保利锦上（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
西安：保利锦上
售楼处：029-88745366（营销中心）
售楼处地址：029-88745366（致电发送详情地址）
户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
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项目名称：保利锦上
项目地址：西安市港务区港兴三路与和泰路交汇处总
总占地面积：总占地144.2亩，南区约48.8亩，北区约95.4亩
总建面：33.81㎡
容积率：2.5
绿地率：35%
物业类型：小高、高层
车位配比：1.1.36
装修情况：毛坏2008户，南区616户，北区1392户
总户数主力：户型108㎡、128㎡
区域未来
国际港务区成立于2008年，是国内第一个不沿江、不沿海、不沿边的国际内陆港，同时也是首个拥有国内国际双代码的港口。是陕西省、西安市为打造内陆改革开放新高地而设立的经济先导区。作为西安重点打造区域，2017年，国际港务区有111个重大项目及配套设施开建。沿着一条约7.2公里的奥体中轴公园，南北一公里之内，千亿资源配套已经呈现！（地铁3号线&14号线、奥体中心“一场两馆”、8大央企总部、迈科金融小镇、万象城城市综合体、铁一中一小……）
周边配套
生态
保利锦上周围七大公园环伺，奥体中轴生态公园（在建）、启航公园、新寺遗址公园、陆港足球主题运动公园、全运湖公园、4A级浐灞国家湿地公园、社区公园（在建），打造城市绿肺，拥抱鲜氧生活。
商业
保利·锦上5公里范围内坐拥砂之船奥特莱斯、华南城购物中心、澜博跨境购物中心、大悦城购物中心（在建）、融创冰雪世界（在建）等繁华商业，时尚生活触手可及。
教育
项目自身配建幼儿园，同时北地块西侧规划了中小学教育用地。且约3公里范围内陕师大陆港中小学、西安国际陆港第二小学、西安第六十四中学、陆港中学等优质教育资源环伺，助力菁英成长。
交通——便捷立体交通 尽享主城繁华
区域内规划3条地铁线路，贯穿城市东西的地铁3号线，连接奥体中心、北客站及咸阳国际机场的地铁14号线，以及正在建设连接主城区与渭河北岸的轨道交通快线10号线。项目距离地铁14号线港务大道站直线距离约834米，地铁14号线与3号线于双寨站零距离换乘；
项目港兴路、近距北三环、绕城高速，距离西安行政中心和北客站仅十分钟车程，距咸阳国际机场仅28公里。
文娱
四大“长安系”（包括长安云、长安乐、长安书院等）
融创冰雪世界，创造“全龄段、全年度、全天候”且全年运营的室内冰雪场馆。让您和家人的休闲娱乐生活更加丰富多彩。
项目景观及园林展示
1.归家大堂
2.北区园林景观
3.多元活动空间
项目产品
北区3栋（7# 9# 11# ）,共计约248套房源，层高18F、22F，2梯4户，主力户型建面约108㎡/128㎡
公摊：18%-21%
主力户型
108㎡—3室2厅2卫+家政间
128㎡—3+1室2厅2卫（5.4米大宽厅）
西安：保利锦上
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