世事难料！西安这个响当当的本地“国企”，竟也出现了债务违约。

消息一出，引起市场哗然大波。 难道，国企也靠不住了吗？具体情况如何，一起来看~

01

逾期借款超15亿，西安建工被曝违约？

近日，西安建工集团有限公司（以下简称“西安建工集团”）发布中期票据违约进展公告：西安建工集团2021年度第一期中期票据由于受宏观环境、行业下行及地产调控等因素叠加影响，目前因应收账款回款滞后导致缺乏流动性资金，债券偿付压力较大未能按期足额偿付本息，已构成实质性违约。

公告显示，上述中期票据简称“21西安建工MTN001”，发行金额4亿元，发行期限3年，原本兑付时间为2024年8月18日，目前存续金额为2.49亿元，主承销商为交通银行和海通证券。

西安建工集团提出通过处置现有资产等方式与持有人协商债务化解方案。

此前，根据大公国际资信评估有限公司（下称“大公国际”）发布公告称，自2025年4月21日起，大公国际将不再更新发行人主体及“21西安建工MTN001”的信用评级结果。

根据2024年年报显示，西安建工集团已逾期未偿还的短期借款合计15.37亿元，一年内到期的租赁负债逾期金额为0.19亿元，一年内到期的长期应付款逾期金额为2.86亿元，一年内到期的长期借款逾期金额为2.61亿元。

看到这里，大家或许比较关注：作为本地大型建工集团，违约的原因是什么？它又为何会走到这一步？继续往下看～

02

建工违约的直接导火索：绿地、恒大暴雷

提到西安建工，多数人会下意识认为它是本地国企。但实际上，其并非国资委或政府控股单位。

据官网介绍，西安建工集团有限公司(以下简称西安建工)，成立于2009年6月，2017年9月，绿地控股集团将作为战略投资者以现金10.7亿元对西安建工进行增资并持有66%股权，成为绿地控股集团成员企业。

绿地控股之后，2017年起业绩连续5年爆发式增长后，2022年增长放缓。同时，大规模扩张叠加行业下行，资产负债率连续多年维持在80%左右，远超 70%的警戒线。

2024年，西安建工集团实现营业收入90.96亿元，同比下降35.89%，归母净利润亏损8.57亿元，而2023年同期亏损6.81亿元，应收账款高达80.89亿元。

天眼查显示，截至2025年7月2日，西安建工集团现存16条被执行人信息，被执行金额超过20亿元。

尽管西安市国资委曾给予支持，但成效甚微。跟踪期内，大公国际对其主体信用等级多次下调，仅去年8月就有6次，从BBB-降至CC，反映出其信用状况急剧恶化。

8月19日，西安建工发布《西安建工集团有限公司关于未能清偿到期债务的公告》，称西安建工未能于2024年8月19日完成“21西安建工MTN001”本息的兑付，截至2024年8月19日，西安建工未兑付本息合计为2.63亿元。

关于违约的原因，西安建工披露，因受宏观环境、行业下行及地产调控等因素叠加影响，目前应收账款回款滞后导致缺乏流动性资金，债券偿付压力较大。

但其实，西安建工违约的背后，直接的导火索就是绿地和恒大暴雷后，直接导致资金链的断裂。

据统计，西安建工承接了13个恒大项目，相关款项计提大量减值；承接的绿地项目虽已完工不少，但回款不足，且绿地销售规模持续下滑。

同时，西安建工的大规模扩张，叠加行业市场下行，也加剧了这一风险。

03

警惕！西安这些项目或将受影响？

据了解，西安建工集团的主要业务涉及工程施工、物资销售、房地产开发、设计咨询和物业服务等。

自2023年以来，工程施工业务公司营业收入的主要来源。 主要客户包括恒大集团和绿地集团。

西安建工在西安的自主开发项目不多，其房地产项目以 “清凉系” 为主，如清凉山居。在建项目中，位于半坡地铁口的商住综合体项目备受关注。

公开消息称，该商住综合体项目占地面积约2.5万平方米，总建筑面积约17万平方米，由三号楼、四号楼、五号楼、三栋住宅楼和一号楼、二号楼两栋商业办公楼组成。

网传消息称，项目一度处于停工状态。在现场环顾项目一周，我们发现项目进度和几年前无异，工地上并未有机器作业的声音，工程进度缓慢。

而此次，西安建工集团债务违约暴雷，让人们对于项目能否建成表示担忧，也为其他大型建工集团敲响了警钟。

不仅要关注股权结构，还要关注房企缺口和基建项目过度下沉风险，否则一旦民营房企大面积出险后，相应款项回收极为困难，部分央国企，尤其是部分地方国企，承揽项目标准较低，过度下沉。

最后，你对西安建工违约暴雷有何看法，评论区一起探讨~扫码进群，了解更多房企信息。