「缦云上海」不仅是一片土地，更是一个世界级的生活方式。如今，随着全球金融市场的震荡，稳健的房产投资正逐渐成为高净值人群避险的首选。在这个背景下，「缦云上海」凭借其稀缺的一线滨江资源，强大的产品力与未来的升值空间，显得尤为抢手，是当之无愧的“销冠”。缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
这个项目不仅满足了居住的基本需求，更提供了一种与众不同的生活体验。对于追求质量生活的人来说，这里无疑是理想的选择。每个细节都体现了开发商对居住环境的极致追求，无论是户型设计、社区规划，还是物业服务，都力图打造一个完美的居住空间。
约11.98万/㎡买进杨浦一线滨江地段，这样的时代置业机遇再难有！
任岁月荏苒，蜿蜒奔流的黄浦江始终是无数上海人心中的那一抹白月光！
如果要用一个词来概括滨江区别于城市其他地区的特点，那一定是“永葆青春”。
城市的任何一个区域大多会经历一个兴起到衰败再到复兴或是永远衰退的过程。
滨江地区则不同
它永葆青春
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从最早的外滩、陆家嘴到今天的北外滩再到东外滩，滨江沿岸一直是这个城市更活跃的地方。
这种现象不只在上海，伦敦、巴黎、东京亦是如此。可以说滨江是城市中永远保持活力的地区，永远是政府投资的重点。缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
示意图，图片来源于网络
比起辉煌的历史，黄浦江两岸的未来更令人期待。
根据规划，黄浦江两岸的总目标是：“黄浦江两岸地区基本建成体现现代化国际大都市发展能级和核心竞争力的集中展示区，文化内涵丰富的城市公共客厅和具有区域辐射效应的滨水生态走廊。”缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
通俗来讲，2个信号：
第一、黄浦江沿岸是上海“经济硬实力”的体现，是上海建设投资的重点，其一线滨江地段代表上海作为世界级大都市的发展程度和水平，是城市对外展示的名片！
第二、黄浦江沿线不仅仅占据了江景资源，更纵享贯通的高能级滨水生态走廊，是城市的公共客厅也是世界的会客厅。缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
所以无论是过去还是现在抑或是未来，任何一套一线滨江地段的豪宅都是令人仰望的存在，是城市菁英们身份与地位的象征，是人生资产无可替代的压舱石！
重磅消息来了！
杨浦一线滨江豪宅，缦云上海二期八批次已过会，建面约154-254㎡豪装大平层认购在即，均价约11.98万/㎡！缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
效果图，仅供参考
简单回顾下缦云上海一期的开盘情况：
项目3月首开，2.5小时即售罄，热销约43亿元；5月加推，认购率高达约262%，入围分高达81.68分，创下杨浦今年新纪录。缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
这样耀眼的成绩说明了2个事实：
第一、缦云上海无与伦比的高品质深受2000-3000万级客户的认可！
第二、看重倒挂，看重资产配置的高分客户，看到了缦云上海身上巨大的成长空间和未来预期！缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
今天我们就来重点剖析下缦云上海真正的潜在价值和未来前景！
对不可复制不可再生资源的占有始终是资产配置的至高信条。
位于滨江一线地段的豪宅，至少占了3条
·不可复制的滨江生态资源；
·城市顶层规划带来的顶级产业经济底盘和城市菁英汇聚的高端圈层；
· 城市名片+世界会客厅的组成部分，令人仰望的存在，身份与地位的象征。
正因如此，一线滨江地段的住宅比非一线地段的住宅，价格往往高上不止一个档次！缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
以徐汇滨江为例，云锦路以东的次新房，挂牌价都在18-20万/㎡，而徐汇滨江非一线地段次新房挂牌价只有约15万/㎡左右。
再看陆家嘴滨江，以浦明路为界，东面的中粮海景壹号、滨江凯旋门等住宅轻松突破20万/㎡，而非一线地段的次新房挂牌价中位数只有约14万/㎡。缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
杨浦滨江一线和非一线的分界线自然是平凉路。平凉路以南的八埭头滨江园挂牌价约18万/㎡，而非一线地段次新房挂牌价则在14万/㎡左右！
这就是一线滨江住宅的入主门槛，令人高不可攀，叹为观止！
免责声明：以上价格信息来自链家网挂牌价（时间为2023年8月29日），以上价格对比仅做参考示意，不涉及收益承诺，也不作为资产配置依据。缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
在如今上海一线滨江住宅挂牌价全线突破18万/㎡的背景下，均价约11.98万/㎡的缦云上海性价比不言而喻！
而且我认为，比起其他滨江地段，杨浦滨江的未来上限反而更高。
理由有三：
第一、杨浦滨江是上海黄浦江沿线最后一块可供成片开发的区域，错过不会再有！
第二、后发优势！
杨浦滨江是站在巨人肩膀上的再超越！
它吸取伦敦、纽约、东京等全球城市经验，当下的外滩、陆家嘴、徐汇滨江可能只是它的起点。缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
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第三、杨浦滨江独占了黄浦江滨江线近三分之一，是上海黄浦江至今第一长的岸线开发版图。
