羡慕的话已经说倦了。
但是没办法，谁让旌北新区近几年都位于城市发展的巅峰期呢，各大重点配套陆续落地，陆续呈现。
这次也不例外，继省级配套（市域铁路S11线）、市重点项目（德阳人民医院城北分院、德阳妇女儿童医院、文德湖城市中轴景观带）后，旌北新区再迎重点项目——德阳文德中学（德阳一中新校区），今天设计方案批前公示新鲜出炉，接下来我们就来好好研究研究。
PART.01
项目位置及建设指标
1位置
德阳文德中学位于旌阳区梅江路与秀山街交汇处，属于旌北新区河西片区，而且还临湖，可以说，位置还是非常不错的。
2建筑指标
该校区规划用地性质为中小学用地总建筑面积131457.16㎡。
其中地上建筑面积（包括计入容积率、不计入容积率部分）116862.59㎡，包括教学楼、多功能报告厅、体育馆、食堂、宿舍等，如下图所示。
地下或半地下建筑面积（按规定不计入容积率）14594.57㎡，包括停车位、垃圾房等，如下图所示。
3教学楼分类
该校区总共5栋楼。
1号楼是体育馆，共4层；2号楼是多功能厅，共3层；3号楼是教学楼，共5层；4号楼食堂，共3层；5号楼是宿舍，共5层。
其中1.2.3.5号楼的1层都有局部架空，也就是活动休闲层。
教学楼分为3个部分，均有内院，并以连廊相接。
室外有8个篮球场、12个羽毛球场，1个标准足球场。
该校区共有两个大门，1号大门在秀山街，2号门在梅江路。
PART.02
预计招生情况
该校区建成后预计提供高中班级100个，学位5000个。
PART.03
周边资源
既然说到了这个学校，那肯定要说一下周边资源。
从交通来说，旌北新区河西片区有德阳最大的交通枢纽以及成德要线——德阳高铁北站/市域铁路S11线（在建），还有钱塘江路下穿。
市域铁路S11线（德阳北站）
从配套来说，有文德湖城市中轴景观带、金螺湾湿地公园、德阳市人民医院城北院区、德阳市妇女儿童医院。
文德湖城市中轴景观线
从住宅区来说，现目前已有世家雍锦湖（已交付）、文泰·蔚蓝半岛（现房）、中建·旌城之星（暂未开盘）、未名·旌湖名门（暂未开盘）。
中建·旌城之星（效果图）
未名·旌湖名门（效果图）
发现没有，德阳几大市级重点配套都聚集在这儿了，再加上旌北新区一直是公认的上风上水宜居宜业区，以后这个区域的价值怕是还要上涨哦。
从教育环境来说，以后在文德中学读书，内部是朗朗书声，外部旌湖美景，安静自然。
目前该方案设计还只是批前公示，接下来，我们就坐等开工~
下面还有重点
免责声明：本资料相关文字、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考，文中配图部分来源于网络，最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。 经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看。本资料为要约邀请，买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。本宣传资料为要约邀请，因建筑规划、设计变更原因，相同户型局部会有所不同，户型图尺寸标注上可能存在偏差，家具、隔断和洁具仅供示意，以上图形、文字今后可能有所修改、变更、调整，开发商不再另行通知，敬请关注相关最新宣传资料，买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。
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