美邦服饰(002269.SZ)跌逾6%，报2.02元，总市值不足51亿元；最近7个交易日，该股累跌超31%。美邦服饰收到深交所监管函，公司存在以下违规行为：公司子公司上海库升服饰有限公司名下上海康桥东路800号园区共3幢房屋建筑物、产证面积32,202.84平方米，公司在2023年年报中将上述房产整体作为投资性房地产核算。
经查，其中422平方米在2023年末仍在用于公司品牌直营店经营，直至2024年9月才对外出租，导致上海康桥东路800号园区房产整体在2023年末不符合确认条件。公司2023年年报中投资性房地产确认不准确，违反了相关规定。公司董事长兼总经理周成建、财务总监李莹对上述违规行为负有主要责任，违反了相关规定。

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