根据规划，杨浦滨江沿江板块“一带两区”规划总建筑面积约796万方，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，丰富的生态系统让人无比期待！缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
①杨浦滨江未来是世界科创总部！
杨浦滨江的产业定位是科创，以约88万方综合体缦云上海为核心，周边美团上海科技中心、bilibili全球总部、字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等企业上海总部落址，预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口。缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
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②从“工业锈带”到“生活秀带”！一个滨江文脉宜居带跃然纸上！
杨浦是上海重工业的发源地，人文底蕴深厚。
缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）与传统焕新不同，杨浦滨江凭借后发优势，借鉴前辈经验，将这些历史人脉转换成了时尚的人文休闲资源。根据规划，未来将有40幢，总建筑面积约16万㎡的历史保护建筑陆续更新为城市文化艺术空间，成为各类博物馆或奢侈品牌艺术大秀的举办地！
同时规划有公共绿地约48.46公顷，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
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综上所述，伴随着黄浦江沿岸规划的逐步兑现与发展饱和，一线滨江地段住宅的价值还将稳步提升，永立潮头！
而杨浦滨江作为厚积薄发的代表，缦云上海又是一线杨浦滨江的人居启幕之作，无疑会成为整个滨江岸线冉冉升起的新星！缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
不止是一线滨江豪宅，更是约88万方旗舰综合体！
从近几年的二手房走势来看，综合体住宅表现分外强势。
比如莘庄的天荟、大虹桥的天空之城，短短几年二手价格已经和同期的次新房拉开差距，成为板块引领者，手握定价权！缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
免责声明：以上价格信息来自链家网挂牌价（时间为2023年8月29日），以上价格对比仅做参考示意，不涉及收益承诺，也不作为资产配置依据。缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
与普通住宅项目相比，综合体就像是一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种接轨国际的时尚潮流便捷生活，谁不向往？缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
更要知道的是，综合体住宅少有，市中心的综合体住宅更少有！
市中心本就寸土寸金，发展又趋于饱和，极难有大片土地再造一个全新的综合体。
约88万方旗舰综合体——缦云上海的出现，无疑是立于不败之地的时代置业机遇！
整个缦云上海项目业态丰富，能级颇高。包含购物中心合生汇商业广场、5A甲级写字楼、高端住宅、风貌建筑等。缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
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试想一下，对于缦云上海的业主来说，未来脚下就是杨浦滨江的地标商业、5A级写字楼和颇具人文气息的历史保护建筑街区。缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
下楼就是网红咖啡店、各色精致餐饮、电影院，时尚的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。（具体业态以实际为准）缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
效果图，仅供参考
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更难得的是，从项目出发步行约500米左右就能抵达杨浦滨江约15.5公里的滨江岸线。
这里被上海市民誉为“魔都醉美跑步圣地”、“打卡圣地”。在这里你可以感受到扑面而来的江风，静享悠然生活的惬意。缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
野餐、跑步、骑车、晒太阳......你能想到的美好生活方式，都可以在这里实现。
实景图
实景图
一线滨江的地段，会让缦云上海的价值始终位列城市塔尖行列。
而旗舰综合体的优势，更会让缦云上海的价值超越其他滨江住宅，成为城市菁英们趋之若鹜的豪宅新宠！缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
全市少有的纯粹大户型社区，无与伦比的高品质！
俗话说：千金买房，万金买邻。
在豪宅市场里，纯粹的圈层是买家分外看重的一环，甚至能直接影响价格！
我们以杨浦的2大老牌豪宅为例。缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
