2024年刚刚落幕，海南楼市的年度角逐也告一段落；

全年销售额如何了？

根据海南统计局最新发布的数据，全岛新建商品房销售额前11月已经突破1220亿元，按照月均百亿级以上速度，预计全年将突破1300亿元、接近1400亿元的总规模；

1300-1400亿级的体量规模，在海南产业列表中，依旧是扛大旗者！

具体到房企和项目层面，从昨晚到今天陆续有企业发出了官宣海报！

首当其冲的就是保利和华润（果然还得是央企，效率值得点赞！）

从销售金额来看，两家房企分别摘下了海南楼市的第一和第二位！

官方发布海报显示，保利海南2024年全年销售额约116亿元，排名海南房企销售的第一位；

图源：保利海南

虽然很多项目并未发出业绩数据，但小易也盘算了一下，2024年海南房企里面，除了保利，应该也没有能破百亿销售额的房企了！

之前年度霸榜的雅居乐、碧桂园、融创等企业，2024年在销售端，再没有大规模的销售动作了！

除了销售额第一，保利海南完成全年销售套数5707套！销售面积超过63万方！

这两项数字，应该也是海南楼市的第一位！

图源：保利海南

区域表现方面，保利在三亚、琼海、儋州等区域都拿下第一，尤其三亚市占率连续7年第一，霸榜三亚楼市！

而琼海市场一度“每卖3套房2套来自保利”！

图源：保利海南

楼盘表现方面，保利拥有保利栖澜海、栖山雨茗、保利海晏、保利天珺、海口保利和颂等热门楼盘；

图源：保利海南

栖澜海单日爆卖11亿元；海晏项目12月开盘，销售业绩就突破15亿；年初海口保利和颂，开盘劲销220套；

单盘火力十足！

作为对比，保利海南2023年全年销售同样是116亿元；同样是海南第一；

在当前市场下，销售额能与去年持平，也算是非常强劲的销售成绩了！

图源：保利海南

华润置地海南也同样快速官宣了2024年成绩单！

2024，华润置地海南全年销售额86.3亿元，排名海南楼市第二位！

图源：华润置地海南官方

市场占有率同样位于海南房企第二位！

作为头部房企，华润在海南同样有着不少销售热盘；如华润三亚海棠悦府；华润石梅湾、海口华润中心等热门楼盘！

图源：华润置地海南官方

其中三亚海棠悦府年度销售额达到59.8亿，毫无悬念的海南单盘第一！海口的华润中心4期，11月开盘，也热销超过8亿元；

另外，华润官宣的土地货值储备总面积，排名海南全岛第一！

这点从小易监测的2024年海南房企拿地TOP20榜单中，也能看出一二；

华润联合体以24.48亿的拿地金额，位居海南2024年拿地榜第一位；

除了市场化拿地之外，2024年年初，华润还收购了三亚海罗第一城市更新公司90%股权，入局海罗城市更新，该项目4宗地块151亩！

截止今年华润已经在三亚疯狂拿地/收购金额超过百亿规模；土储超过千亩！

再说到年度单盘方面，第一位是前面官宣的华润三亚海棠悦府；

而第二位，小易监测来看，大概率就是万科三亚湾（小易一度以为年度销冠盘会是万科三亚湾）；

图源：万科海南官方

12月21日，万科三亚湾开盘，官方发布消息，开盘热销40.8亿元！销售火力，十分强劲！

随着2024年年度房企销售额一二名的出炉，年度单盘一二名也大概率是华润三亚海棠悦府和万科三亚湾；

年度房企和年度大盘在2024年迎来了全新的面孔；

海南楼市，可能正式完成了时代的交接！

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