项目详情
标的所在地址：广州市南沙区黄阁镇留新路南侧
标的证载用途：工业厂房
出租总面积：总建筑面积10528.43㎡，其中地上4层，建筑面积8142.97㎡，地下1层，建筑面积2385.46㎡。
层高：首层7米，二层5.8米，三层5.5米，四层4.2米。
各层荷载：首层2000公斤/㎡，二层1200公斤/㎡，三层1000公斤/㎡，四层800公斤/㎡；天面300公斤/㎡。
标的场所特色：全新标准工业厂房，地下机动车位51个，地上装卸货车位4个，1台5t货梯，1台3t货梯，1台1.6t货梯兼客梯，位置交通便利。
场地交付：按现状交付
月管理费：面议
缴交租金规则：按月支付
租金递增：租赁期内需有递增
租赁期限：面议
租赁保证金：暂定按租赁期内末年末月租金及管理费的2倍。
经营方向：主要面对符合南沙区先进制造业发展十四五规划的产业（例如智能网联新能源汽车、现代高端装备、人工智能、半导体与集成电路、生物医药与健康、新材料、新能源与节能环保等产业）及产业链上下游企业，其他新兴发展方向的企业，以及食品加工制造企业。
预公告有效期限：生效之日起至2025年4月10日止
项目位置
意向承租方资格条件
1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人。
2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件、破产的状态。
意向承租方须承诺
1.意向承租方承租本标的后，意向承租方（或出资成立的公司）须在南沙区注册，在南沙区依法依规缴纳相关税费，在南沙区开立基本存款户。
2.意向承租方承租本标的后，达产年产值不低于2000万元。
3.意向承租方承租本标的后，入驻企业符合环保排放要求。
如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜
- 联系方式 -
联系人：崔小姐、林小姐
电话：020-89160939、89160955
地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。
（本项目信息来源于“广州产权交易所”官方网站，详细信息请以官网为准，微信搜索“广交所房产”公众号获取更多讯息。）
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