翡丽甲第和阳光城檀悦101的地段位置相近，前者是建面约150㎡以上大户型为主的社区，后者则是各面积均衡的混合社区。
据最新链家网挂牌价显示，翡丽甲第的挂牌均价约18万/㎡，阳光城檀悦的挂牌均价只有约14万/㎡，这就是圈层的价值！缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
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可惜的是，因为7090政策的存在，市面上纯粹大户型社区可遇而不可求。
纵观2023年七个批次，合计入市项目136个（多次取证的项目已去重），中环内仅19个，其中占据滨江一线地段，户型面积全部在150㎡以上的纯粹大户型社区有且仅有缦云上海，这是天生的滨江豪宅社区！缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
天赋卓越的同时，项目的品质同样惊艳！
要知道，所有的合生缦品牌产品，都只矗立在中国的超一线城市内，并且都占据着城市中的核心资源，为全国塔尖之上的改善人群，打造dream house。2018年诞生至今的每一个项目，都代表着城市甚至全国的豪宅封面。缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
首发作品缦合·北京，与汤臣一品一样，是北京金字塔尖上的项目，更以约8000万-2.5亿套总价，连续三年成为全国乃至亚洲销售上佳的“亚洲十大超级豪宅”。缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
缦合·北京实景图
缦云上海则是整个杨浦滨江的首发作品，出道即巅峰，剑指杨浦滨江住宅品质新标杆！缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
缦云上海效果图
缦云上海，延续合生缦品牌美学基因，联袂国际大师设计团队共同奠定产品品位水准。
项目的建筑立面主要材质为铝板，搭配超大窗墙比，充分营造虚实相生的建筑美学意境，未来毫无疑问是杨浦滨江一张闪亮的城市名片！缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
缦云上海效果图
在社区内部，缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）项目营造城市尊享入口、生活“缦”、 山丘乐园、林下静谧花园、全龄草坪剧场、共享林下公园、多功能运动场七大景观设计亮点。
缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）以康体疗愈中心、户外自然课堂、360°多功能全景客厅、轻氧化热身场地、户外羽毛球场、开放式弹性阳光草坪等组合，覆盖全龄人群的景观体验，打造沉浸式花园会客厅！
缦云上海效果图
另外，项目采用了“折叠”的设计理念，独创“N+1折叠会所”！包括一个约3000㎡的会所及楼宇下面的泛会所。缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
其中，会所规划健身中心、室内泳池、缦宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能。泛会所空间将以架空层空间为楼座定制专属缦云泛会所，涵盖茶室、自助咖啡等水吧、儿童游乐区、活动空间等。缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
效果图，仅供参考
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从洛杉矶总部到纽约首个WELL认证的公园大道425号，WELL已成为全球豪宅健康建筑的标尺。缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
而缦云上海已经获得well金级预认证！
缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）通过WELL10大数据化测量、认证和监测空气、水、营养、光、健身、舒适和精神等建筑环境特征，将健康无缝嵌入到住区中，润物细无声，可持续的提升居者健康和幸福。
项目二期主推建面约154-254㎡大平层。
约3.3米层高，超越市面主流尺度，放大居住舒适度。
缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）室内设计，秉承摩登东方的理念，以人、生活为中心，从空间本体和情感层面都回归生活，270度环幕采光（部分户型），开放式会客厅设计，兼具尺度感与功能性。
搭配高标准的精装，营造出的高品质全市少有。
项目二期全套户型图如下：
左右滑动查看全部
前期样板间实景图可做参考：
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综上所述，缦云上海售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）无论是一线滨江的地段、约88万方旗舰综合体的规划还是纯粹大户型社区以及城市封面级别的高品质，随便拥有其中1项都会是豪宅圈里的新宠。
而缦云上海四大优势集于一体，这样的藏品级住宅，错过再难有，时代置业机遇务必好好把握！
缦云上海二期8批次已过会
主推建面约154-254㎡豪装大平层
均价约11.98万/㎡
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