2024年嘉兴市本级土地市场萧冷沉寂。1月-4月无土拍，5月和6月各1宗宅地开拍，7月、8月两月无土拍，9月2宗宅地开拍，10月、11月和12月各1宗宅地开拍。纵观整年，嘉兴市本级土地供应量大幅减少，土拍市场惨淡。
下跌！
110宗地块吸金约71.26亿元
据统计，2024年嘉兴市本级共推地120宗，其中4宗终止出让，6宗未成交，共成交110宗地块，同比2023年(93宗)上涨约18.28%。总成交面积约416.72万方，同比2023年(334.25万方)上涨约24.67%。成交金额方面，2024年市本级总成交金额约71.26亿元，同比2023年(87.94亿元)下跌约18.97%。
7宗宅地，吸金约24.26亿元
宅地方面，2024年嘉兴市本级共推出9宗宅地，其中2宗终止出让：9月27日，2024南-041号地块停止出让12月25日，2024南-044号地块停止出让，其他7宗成功出让，占总成交数(110宗)的6.36%，同比2023年(14宗)下跌约35.71%。宅地总出让面积约22.24万方，占总成交面积(418.72万方)的5.31%，同比2023年(59.76万方)下跌约62.77%。宅地总成交金额约24.26亿元，占总成交金额(71.23亿元)的34.06%，同比2023年(67.95亿元)下跌约64.30%。
7宗宅地成交
2024年宅地供应量相较2023年大幅下跌，土地市场持续低迷。仅7宗宅地成交。
2024年一季度市本级共成交0宗宅地，总出让面积约0万方，吸金0亿元；
2024年二季度市本级共成交2宗宅地，总出让面积约10.2万方，吸金12.1亿元；
2024年三季度市本级共成交2宗宅地，总出让面积约4.94万方，吸金3.88亿元；
2024年四季度市本级共成交3宗宅地，总出让面积约7.12万方，吸金8.28亿元；
宅地区域分布
从区域划分来看，据统计，2024年经开区共成交3宗宅地，成交面积约11.67万方，成交金额约14.36亿元；南湖区共成交1宗宅地，成交面积约7.47万方，成交金额约7.81亿元；秀洲区共成交3宗宅地，成交面积约3.10万方，成交金额约2.09亿元。
随着2024年7宗宅地成功出让，2025年嘉兴市本级宅地市场如何？嘉兴房产圈将持续关注。
文 | 青青&嘉兴房产圈
图 | 嘉兴房产圈制作
版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
2024年前三季度4宗宅地吸金15.98亿元，同比下跌约75.63%
2024上半年嘉兴市本级2宗宅地共吸金12.1亿元
2宗熔断！2023年嘉兴市本级土地市场12宗宅地吸金约67.95亿元
2宗熔断！2023年前三季度11宗宅地吸金65.58亿元，同比下跌约35.47%
1宗熔断！2023上半年嘉兴市本级7宗宅地共吸金47.9亿元
2023年一季度嘉兴市本级3宗宅地，共吸金约32.08亿元
2宗熔断！2022年嘉兴市本级土地市场18宗宅地吸金约122.1亿元
2宗熔断！共配建19500㎡！2022年前三季度13宗宅地吸金101.63亿元，同比下跌约57.67%
配建19500㎡！2022上半年嘉兴市本级9宗宅地共吸金68.24亿元
2022年一季度嘉兴市本级5宗宅地，2宗熔断，共吸金约47.11亿元
22宗熔断！2021年嘉兴市本级土地市场27宗宅地吸金约240.08亿元
22宗熔断！共配建401000㎡！2021年前三季度27宗宅地吸金240.08亿元，同比上涨约196.72%
“熔断”！配建384500㎡！2021上半年嘉兴市本级19宗宅地共吸金168.97亿元
2021年一季度嘉兴市本级5宗宅地全熔断，共吸金约38.65亿元
13宗熔断！2020年嘉兴市本级土地市场25宗宅地吸金约214.09亿元
7宗熔断！共配建63800㎡！2020年前三季度11宗宅地吸金80.91亿元，同比下跌约21.50%
“熔断五连”！配建52400㎡！2020上半年嘉兴市本级5宗宅地共吸金46.92亿元
创新高！2019年嘉兴市本级27宗宅地吸金约196.81亿元
16宗宅地，1宗流拍，3宗触顶！2019年前三季度市本级宅地市场共吸金约103.07亿元
成交面积&金额双双下滑！2019上半年嘉兴市本级9宗宅地吸金61.56亿元
2018年嘉兴市本级29宗宅类用地吸金约181.61亿元，创近7年新高！
2018年前三季度嘉兴市本级宅地市场跌宕起伏，28宗宅地，3宗流拍，共吸金约169亿元
2018上半年嘉兴市本级土地市场15宗宅地吸金约97亿元，创近6年同期新高
27宗涉宅类用地吸金162亿元！2017年嘉兴市本级土地市场成交创近6年新高
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