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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！上梅观高速经由彩田路快速直达福田CBD，经由南坪快速可到达南山高新园总部基地、罗湖万象城、前海自贸区，构建快速城市中心生活圈；1.1公里民治地铁站（5号线、规划中22号线），1.3公里五和地铁站（5号线、10号线），快速通达全城。
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
开发商：中海地产
地址：深圳市龙华区民康路与华南实验学校北侧
占地：2.3万㎡
建面：16万㎡
产权：70年(20-90年)
总户数：1217（可售665户含人才房）
面积：83㎡3房1卫，97㎡3房2卫，113㎡4房2卫
车位比：1200个1：0.98
梯户比：3梯6/3梯7户
价格：5.5-6.55万
交楼标准：精装
物业公司：中海物业
物业管理费：4.8元/㎡
容积率：5
绿化：30%
交楼时间：2024年6月
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：76%
楼层高：1栋1/2/3单元49层
栋数：4栋
水电：民水民电
学校：自带12班幼儿园，华南实验学校
在售户型：5.5-6.5
83㎡3房1卫498-510万 单价：6-6.1万
97㎡3房2卫542-591万 单价：5.5-6.1 万
113㎡4房2卫690-740万单价：6.1-6.5万
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83㎡3房1卫，主卧跟客厅南北通
97㎡3房2卫
113㎡4房2卫
区域——民治，新晋深圳都市核心区✨✨中海明德里售楼处电话：400-892-8976【☎☎售楼处电话已认证】✨❇❇❇❇
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1）民治纳入都市核心区，与福田、罗湖、南山共同承担大湾区核心引擎功能；
2）北站国际商务区，深圳六大总部基地之一，高投入打造国际化城市会客厅；项目距离深圳北站直线约2公里，所在民治街道是龙华目前发展的核心区域；
明德里，于双区之中，在重点产业走廊之上，区域优势得天独厚。
民治，新晋深圳都市核心区龙华“一圈一区三廊”重点发展格局：数字龙华，中轴新城腾飞；北站国际商务区，高投入打造国际化城市客厅；明德里，于双区之中，在重点产业走廊之上，区域优势得天独厚
2）北站国际商务区，深圳六大总部基地之一，高投入打造国际化城市会客厅；项目距离深圳北站直线约2公里，所在民治街道是龙华目前发展的核心区域；明德里，于双区之中，在重点产业走廊之上，区域优势得天独
转身即上梅观高速，近享梅林关门户枢纽优势，快速通达福田、南山、宝安，一纵四横快速路网享受半小时深圳中心生活圈：
珠三角环线高速、南坪、坂银、梅关，新彩一纵四横快速路网辐射全城；
约1.1公里民治地铁站（5号线，规划中22号线），1.3公里五和地铁站（5号线、10号线）✨✨中海明德里售楼处电话：400-892-8976【☎☎售楼处电话已认证】✨❇❇❇❇
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毗邻3.7万㎡民治体育公园（在建），有深圳北站中心公园、黄金山公园、逸秀公园、等周边四大公园环绕，绿色宜养。
深圳市十大文化地标新文化馆，民治体育公园都在对面，今后运动，看书，听音乐会都在步行15分钟内解决！让自己和家人有完善方便的核心医疗配套，核心文体配套
华南物流园即将蝶变升级，对标福田香蜜湖及南山欢乐海岸等城市会客厅功能级定位，梅林关门户枢纽改造解决交通拥堵问题，为品质生活带来质的飞越
家门口的购物中心，自带1500平菜市场2000多平底商，解决日常购物，出门500米8号仓奥特莱斯购物中心，衣食住行玩样样都有，电影院，品
牌店通通有！一路之隔8万方8号仓奥特莱斯，各类品牌云集，轻松解决全家吃喝玩乐；
快速到达星河COCO·City、CoCo·park、壹方天地、红山6979等繁华商圈，堪比罗湖黄金商圈
【家门口教育配套 接送即刻变目送】紧邻（约20m）公办九年一贯制华南实验学校，社区自带华南实验学校附属幼儿园，书香雅趣，品味质感人生；有53个班，现有2547名学生，2020年中考最高分586分，龙华排名第5，属于龙华名校区，小孩上学更方便，车接车送不如目送，父母更放心
深圳坂田医院、深圳健安医院，紧邻在建中深圳第二儿童医院（预计2023年竣工），为深圳医疗卫生重要项目，建成后将是深圳单体量最大的三甲儿童专科医院；
全龄园林—
都市精品后花园，以人为本，打造独具匠心的立体园林，
有温度的全龄化生活场，演绎陪伴成长的美好学府花园幸福生活；
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精研人居需求，升级健康全龄成长型空间
工科中海，一线品牌精装，多重人性化细节打造、多维收纳空间，关怀家庭成长，革新都市匠心生活，给予居者更舒心、便捷、安然的逸静氛围
中海物业——
中海物业国家一级资质物业，荣获五连冠，为房屋升值保驾护航！
秉承安全、智慧、健康的核心服务体系
尊重之上，尊崇礼遇
央企中海 稳如磐石——
44年专业精工品质，匠造时代精品，始终坚守品质如一，与城市共生长！
头部央企，上市31周年，稳如磐石，交付力白名单榜首，三道红线绿档第一、融资成本稳居Top1
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央行：房地产贷款增速回升
①2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，上半年增加4166亿元。
②房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元，同比下降0.1%，上半年增加510亿元。
财联社7月22日讯，央行发布2025年二季度金融机构贷款投向统计报告，2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%
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