北京城市中心,一条双向8车道的马路被挤占得只剩下了两条车道。
而挤占道路的不是别人,正是被称为北京“最牛钉子户”的一片房屋。
这片房屋从2003年开始,已经在朝阳区呆了将近8年了,将好好的8车道变成了两车道。
这就是北京最牛钉子户,这户房子的主人就是张长福。
为了能拿到一笔丰厚的补偿款而死守公路7年多,如今他怎么样了呢?
01 欲壑难填的张长福
“求求你,把我拆了吧!”,这句话虽然是网友的戏言,但对于张长福来说,也算是他的心声。
居住在道路中央绝对不是一件快乐的事情,早晚张长福听到最多的就是车声,一天二十四小时从不停歇。
早上听着车声醒,晚上听着车声睡,一家人没有车声几乎都快睡不着了。
同样位于道路正中央除了嘈杂的噪声,还有无数的污染,各种垃圾丛生,墙上全都是各种污渍。
可以说在公路边生活了十多年的张家,可谓是当地最简陋最肮脏的一家了。
既然环境这么恶劣,那为什么张长福不搬家呢?
这个故事就要从2003年说起了。
原来这里叫做尚家楼村,隶属于北京朝阳区太阳宫乡,还是属于北京的城郊。
当时张长福和弟弟张长友就居住在这里,这里是尚家楼村2号。
2003年的时候,随着北京城的逐渐扩张,城郊也开始慢慢拆迁了
正所谓拆迁暴富,不知道多少人趁着拆迁的机会一朝暴富。
可以拿到大笔的补偿款,可以去到新的高档商品楼,因此几乎每个城郊的人们都在等待着拆迁。
太阳宫乡也要开始拆迁了,周围喜气洋洋,村里的街坊们纷纷搬到了新家,去过大富大贵的生活了,但是张家兄弟却迟迟不愿意搬离
太阳宫乡准备建高档住宅,尚家楼村都被征用了,尚家楼村229户村民自然也都获得了报酬。
根据当时的房屋评估单。张长福家估价83万元,弟弟张长友家估价43万元。
按照政策,张长福可以购买一套两居室的回迁房,随虽这个价格在当时已经很不错了,但是张长福还是不满意。
要知道张长福家是在北四环内,在当时有着极高的升值空间。
张长福觉得自己还可以要更高的价格。
后来他在接受采访的时候也提到了“一元钱的价格,但是开发商只给三毛”,于是张长福迟迟不愿意搬离,而开发商也不愿意妥协。
张长福究竟是不是狮子大开口了?
后来当地规划科科长爆料过张长福的要求,当时张长福的条件是1套3居室的房子,外加250万现金。
这个价格对于当时的拆迁公司来说太高了,没办法同意。
于是最终双方开始扯皮,谁都不愿意让步,张氏兄弟也没能等来更好的价码。
甚至到后来张家的外面修起了围墙,甚至筑起了大马路,张家就这样被周围的环境遗忘了。
虽然被遗忘,但是张长福却迟迟不愿意妥协
从2003年开始,在曙光西路,这个距离天安门只有十几公里的地方,张长福整整坚持了八年,可以说是北京“最牛”钉子户了
02 北京市最大的一块牛皮癣
直到今天,在张家附近,也就是原来尚家楼村的地方建起了一座著名的高档小区——UHN国际村。
被称为国际村,那大家也都可以猜测这个小区的价位了。
可以说是北京十分著名的高档小区,在二十一世纪初建成的时候就高达三万元每平方米,到现在每平方米的房价已经达到了十万元以上。
但是就在这个北京最著名的高档小区旁,却有着一个简陋肮脏的平房,这就是张家。
整整八年了,张长福一直都不愿意搬家,无论政府安排了多少能说会道的说客,就是说不服张长福,他就是要钱!
这块地方几乎已经成为了北京市最大的一块牛皮癣,无数居民对其怨声载道。
其实不仅是周围人怨声载道,到了后来张长福家的生活水平也非常差。
不仅有嘈杂的噪音,肮脏的环境,而且连下水道都被当初旁边修建国际村的时候堵上了。
而且因为房子在道路中间,早就老化,但是却迟迟不能修缮,砖墙上布满了木板和报纸。
这样的生活真的是张长福和妻子想要的吗?
