真不容易！城东超级地标麒麟荔枝广场，终于官宣爆改！团团从官方得知：该项目正在进行装修改造，未来商场将由省科技厅实施建设科技馆、社科馆、文化馆项目。
作为南京城东最大的商业体，麒麟荔枝广场商业体量达13万方，于2017年4月开工，至今已经快8个年头。
对于城东人民来说，心心念念的重磅商业体即将迎来重量级爆改，喜大普奔！
作为麒麟首个开工建设的大型商业综合体，麒麟荔枝广场自开工以来备受关注，2017年4月8日开工建设，原定于2019年12月开业。
然而，麒麟荔枝广场开业时间一再推迟，期间传出施工缓慢、延期竣工、开业延迟、规划变更等消息。
那么，项目是否开工？到底是不是变更了规划？对此，团团询问官方得到如下答复：
1、麒麟荔枝广场是否恢复施工？
荔枝广场内部施工的是酒店的改造装修工程。
2、麒麟荔枝广场是否变更了规划？
官方表示，麒麟荔枝广场后期将由省科技厅实施建设科技馆、社科馆、文化馆项目。
相关工作人员表示，目前有关工作正在走流程，预计今年开始启动科技馆、社科馆、文化馆改造工程。
对于城东人来说，悬着的心就此落下，商场爆改科技馆、社科馆、文化馆，实用性明显更高，我们也期待这些场馆可以早日投入使用。
实探来了
地标最新进展如何？
麒麟荔枝广场，地处城东麒麟科创园核心商务区，仓波门南街和运粮河西路的交汇处，对面便是麒麟科技生态中央公园。
区位
麒麟荔枝广场项目总建筑面积达21万方，总投资逾20亿元，主体建筑共7层，地上4层，地下3层。
项目原本要打造新一代“文化+商业”综合体，集荔枝剧院、儿童故事屋、透明演播室、书店文创等业态为一体，汇聚高端酒店、精品超市、影视文化、国际快时尚、潮流集合店、主题餐饮等一大批多元化优质品牌。
然而，从开建到现在，历经近8年，麒麟荔枝广场如今最新现状如何？
从最新的航拍图可以看到，整座建筑规模不小，像是一艘巨大的游轮，十分气派。
造型简约大气，从远处看，银白色的外立面在阳光的映衬下熠熠生辉。
主体建筑早已完工，外立面幕墙安装基本完毕。
荔枝广场的穹顶，还能看见江苏卫视的红色台标。
运粮河西路的大门开着，场地内摆放着车辆，不时有工人进出。
从现场来看，内部的道路还没有施工完毕，被大片绿布覆盖。
之前被封锁施工的外部道路已经正式通车，路两边停放了不少车辆。
从团团的实际探访来看，目前场地内确实有工人作业，项目的整体进度接近尾声，外立面幕墙安装基本到位，内部道路还未修缮完毕。
商业配套缺失
作为南京城东的超级商业地标，麒麟荔枝广场的一举一动牵动着城东人的心。
如今，商场被爆改为科技馆、社科馆、文化馆，对于周边居民来说，失去了大型商场，迎来了文化设施配套，也算是否极泰来。
然而，商业配套缺失一直是麒麟这个板块发展的短板。
目前，区域内并没有建成的大型商业体，居民想要更好的购物体验只能去附近的佳源广场、龙湖紫金mall、马群招商花园城，距离都不算太近。
如今，麒麟荔枝广场的大型商业配套没了，大家的目光落在了那些规划中的其他商业配套，如南京麒麟天街、五星广场商业、宝龙广场等商业。
1、南京麒麟天街，预计今年年底开业
南京麒麟天街，紧靠麒麟中央公园，也是中国能谷中央商务区的商业部分，总投资金额12亿，体量共14万㎡，由地上四层及地下二层组成。
去年1月18日，龙湖南京麒麟天街正式开工，按照规划，预计今年年底开业。
2、麒麟宝龙广场：延期开业已成定局
麒麟宝龙广场，地处江宁区开城路与丹霞街交汇处。
总建筑面积约23万方，涵盖了购物中心、商业街区、1栋甲级写字楼以及2栋精装酒店式公寓，项目于去年10月正式封顶。
按照规划，麒麟宝龙广场原定去年底开业，然而，事实却是延期开业。
不过，对于区域来说，商业体扎根分布，要考虑到区域是不是有充足的购买力，也很考验大型商业的自身运营能力。
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