近日有网友发了一张天津二手房挂牌价的图片：

图片中可以看到这个房子在今年1月份的时候挂牌138万，之后就一直降价，中间也有过涨价25万的情况，但随后一直降到133万。

有人就猜测中间涨价的那次是唯一可以在相对高位出房的时机，但是这位房主有点贪心可能想卖的更多，于是乎就加价了，这一加就是25万，在当下这个行情下属于是逆天了。

果然后面就都是降价了，一直降也没人接盘，最终一气之下直接涨价755万，挂牌价达到了888万，这个数字是蛮吉利的，但是只要是正常人都不会为了图这个吉利成交。

很明显房主是怒了不卖了，彻底摆烂躺平了，爱咋咋的心态，虽说对自己没啥好处，可是对小区其他房主有好处啊，至少替别人拉高了房价，也让小区其他房主更容易成交。

这真的是以一己之力抬高了整个小区挂牌均价啊，从这个意义上讲他是个好人。

与此同时也看到另外一个网友发布房子挂牌价的动态价格，3年的时间房子从210万跌到了59万，跌了整整151万，这已经不是腰斩而是脚脖子斩了。

现在其实很多地方的房子都是在下降，尤其是国内的主要大城市，峰值至今最大回撤从十几个点到五十几个点不等，其中乌鲁木齐的回撤幅度最小是-13.4%，从峰值时刻的9810降到现在的8393.

而温州则是回测幅度最大的城市，从峰值时的26934到现在的12297，回撤高达-54.3%，也就是腰斩了已经。

现在房子不好卖了一是因为经济条件不如以前了，钱没那么好挣了，买房子的少了房子自然就降价了，二来是现在一些地区已经开始实行房子与上学脱钩现象，实行就近入学指的是区域内户籍、居住证、房产、社保、学籍等。

这对于民众而言是好事，教育本就不该与房产挂钩，因为教育很多人不得不在城里买房，然后背上几十年的房贷，不敢失业不敢消费。

有人说当年，西乡塘翰林雅筑房价一万出头，引得众多人争着抢购，有人甚至刷上三四张信用卡来凑首付。可如今，悔不当初的决定，因为法拍房价格已跌破六千，低至五千开头，而且这还是一拍的价格，若进入二拍，房价还会进一步下探。

当初买房时的兴奋劲儿，如今已被房价的持续暴跌消磨殆尽，每天都让人痛苦不堪。那些高位接盘的购房者，一旦资金链出现问题，房子就会走上法拍之路。法拍后房价跌得更惨，还会让业主上征信黑名。

遥想当年的购房盛况，恍如昨日，对此你怎么看呢？