出租海珠中路97号大楼物业
项目信息
1、基本情况
标的所在地址：广州市越秀区海珠中路97号大楼2-9全层
标的所在区域：广州市越秀区
标的证载用途： 办公
权证信息：粤房地产权穗字第001529085-001529228共33个产权证
出租总面积： 2417.77平方米，层高：9层
地板到天花板高3.2米，地板到最不利点梁底高2.7米。
2、设备信息
给排水：主给排水管在楼层西面，不需要另行安装平行管道。
电负荷：场地内预留有60KW的高压电房及低压电房，本大楼专用。
中央空调：本大楼无中央空调系统，出租方如有需要，要自行安装提供中央空调主机供冷，租方需根据自身经营实际自行增加或更换盘管风机。
楼板承重：1000KG/㎡
标的场所特色：繁华商圈、连锁酒店、交通便利
场地交付：按现状交付
3、租金信息
月管理费：无
免租装修期管理费：无管理费
缴交租金规则：按月支付
租金递增：租赁期内需有递增
租赁期限：6年
租赁保证金：租赁期内首年首月租金的2倍
经营方向：连锁酒店
预公告有效期限：生效之日至2025年12月31日止
项目图片
1、外观图
2、3-9楼内部图片
3、内部楼梯，走火梯及2楼货物间
4、项目其他图片
意向承租方资格要求
1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。
3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目参与过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。
联系方式
如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系， 以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。
物业方联系人：钟先生
电话：18198965256，18198963362
地 址：广州市海珠区芳园路138号706室
广州产权交易所联系人：谭小姐
电话：020-89160733
地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
（本项目信息来源于“广州产权交易所”官方网站，详细信息请以官网为准，微信搜索“广交所房产”公众号获取更多讯息。）
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