文章来源微信公众号:长沙慧姐

行行‘卷’是常态，今天慧姐要分享的银行二押产品，属于够卷又敢卷的产品。

现在有两种潜在客户类型非常典型。

不想办贷款的你用“不花利息”都刺激不了，想办贷款的房价下行期能贷到的额度却总是不理想。

从操作层面上来说，要高额度的，重点抓住两个点，一是房子评估价，二是抵押率。

虽说各银行的评估价大差不差，但总有高低，可能相差只有5%，再叠加抵押率看看呢！

以住宅为例，抵押率普遍性是70%，但有给80%的，也有只能给60%的。

我们用例子说明，一套大家心目中200万的房子。

A银行评估价190万，抵押率80%，可贷金额：152万。

B银行评估价185万，抵押率70%，可贷金额：129万。

C银行评价估180万，抵押率60%，可贷金额：108万。

房子还是那套房子，同样的利率，不同的选择下，贷款金额相差达到了44万。

对于你都要办贷款了，会不会考虑这款“够卷又敢卷”的二押？

产品优势

1、超低利率：3.35%；

2、超高额度：8成；

3、资金用途广泛：经营、消费都可；

4、起贷额度低：10万；

5、使用灵活：随时借、随时还。

产品细节

1、借款人

借款人有稳定的收入来源及良好的偿还贷款的意愿。

年龄：18-60周岁。

无负面信息。

2、抵押物

房产区域：长沙五区+望城+长沙县。

房龄25年内，抵押物面积60平以上。

产权清晰，主要接受商品房，征信上需体现为按揭，无按揭时间要求。

刚过户，刚离婚可进。

3、产品几大要素

利率：3.35%-5%。

期限：3年。

还款方式：先息后本，随借随还。

额度：起贷10万，最高300万。

成数：8成。

提前还款：随时，无违约金。

4、征信要求

逾期：无连3累6，无当前逾期；

查询：没有明确要求，最好3个月不要超过6次；

负债率：最好控制在80%以内；征信比较干净的，负债稍微高点可沟通。

办理流程：准备资料提交申请、查勘房子、出批复、签约、抵押登记、放款、自主用款、还款。