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有人介绍了一个股票做短线的高手：
他最近的节奏真的是好到爆炸，从上周三到现在，一共出手3次，吃了3个涨停板，收益30%+，太羡慕了！
而且都是提前预判，对短线的把控相当极致。
绝对真实，都是马前炮操作，做短线的朋友都知道，近期行情很差，很多涨停票隔天就一字跌停。术业有专攻，很多人在跟他请教学习。
他专业做短线15年了，大家可以学习一下他的操作模式，节奏非常好，大家可以关注！！
以上内容为广告，由第三方提供，不代表老司机观点，更不是推荐，股市有风险！
以下为老司机正文：
自9.26新政后，很多人都在等着看这波行情什么时候结束，根据过去3年的经验，新政的有效期似乎越来越短，上半年的5.17新政，行情甚至不到2个月。
但这次似乎有点不一样，10-11月持续保持热度，12月甚至创下了四季度的新高。
而且很有可能，12月的二手房成交会创出年内新高。
明明经济没好转，人口还在衰退，老龄化还在加深，外贸环境更复杂，楼市却走出了持续3个月的回暖。
这是不是回光返照？
要解释12月的热度，似乎没有太强有力的理由，老司机想了一下，大概有这么几个可能：
1、延后备案。在10月时老司机就曾说，实际成交远比备案数据更好，但很多人不信。当时很多人的确没去备案，可能有客户还在犹豫的，有筹款不及时的，也有房源未满2年的，所以11月和12月陆续在补备案。
2、年末赶补贴。很多补贴的截止时间都放在年底，中介也会利用这个节点逼单，会带来成交小高峰。但如果不出意外，今年的补贴会顺延到明年，税收等补贴的力度可能还会更大。
3、钱到位了。年底该结的钱结到了，该拿的奖金拿到了，于是出来买房了。这种可能性有，但比例不大。
4、政策效力释放。9.26新政主要利好一线和头部二线，针对宁波的利好并不多，房贷利率还是3%，税收优惠没有增加，补贴没有增加，拆迁没有增加，实打实的政策其实是很少的。
那么到底是什么促成了这3个月的热度呢？
老司机认为有一个核心要素——信心。如果贴近交易一线，我们就能感受到，这三个月来，房东和买家的心态发生了不小的变化。
房东的心态：8-9月是崩溃性的，周边一片降价声，邻居挂得一个比一个低，客户砍价无底线，新楼盘疯狂甩卖。
但到10月，这种恐慌逐渐稳定下来，最大的力量来自于政策的表态——止跌回稳。这种表态要放在以前，可能没那么有效，但放在房价下跌4年，跌幅普遍接近40%，二手房出现大面积亏损时，相当有效。
可以说，止跌回稳的政策态度，精准的契合了房东的心理，就像在绝望之时看到希望的曙光，心理支撑是超乎想象的。
客户的心态：8-9月是无所谓的，不买说不定以后更便宜，即便房东割肉，客户还担心买套。到了10月后，眼看着成交回暖，原来看过的房子陆续成交，客户心态就起了微妙的变化。
心理博弈历来是此消彼长的，房东逐渐强势一点，客户就会相对弱势一些。老司机并不是说现在房东已经强势了，现在仍然是买方市场，但9.26之前那种一边倒、任人宰割的局面不存在了。
信心源自于哪里？
一方面是政策喊话，更重要的是一线和头部二线切实的回暖，影响到了宁波。以上海为例，成交逐月创出新高，而且出现了涨价，不少宁波人开始想办法去上海买房。
高能级城市的热度，每次都会向下传递，一线的回暖无疑给了二线信心，特别是宁波这种供求关系并不严峻的二线，能迅速感受到温度。
宁波供求关系，主要得益于近3年土地成交暴跌，从源头上减少了供应。
宁波二手市场的堰塞湖——2018-2021初的投资盘，经过4年也已经陆续上市了，大批量的解禁在2025年就能结束。如果把这批房源视为洪峰，那么洪峰过境的时间，已经过去大半了。
二手房的挂牌数据也能从侧面印证这个现象，2022年开始，市六区挂牌量持续超过10万套，最高峰曾上冲到119000套，但就在12月，这个数据重新回到了10万套以下。
无论新房还是二手房，总体上的供求形式都在缓和。
信心和成交是相互印证的，信心会带来成交，成交又会进一步强化信心，这个螺旋建立起来，就能打破过去四年的下降螺旋。
任何时候，我们都要相信，阴阳相生，否极泰来。10月相信老司机说的，现在可能已经不焦虑了，现在还不相信老司机的，明年可能会更焦虑。
老司机曾清晰的记得2015年下半年的行情，当时也是下跌了4年多，很多房东都绝望了，但成交量却悄悄在上来，并持续演进。
当时也有很多业内人士都看不懂，后来，大家都懂了。
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