花 1000 多万购置的高档公寓，本想在装修收尾后开开心心搬新家，可没成想，入住前夕一场突如其来的 “水患”，让憧憬瞬间化为泡影。业主打开房门的那一刻彻底傻眼：地板泡得发胀翘起，墙面被水浸出大片霉斑，定制家具也难逃厄运，好好的新房俨然成了 “水帘洞”。

据业主回忆，这套公寓位于市中心核心地段，当初看中的就是小区的高端定位和优质物业服务。从买房到装修，前前后后投入了近一年时间，光是装修费就花了上百万。眼看软装进场就能入住，却接到了物业的电话，说楼上住户管道漏水，自家成了 “重灾区”。

“赶到现场时，水还在顺着天花板往下滴，客厅、卧室、厨房全被淹了。” 业主无奈地说，刚铺的实木地板已经变形，墙面的艺术涂料起了皮，就连特意从国外定制的橱柜也因泡水出现开裂。更让他心疼的是，一些珍藏的字画和摆件也被渗水损坏，损失难以估量。

事发后，业主第一时间联系了楼上住户和物业。楼上业主称，漏水是因为管道老化破裂，并非人为造成；而物业则表示，会协助双方协商，但具体赔偿责任还需进一步界定。如今，三方陷入僵持，业主既不能按时入住，还要承担房屋修复的费用和时间成本，“千万买的房，还没住就成了这样，换谁能接受？”

有律师表示，此类事件中，需先明确漏水原因：若是管道质量问题或物业维护不当，开发商或物业需承担责任；若是楼上住户使用不当导致，则由楼上业主负责赔偿。目前，业主已聘请专业机构对漏水原因和损失进行评估，准备通过法律途径维权。

这场 “入住前的水患”，不仅让业主的新家梦破碎，也引发了网友对高档小区房屋质量和物业服务的热议。有网友感慨：“买房本是喜事，遇到这种事太糟心了，希望能尽快查清责任，给业主一个公道。”