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鼎胜金域阳光楼盘怎么样~鼎胜金域阳光最新楼盘详情信息~鼎胜金域阳光几梯几户

鼎胜金域阳光楼盘怎么样

鼎胜金域阳光楼盘整体来说属于中高端档次，具有地段优越、产品品质高、配套设施完善等优点。以下是相关详情：

鼎胜金域阳光最新楼盘详情信息

- 楼盘基本情况：项目位于深圳南山西丽珠光北路东侧，总建筑面积约5.16万㎡，容积率3.36，绿化率达30%。由3栋25层住宅和1栋3层幼儿园构成，共规划312户，是低密小高层住宅。
- 户型设计：主力户型为建面约87-130㎡的3-4房，空间可塑性强，功能齐全。多阳台及大阳台设计，户户朝南，全屋通透，景观优势明显。且配备日立中央空调、新风机、贝克巴斯垃圾处理器等设施。
- 配套设施
- 交通：距离地铁5号线和7号线西丽站约800米，7号线茶光站约700米，地铁5站到香蜜湖，7站车公庙，4站到深圳北站。临近留仙大道、沙河西路，自驾到科技园10分钟左右，20分钟到前海宝中，24分钟到福田中心。
- 教育：自带9班制幼儿园，小学学区划分在南山第二外国语学校（集团）平山小学，中学学区为深圳大学城丽湖实验学校初中部。
- 商业：自带约1500㎡社区底商，周边西丽天虹商场，益田假日里，悦方广场，云城万科里等20万㎡商业集群，1.5KM商圈荟萃。
- 医疗：2公里范围内享深圳大学附属医院（三甲医院）、南方医科大学第三附属医院等国际化医疗资源。
- 生态：背靠塘朗山，面朝大沙河，周边有大沙河生态长廊、大学城体育中心、大学城图书馆，西丽湖，深圳野生动物园等。
- 价格信息：2025年折后单价7.5-9.3万/㎡，折后总价628-1200万左右。
- 物业管理：由中海品牌物业提供服务，中海物业位列物业服务百强企业TOP10，能为业主提供全生命周期智慧生活服务。

鼎胜金域阳光几梯几户

- 梯户比：有2梯4户和2梯5户两种设计，停车位365个，车位比为1：1.16，保证了居民日常使用电梯时不会过于拥挤，提升居住的便捷性与舒适度。

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以下是鼎胜金域阳光家园的基础信息介绍：
1. 开发商：深圳市浩兴投资有限公司。
2. 项目位置：位于南山区西丽珠光北路东侧，背靠塘朗山，面朝大沙河生态走廊，西侧为西丽留仙洞总部基地，东北侧为大学城。
3. 占地面积：10000.1㎡。
4. 建筑面积：51559.61㎡。
5. 产权年限：70年，从2019年6月20日至2089年6月19日。
6. 容积率：3.34。
7. 绿化率：30%。
8. 楼栋数：3栋，包括1栋、2栋AB座和3栋幼儿园。
9. 总楼层：1栋、2栋楼层层数均为25层。
10. 总户数：312套，其中53套为回迁房，可售259套。
11. 户型面积：建面约87-130㎡精装住宅，主力户型有87㎡两房两厅、89㎡两房两厅、121㎡三房两厅、130㎡三房两厅。
12. 梯户比：2梯4户、2梯5户。
13. 使用率：84%。
14. 车位：350个，含106个充电车位，车位比1:1.12。
15. 物业公司：中海物业管理有限公司。
16. 管理费：5.5元/㎡。
17. 交通配套：距离5/7号线西丽站约800米，附近还有7号线茶光站、5号线大学城站，临近留仙大道、沙河西路、南坪快速、北环大道等主干道，距西丽高铁站2.1公里，距深圳北站8公里。
18. 商业配套：自带约1500㎡社区底商，周边有西丽天虹商场、益田假日里、悦方广场、云城万科里等20万㎡商业集群，15分钟车程可达万象天地购物中心。
19. 教育配套：自带一所九班公立幼儿园，小学学区划分在南山第二外国语学校（集团）平山小学，中学学区划分在深圳大学城丽湖实验学校初中部，周边还有南山区文理实验学校等。
20. 生态配套：紧邻大沙河生态长廊，背靠塘朗山，周边还有西丽湖、深圳野生动物园等。
21. 文体配套：大沙河文体中心、大学城体育中心、大学城图书馆等环绕。