“秀娟，我决定移民澳洲，房子都卖了。”王建华拖着行李箱站在门口。

李秀娟放下手中的茶杯，脸上闪过一丝不易察觉的笑意：“这么突然？”

“房价要跌了，我得赶紧出手。”王建华的声音里带着自得。

李秀娟缓缓起身，走到窗前：“建华，22年了，你还是这么...聪明。”

01

2001年的春天，王建华和李秀娟在民政局领了证。

两人都是头婚，王建华32岁，李秀娟30岁。

王建华做建材生意，手头有些积蓄。

李秀娟在银行工作，收入稳定。

“咱们结婚后，财产分开管理吧。”王建华在婚前提出了这个想法。

李秀娟想了想，点点头：“好，这样省得以后有矛盾。”

“各花各的钱，谁也不欠谁的。”王建华觉得这样很公平。

李秀娟微微一笑：“那房贷也分开还？”

“当然，一人一半。”王建华很爽快。

就这样，两人开始了AA制的婚姻生活。

超市购物，王建华买肉，李秀娟买菜。

吃饭聚会，严格按照比例分账。

连水电费都要算得清清楚楚。

朋友们都说他们感情好，从来不为钱吵架。

可只有两人心里明白，这种相处模式下，彼此都保留着自己的小心思。

王建华喜欢投资，尤其是房产。

2003年，他买了第一套学区房。

“又买房了？”李秀娟问。

“投资嘛，房价肯定涨。”王建华很自信。

李秀娟点点头，没有多说什么。

她在银行工作，对这些投资渠道比较谨慎。

更愿意买理财产品，求稳不求快。

2005年，王建华又买了两套房。

这次他没有告诉李秀娟具体位置和价格。

“又买房了？”李秀娟只是随口问问。

“嗯，小投资。”王建华敷衍了一句。

李秀娟也没有追问下去。

毕竟AA制，各自的钱各自管。

但她心里有些好奇，王建华到底买了多少房子。

2007年，房价开始大涨。

王建华的投资眼光得到了验证。

他开始更加频繁地买房。

有时候一个月买两套。

李秀娟偶尔会问：“资金够吗？”

“够，我有数。”王建华总是这样回答。

实际上，他已经开始贷款买房了。

甚至把一些房产登记在表弟名下，规避限购政策。

到了2010年，王建华手里已经有了8套房产。

但他对李秀娟说只有3套。

“3套房子，够了吧？”李秀娟偶尔会这样说。

“差不多了。”王建华嘴上这么说，手上却没停。

李秀娟也没有深入了解。

她把精力都放在银行的工作上。

职位一步步升迁，从普通员工到理财经理。

接触的客户越来越多，对投资市场的理解也越来越深。

但她的投资风格始终保守。

买一些稳健的理财产品，年化收益在5-8%。

“你怎么不买股票？收益更高。”王建华有时候会问。

“风险太大，我不懂。”李秀娟总是摇头。

王建华觉得妻子太保守，没有投资头脑。

他继续扩大自己的房产版图。

2012年，他的房产数量达到了12套。

2015年，增加到了16套。

每一套都是精心挑选的学区房。

位置好，配套全，升值潜力大。

李秀娟有时候会收到一些快递。

“又买什么了？”王建华会问。

“银行推荐的理财产品资料。”李秀娟总是这样回答。

王建华没有在意。

他觉得妻子那点理财收益，跟自己的房产投资比起来，简直微不足道。

两人的日常生活平静如水。

早上各自上班，晚上一起吃饭。

周末偶尔会一起看电影，或者去朋友家聚会。

在外人看来，他们是一对恩爱夫妻。

但只有他们自己知道，彼此心中都有一块自留地。

王建华觉得自己很聪明，妻子什么都不知道。

李秀娟表面平静，心里却有自己的算盘。

作为银行内部人员，她对很多政策信息都比较敏感。

包括房地产市场的一些风向变化。

02

2018年，李秀娟无意中发现了一个秘密。

那天她去银行查账，意外看到了王建华的贷款记录。

16笔房贷，总额超过800万。

她愣了半天，才意识到王建华买了多少房子。

“16套？”她在心里默念着这个数字。

回到家，她什么也没说。

“今天工作怎么样？”王建华问。

“挺好的。”李秀娟平静地回答。

但她的心里已经起了波澜。

从那天开始，她开始有意识地观察房地产市场。

银行内部经常有各种政策解读会议。

关于房地产调控的消息，她都格外留心。

2019年初，一个同事无意中提到：“房地产税要来了。”

