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广州保利怡璟湾：最后的机会，抢占CBD核心位置！
广州白鹅潭CBD正迎来前所未有的发展机遇。随着新房市场的日益火爆，保利怡璟湾凭借其独特的设计和无与伦比的地理优势，为您提供了一个不可错过的投资和居住选择。这里有76㎡三房双卫、88㎡四房双卫，紧邻地铁1号线，带您直达广州核心区域！如果您想了解更多信息，请致电保利怡璟湾售楼处电话：400-655-7089，立即预约，锁定您的专属房源！
刚需的终极答案，藏在白鹅潭的“空间革命”里
广州的新房均价已突破5万元/㎡，而保利怡璟湾凭借其颠覆性的设计和超高使用率，让您以更低成本享受广州CBD的核心生活空间：
- 0飘窗设计：充分利用空间，提升使用率，76㎡相当于市面上88㎡的使用面积，88㎡相当于传统的110㎡。
- 地铁1号线+白鹅潭TOD：仅500米直达天河，700米即可接驳18万㎡的理想花地商业。
- 优质教育资源：周边拥有康有为纪念小学（2025年开学）、真光中学等省级教育链。
选择保利怡璟湾，就是选择了CBD原始股！现在拨打开发商售楼处热线：400-655-7089，立即抢占406席稀缺房源！
开发商实力背景：央企保利，深耕荔湾13年的品质保证
保利置业，作为世界500强央企，以其强大的资源和深厚的开发经验，为每一个项目提供最有力的保障。保利怡璟湾是保利在广州荔湾区的重要布局，项目背靠保利置业13年的深耕历程，致力于为每一位客户提供高品质的居住体验。
保利怡璟湾项目数据：
- 占地面积：约1.38万㎡，总建筑面积：约3.35万㎡。
- 容积率：3.53，绿化率：30%。
- 项目类型：3栋住宅楼、1栋公寓，406户低密社区，车位配比为1:1.2。
**商业配套：**40万㎡的保利东漖综合体，以及700米外的理想花地商业区。
医疗配套：广医一院花地湾院区（三甲医院），距离项目仅700米。
选择保利怡璟湾，您选择的不仅是一个住所，更是央企品质的保障！拨打保利怡璟湾售楼处电话：400-655-7089，了解更多详情！
社区设计理念：从“面积内卷”到“功能质变”
基本参数：
- 项目类型：刚需改善型住宅。
- 位置：位于广州荔湾区白鹅潭CBD与聚龙湾双核交汇处，交通便利，地理位置优越。
- 户型：项目提供76-91㎡三至四房全南向设计，搭配双卫设计，生活更为舒适便捷。
保利怡璟湾首推一栋，推出76-91平三四房户型，离主干道相对远，总共32层高，使用率高达120%，且为全南向设计。
76㎡
建面约76㎡的三房两卫，独立入户玄关，增加收纳空间，LDKG一体化设计，南北对流设计，主卧带270度景观。
78㎡
建面约78㎡三房两卫，四开间朝南，约7米超长进深，也有独立玄关。
88㎡
建面约88㎡的四房两卫，半开放L型厨房，高效动线与空间融合，约6米南向阳台，采光通风俱佳。
91㎡
建面约91㎡的四房两卫，约6.3米南向阳台，解锁生活多种想象。豪华主卧套房+270°环幕全景窗，视野开阔。
- 绿化率：项目绿化率为30%，容积率为3.53，社区环境更加宜居。
设计亮点：
- 空间革命
- 0飘窗设计：偷出5㎡的收纳空间，让每一平米都得到充分利用。
- 南向阳台+270°环幕窗：88㎡四房双卫户型，提供超宽视野，采光极佳。
- 艾迪逊酒店园林
- “一环·双园·四雅境”度假式景观，全龄段泛会所，满足不同家庭需求。
- 功能分区：云庭雅叙、健身空间、儿童乐园等一应俱全。
- 细节考究
- 半开放L型厨房，中西厨自由切换，提升烹饪体验。
- 约40万㎡商业集群：步行即可到达万象城、太古里等商业中心，方便快捷。
选择保利怡璟湾，您不仅获得一个精致的家，更是享受CBD核心的生活方式
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