经历了经济寒冬之后仍旧幸运地存活下来的企业，不再仅仅关注园区的外在形象，而是开始深思：“为了生存和发展，我们真正需要的是什么？”
走访了上百家企业，我们发现，企业对园区的软硬件设施以及区域产业环境的期望值变得更高了。他们关注的是：园区是否具备完善的产业配套、能否提供有效的发展支持、区域市场能否带来订单、产业链是否健全、是否能吸引更多人才等关乎企业生存和发展的关键资源。
这意味着，企业不仅仅需要一个办公地点，更需要一个能够提供全方位服务的营商环境。遗憾的是，许多园区直到企业搬离时，才意识到它们的价值。
01.卷运营，成为园区发展新思路
纵观园区运营发展，可以看到园区运营正在经历四个阶段的演变：
· 物业级运营：满足基本物业需求，为企业提供场地、安全、卫生、停车等基础服务。
· 普惠级运营：公共需求，为企业提供工商代办、财税服务、技术服务、行政人力等普惠服务。
· 精准级运营：精准需求，开展产学研合作、企业家交流等精准化服务，并向企业提供融资和风控等方面支持和指导，实现从“房东”向“股东”转型。
· 产业级运营：终极需求，驱动打造产业生态链，促进企业间的资源共享、优势互补和协同创新，推动园区产业生态的健康发展。
显而易见，当前企业的需求正与4.0阶段的产业级运营理念不谋而合。园区运营，正逐渐成为内卷的主战场。
02.全面发力，均衡推进
在内卷中抢占先机，我们必须在招商和运营两端同时发力，确保两手都要硬。
首先，在招商方面不能有丝毫松懈，积极拓展招商渠道和客源，提高客户转化率。其次，勤修运营内功，提升服务质量和管理效率增强招商竞争力。最终，通过沉淀园区数据资产，开辟园区营收的第二增长曲线，继而提升企业的续租率。
园里园外数智运营解决方案从人员、工具、体系、资源四大要素维度，搭建智慧运营模型，帮助园区业主方打造数智运营能力！方案囊括数字招商服务、智慧运营服务，布局园区级数据资产，推动园区运营向产业级运营迈进。点击链接了解：园里园外数智运营解决方案
经过测算，园里园数智运营解决方案完善园区配套，提高招商成功率20%，相较周边项目每平米租金高0.1-0.2元；打造数智园区服务体系，提升企业和员工入驻满意度，提高企业续租率。
03.总结
随着经济环境的变化和企业需求的升级，园区运营方应该将重点放在如何洞察并满足企业的关键需求，聚焦优势产业，增强产业链融合，完善园区的产业运营体系，持续进化，成为企业成长的理想栖息地。
热门跟贴