胶州市三里河街道地处胶州市主城区，市场主体活跃，辖区现有服务业市场主体7734家、占到了辖区企业总数的68%，入驻楼宇企业2715家、占到了辖区服务业市场主体的35%，楼宇规上服务业企业101家，占到了辖区规上服务业企业的62%，随着楼宇经济的快速发展，楼宇内企业、群众各类诉求显著提升，各类矛盾纠纷不断显现，为切实解决楼宇企业、群众各类诉求，推动楼宇经济高质量发展，三里河街道积极运用法治思维，通过“加减乘除”组合拳，打好民生服务法治牌。

（一）在服务措施上做“加法”。构建“大事领跑、小事代跑、无事不跑”三跑服务机制，今年共走访商务楼宇3个、楼宇企业46家，举办“法律服务保障楼宇经济发展座谈会”等活动6次，依法依规为楼宇企业解决实际问题21件，帮助青岛聚能海盛科技取得全市首个无储存成品油危化品许可证。邀请6家金融机构、律师事务所组建企业评估团队，对楼宇企业进行考察和联审联评，帮助企业及时调整运营模式、规避法律风险，推动三里河创业孵化基地获批胶州首家“青岛市科技企业孵化器”。

（二）在办事流程上做“减法”。简化服务流程。推进“减证便民”，减少30%的业务环节，90%以上的业务群众只需提供身份证即可办结，针对企业反映强烈的商事登记、食品经营许可等13个事项，压缩60%办理时限，做到高频事项“提速办”。推行审批新模式。在便民服务中心10个窗口运行“前台综合受理、后台分类审批、综合窗口出件”审批服务新模式，实现一窗受理、一窗办结。在全市镇街层面率先启用“远程视频勘验”和“空中导服”系统，变“面对面”线下勘验为“屏对屏”线上勘验，今年已完成800余件“不见面”审批勘验业务，勘验时间压缩90%以上。

（三）在统筹优化上做“乘法”。在天泰金融广场建立楼宇联合党委2.0版本“楼事会”制度，整合经贸办、司法所等7大部门力量，邀请山东诚功等3家律所入驻，选优配强法律咨询服务专员等“七大服务专员”，建立全市首个楼宇“一站式”服务中心，推行“一个专窗、一名专员、一事全办”，将行政审批、法律服务等8大领域58项服务前移，推动党务、政务、法务垂直覆盖。自楼事会成立以来，开展“法治体检”护航6次、一站式办理各类公证业务2件，提出专业法律意见40件，服务楼宇企业100余家。

（四）在难点堵点上做“除法”。积极协调相关部门，加大对制约企业发展问题线索的查办力度，已解决企业难点堵点问题13个，盘活一处5000平米长期闲置厂房，助力优化营商环境。以法治思维解决历史遗留问题，打通KK香港城房产手续容缺办理路径，完成400户业主房产手续办理；吃透御龙广场利益相关方构成，形成三位一体盘活方案，12年历史遗留问题取得突破性进展。

楼宇不仅是城市的空间载体，也是培育发展新质生产力的沃土。三里河街道紧紧围绕楼宇企业、群众需求，按需定制楼宇法律服务内容，切实解决楼宇法律问题，让企业安心生产经营，群众舒心工作生活。（通讯员：王艺蓉）