎡起
交付标准：精装
背山面水，可望海景，景观非常好
深圳“中心之城”，华侨城核心资产物业
稀缺地铁口物业，仅200米，通达全城
260米垂直高端区域地标建筑，稀缺园林式办公，
开发商一手租售电话136 9163 9522陈经理，欢迎来电咨询。
侨城一号写字楼出售租赁信息：
用地性质：新型产业用地M0
占地：1.3万㎡
建面：15.1万㎡
项目高度：260m
标准层高：4.5m
电梯：12+2部通力电梯，高中低三层分区，平均候梯时间≤30s
大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面积：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商务艺术空间
车位：700+停车位、100:1超高停车比，智能停车系统
物业管理费：28元/㎡世邦魏理仕顶级物业服务
空调使用费：日立VRV分户计量电费，满足不同时间段的空调使用需求
使用率：整层约75%
绿化率：35%
会所：双会所设计,4F会所商务俱乐部+34F高端健身会所PANATTA
商业配套：约15000㎡生态、休闲、人文为主题的高端商住配套艺术街区！
深圳侨城一号写字楼的10大办公亮点：
1、开阔景观：王企唯中，天下为诀，背山面海，景观无遮挡，非常开阔
2、豪华大堂：双大堂设计，一线豪华写字楼标准
3、便利交通：紧邻首条智慧大道--侨香路，200米距离地铁口物业，出行便利
4、豪华空间：4.5m超高层高，缔造国际化办公标准；十字电梯厅，超强企业昭示面；可设私属总裁盥洗室
5、标志性建筑：突破华侨城150米限高，高达260米，华侨城区域标志性建筑，昭示性强！
6、大气外观：国际先进幕墙-单元式玻璃幕墙系统，罕见三层中空超白Low-E玻璃
7、分体式空调：办公空间采用VRV系统；分户计量、使用灵活
8、候梯时间短：12+2部通力KONE电梯，平均候梯时间≤30s，分区细致，快速垂直交通体系设计
9、充足车位：700+停车位，80:1超高车位比
10、完善配套：世邦魏理仕高级服务标准，双会所设计+精粹商业配套。
侨城一号广场，甲级写字楼租赁出售，侨城北地铁站，
全球租售电话136 9163 9522陈经理，一手租售无中介费。
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