1月9日，静安区2025年度第一批重大项目集中开工。本次集中开工的5个项目中，张园城市更新115-10地块项目备受关注。
张园始建于1882年，至今已有140多年的历史，被誉为“海上第一名园”，是上海现存规模最大、保存最完整、种类最多的石库门建筑群，拥有大量历史建筑和文保建筑。
2022年，张园西区完成改造修缮后率先开放，两年来，日均客流保持在3万人次，峰值客流达8万人次，是国际知名品牌“首店”“首秀”“首发”的首选之地，也是中外游客和市民拍照打卡、逛街购物的热门地标。
本次开工的张园东区城市更新115-10地块项目，总建筑面积为19809.34㎡，总投资为12.73亿元。由上海静安城市更新建设发展有限公司开发建设。
据介绍，项目建成后，地块内将综合设置商业、文化、地下停车及相关配套用房等使用空间及设施。
静安置业（集团）此前披露的信息显示，张园东部区域共计29幢建筑，其中历史建筑26幢，将新建建筑3幢。东区地上建筑未来将引入国际顶级名企、高端酒店、美术馆、潮流文化中心和演艺中心等，带动片区产业升级。
■ 张园东区效果图
静安置业集团副总经理陈汝俭在接受采访时透露，张园东区地下空间面积约8万平方米，将引入商业和公共服务配套，为地铁2号线、12号线及13号线提供无缝的换乘空间，同时提供数百个地下车位，以缓解核心商业区停车难问题。
“通过张园东区的地下空间，还可以将周边的街区、商圈进行互联互通，”陈汝俭表示。
■ 张园地下空间示意图
据介绍，待张园整体开放后，将进一步挖掘海派文化的内涵和价值，同时把城市文化历史底蕴嵌入焕新的城市空间，成为中心城区最具影响力和美誉度的商圈商街。
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