李秀娟心里一紧。

“什么时候？”她问。

“还早，但政策风向已经很明显了。”同事说。

李秀娟点点头，没有再问下去。

但她开始更加关注相关政策动向。

回到家，王建华正在看房产新闻。

“又涨了，我那几套房子又值钱了。”他很得意。

李秀娟看了他一眼：“涨得太快，也不一定是好事。”

“什么意思？”王建华有些不解。

“没什么，随便说说。”李秀娟端起茶杯。

王建华没有在意妻子这句话的深意。

他沉浸在房价上涨的喜悦中。

2020年，疫情爆发。

房地产市场出现了短暂的波动。

但很快又恢复了上涨趋势。

王建华更加坚信自己的投资眼光。

“看到了吧，房子还是最保值的。”他对李秀娟说。

李秀娟微微点头。

但她在银行听到的消息却不太乐观。

政策层面对房地产的态度越来越严厉。

“房住不炒”被反复强调。

各种调控政策接连出台。

她开始暗中调整自己的投资策略。

原本保守的理财方式，悄悄变了。

她开始买入一些优质股票。

主要是消费、医药、科技板块。

投资金额不大，但布局很分散。

王建华偶尔看到她在看股票软件。

“开始炒股了？”他问。

“买了一点，试试水。”李秀娟轻描淡写。

“小心亏钱。”王建华提醒了一句。

李秀娟笑了笑：“亏不了多少。”

王建华没有深入了解妻子的投资情况。

他的注意力还是在房产上。

2021年，房价继续上涨。

但李秀娟在银行内部听到了更多担忧的声音。

“学区房政策要变了。”一个同事说。

“怎么变？”李秀娟问。

“多校划片，就近入学，学区房的概念要淡化了。”

李秀娟心里咯噔一下。

王建华的16套房子，几乎都是学区房。

回到家，她试探性地问：“建华，你觉得学区房还能涨多久？”

“当然能涨，好学校就那么几个，房子是稀缺资源。”王建华很自信。

李秀娟点点头，没有再说什么。

但她开始更加密切关注政策动向。

2022年初，她在一次内部会议上听到了关键信息。

“今年下半年，会有一轮针对学区房的政策调整。”

“具体是什么？”有人问。

“多校划片全面推行，学区房概念彻底弱化。”

李秀娟的心跳加快了。

这意味着什么，她心里很清楚。

但她没有告诉王建华。

甚至内心深处，她觉得这是一个机会。

一个让王建华认清现实的机会。

她继续自己的投资布局。

股票仓位逐渐加重。

一些优质公司的股票，她坚持定投。

收益率开始超过银行理财产品。

王建华偶尔会问：“股票赚钱了吗？”

“还行，比理财产品强一点。”李秀娟总是这样回答。

实际上，她的股票投资收益已经相当可观。

但她没有向王建华透露具体数字。

就像王建华没有告诉她真实的房产数量一样。

2022年下半年，政策靴子开始落地。

学区房改革方案正式发布。

多校划片，就近入学，全面实施。

房地产市场开始出现松动迹象。

王建华有些紧张了。

“这政策是不是有点过了？”他问李秀娟。

“国家政策，咱们也没办法。”李秀娟平静地说。

“房价应该不会跌吧？”王建华有些不确定。

“谁知道呢。”李秀娟的语气很淡。

王建华开始频繁关注房地产新闻。

每天刷手机，查看房价走势。

李秀娟看在眼里，心里却很平静。

她早就预料到会有这一天。

03

2023年春天，房地产市场形势急转直下。

学区房政策的冲击比预想的更大。

原本炙手可热的学区房，开始遭遇冷遇。

挂牌量激增，成交量骤降。

王建华坐不住了。

他开始频繁看房，了解市场行情。

“秀娟，房价好像真的要跌了。”他有些焦虑。

李秀娟放下手中的报纸：“跌就跌呗，又不是世界末日。”