张长福曾经用了尝尽了“酸苦辣咸”来形容他们一家人的生活。
但是比起生活的辛酸张长福更想要的是钱,是更多的补偿款,因此再艰难的生活都无法让他让步。
在2008年的时候,因为张家影响市容市貌,北京市政府专门用水泥将张家院子围起来了,就是害怕张家影响到奥运会时期的市容市貌。
让北京市政府如此无可奈何,张长福也可谓是牛气冲天了
从2003年张长福没能和太阳宫当地乡政府以及企业达成协议开始,似乎当地拆迁部门直接放弃了张长福一家,后面甚至直接在外面修起了大马路。
到了2006年,周围的村民都已经拆迁完成,甚至都搬入新家之后,这个时候张长福才发现,原来政府和开发商已经不需要这块地了。
此时的张长福求助无门只能在家里苦苦挨着。
后来朝阳区房管局专门给张氏兄弟下发了裁决书,关于张长福及其弟弟这两户房子究竟何去何从。
应该说房管局还是比较照顾他们的,仍然按照2003年的价格给他们进行了补贴。
房管局要求他们在接到裁决书15日之内搬家完毕,同时拆迁款与当初2003年一样,张长福应得拆迁款约84万元,同时还可以按照2003年的价格抵扣两套安置房。
要知道此时已经是2010年,相比较2003年,房价几乎翻了数倍。
对于张长福来说这或许是最好的选择了。
但是张长福仍然认为自己这么多年的苦不能白吃了
于是这个北京最著名的“钉子户”仍然像钉子一样钉在这里,不搬家,无论谁都无法说服他搬家
03 张家被强制拆除
对于张长福一家人来说,仍然在期待着政府和开发商给予自己更多的拆迁款。
但是对于当地政府来说,这件事几乎已经沦为了当地的笑话,令政府部门颜面尽失。
张长福家刚好位于朝阳区曙光西路,是市政府规划的主干道路。
因此当年在2008年的奥运会期间才会用水泥墙围起来,就是因为十分影响市容市貌。
而且因为在这一段路的车道被挤压,导致这里长期是处于堵车状态,周围市民的反映意见很大。
在北京市政府的官网上,长期有关于曙光西路的投诉信息。
可以说张长福这个北京最牛钉子户几乎已经是北京人尽皆知的难缠了
而且张家在这里堵着,导致旁边国际村的商铺长期无法出租,开发商的损失也很大。
在这种情况下,终于政府作出了选择,必须要尽快处理张长福这个钉子户,不然对周围的经济民生影响太大。
于是到2011年12月底,朝阳法院对张长福一家人这个所谓的“北京最牛钉子户”发布了强制执行命令。
要求对朝阳区曙光西路的张长福家进行强制拆除。
于是在12月18日,很快开始行动起来,公安、消防等部门陆续赶到,对张长福送达强制拆迁的执行通知。
同时各部门开始安排专业人员和机械设备进行拆除。
最终张氏兄弟的平房很快被强制拆除,而已经堵了将近八年的曙光西路也终于能够贯通了。
虽然强制拆除在许多人看来或许是不正确的。
但是对于朝阳市的法院来说,他们需要考虑的是当地的民生和经济发展。
而不仅仅是张长福一家人的生活状况。
虽然强制拆除了,但是法院并没有剥夺张长福兄弟的合法权利。
他们仍然具有获取拆迁赔偿的权利,可以通过法院诉讼,或者行政复议的方式继续进行。
当然在失去了自家房子这个最大的谈判本钱之后,张长福一家人或许也明白了他们已经没有和开发商或者政府部门谈判的资格了。
最终只能选择接受了84万元的拆迁款而草草接受。
04 结语
在中国近年来的城市化发展过程中,各种拆迁暴富或者钉子户的情况都曾经出现过。
对于各地的开发商以及拆迁部门来说,最头疼的就是各种狮子大开口的钉子户,他们总是认为自己应该获得更多。
其实我们从拆迁的本质就可以发现,拆迁其实就是居民享受了城市发展的红利。
无论对于哪个城市来说,它的发展是全面的,是整个城市无数人努力的结果。
但是这种发展第一波的受益人却都是拆迁户,无论他们过去居住的环境房屋是怎样的,因为城市的发展、因为拆迁,他们都可以从中获得一大部分利益,都可以直接暴富
但是欲壑难填,许多人富起来了,却继续想要更多,最终却只能黯然失色
从张长福一家人的案例我们也可以明白一个道理,无论何时,人都要学会知足。
不能因为自身的利益需要而影响了周边无数人的生活,不能将个人利益凌驾于集体利益之上!
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