“我有这么多房子，跌了就亏大了。”王建华急了。

“你不是说只有3套吗？”李秀娟淡淡地问。

王建华愣了一下，意识到自己说漏了嘴。

“我...我是说假如我有很多房子的话。”他赶紧补救。

李秀娟看了他一眼，没有追问。

但这个眼神让王建华心里发毛。

接下来的几天，王建华彻夜难眠。

他开始计算，如果房价真的下跌，自己会亏多少钱。

16套房子，总价值超过3000万。

如果跌20%，就是600万的损失。

这个数字让他不寒而栗。

一周后，他做了一个决定。

“秀娟，我想移民澳洲。”他突然对李秀娟说。

李秀娟正在看电视，闻言转过头来：“移民？为什么？”

“国外环境好，空气好，适合养老。”王建华说得很认真。

“那工作怎么办？生意怎么办？”李秀娟问。

“工作可以不要，生意可以转让。”王建华已经想好了。

“这么突然？”李秀娟有些意外。

“其实我考虑很久了。”王建华撒了个谎。

李秀娟沉默了一会儿：“那需要多少钱？”

“大概2000万，投资移民。”王建华说。

“2000万？”李秀娟吃了一惊。

“我会把房子都卖了，凑够这个数。”王建华说。

李秀娟看着他：“你要卖多少套房子？”

王建华犹豫了一下：“16套。”

李秀娟的眼中闪过一丝什么，但很快就恢复了平静。

“16套？我以为你只有3套。”她的声音很平静。

王建华有些尴尬：“之前没好意思说，怕你担心。”

“原来如此。”李秀娟点了点头。

“你支持我吗？”王建华问。

李秀娟想了想：“既然你决定了，我支持你。”

王建华松了一口气。

他没有注意到，李秀娟的眼中闪过一丝复杂的神色。

接下来的一个月，王建华开始疯狂地卖房。

16套房子，他用了各种渠道出手。

有的降价出售，有的找关系内部消化。

李秀娟看着他忙碌的身影，心情很复杂。

她知道王建华为什么这么急着出手。

房地产市场的变化，她比王建华看得更清楚。

但她没有阻止，也没有提醒。

她只是静静地看着，等待着。

一个月后，王建华成功出售了所有房产。

总共套现1950万。

比预期少了一些，但已经够移民的费用了。

“都卖完了。”他疲惫地对李秀娟说。

“辛苦了。”李秀娟给他倒了一杯茶。

“移民手续我已经在办了，大概两个月就能走。”王建华说。

“这么快？”李秀娟有些意外。

“钱到位了，手续就好办。”王建华笑了笑。

李秀娟点点头：“那我也要准备一下。”

“你不用着急，我先过去安顿好，再接你。”王建华说。

“为什么？”李秀娟问。

“你的工作还没辞，而且我们的手续分开办比较好。”王建华解释。

李秀娟想了想，点头同意了。

她知道王建华心里在想什么。

他想先过去看看情况，如果不好，还有退路。

但她没有拆穿。

04

两个月后，王建华的移民手续办下来了。

他订了去墨尔本的机票。

出发前一天，他收拾行李，心情复杂。

一方面，他为自己的“明智”决定感到庆幸。

另一方面，离开熟悉的环境，心里还是有些不舍。

“明天就走了。”他对李秀娟说。

“嗯，一路顺风。”李秀娟的声音很平静。

“我到了就给你发消息。”王建华说。

“好。”李秀娟点点头。

第二天早上，李秀娟开车送王建华去机场。

一路上，两人都没说太多话。

到了机场，王建华办完手续，准备过安检。

他转身拥抱李秀娟。

“等我安顿好，就接你过来。”他在她耳边说。

李秀娟轻轻拍了拍他的后背。

就在这时，她凑近他的耳朵，轻声说了一句话。

王建华当场愣住了，看着妻子神秘的笑容，王建华心里的不安涌上心头。