从水岸到老街再到古城，我们的城市更新“三部曲”|古城|古镇|文旅|水岸|老街|街区

2025年7月，党中央召开中央城市工作会议，习近平总书记发表重要讲话，总结新时代以来我国城市发展成就，分析城市工作面临的形势，明确做好城市工作的总体要求、重要原则、重点任务，强调要以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标。

总书记的重要讲话，科学回答了城市发展为了谁、依靠谁以及建设什么样的城市、怎样建设城市等重大理论和实践问题，全面擘画了建设现代化人民城市的新蓝图，为做好新时代新征程的城市工作提供了根本遵循。

如今，城市更新成为推动高质量发展的重要路径，而文旅运营作为激活空间价值、传承城市文脉的关键力量，其作用日益凸显。

中青旅联科作为专业的文旅运营机构，深度参与全国多地城市更新项目，以运营为核心驱动力，将历史文化资源转化为可持续的城市活力，聚焦三大领域，贡献专业力量。

点亮水岸夜经济，释放生态新价值

我们始终积极探索生态价值转化与夜间经济激活的融合模式，将城市水系打造为彰显生态之美、驱动消费增长的新引擎。

江西吉安·后河梦回庐陵景区

在后河生态治理的坚实基础上，项目依托5.5公里黄金水道，匠心布局八大文化主题场景，领先运用巨型现代机甲秀、裸眼3D、互动数字艺术装置、水舞秀、水上光影与实景演艺、主题巡游花船等50余项前沿创意媒介，并科学导入特色消费业态激活了吉安夜间商业活力，显著提升城市对外地游客的吸引力。

陕西咸阳·秦时明月梦回咸阳景区

以“一河两岸、湖城一体”为设计思路，串联咸阳湖、古渡廊桥、咸阳老街等核心地标，秦文化沉浸式游船、大型水幕光影秀、湖畔音乐会、沉浸式数字光影体验空间及实景演艺等丰富活动组合，为咸阳 “夜经济”注入了强劲的新活力，打造区域文旅消费的新亮点。

守护历史根脉，重塑街区活力

面对承载城市记忆的历史街区，我们秉持“保护中发展，发展中传承”的理念，以专业运营赋予老街新生，打造服务主客共享的活力空间。

山东威海·栖霞街特色街区

为了再次激活这条威海唯一完整保留的百年老街，团队创新性地运用数字光影科技赋能传统风貌，精心引入融合非遗体验、精致生活与创意文创的复合业态，对街区进行系统性改造升级与业态优化，打造市民日常文化生活与游客深度体验的共享目的地；通过持续举办政企合作活动，确保了街区文化活力与公共属性的长效释放。

广东东莞·石龙中山路历史文化街区

在街区品牌焕新中，我们深入挖掘“东莞非遗第一街”的文化内涵与历史脉络，对非遗技艺及城市历史故事进行系统梳理与创造性表达，助力树立“文化传承与社区生活融合”的城市街区品牌形象。

深挖古镇底蕴，擦亮文化名片

在古镇古城的运营提升中，团队着力于文化深度挖掘与差异化表达，助力项目成为具有全国影响力的文化地标。

北京·古北水镇

我们今年开始承接这一国家级旅游度假区的运营工作，立足司马台长城核心文化资源，聚焦长城文化、戍边文化及民俗文化的深度表达，持续优化非遗文化体验内容，着力提升特色文化演艺活动的品质与吸引力，强化项目的文化沉浸感与综合体验，支持古北水镇作为北京重要休闲度假和商务会奖旅游目的地的持续发展，助力长城国家文化公园建设。

河北邯郸·广府古城

聚焦古城、水城、太极城特色，我们通过打造光影夜景、策划成语与太极文化主题活动、升级街区商业并引入本地品牌等措施，显著提升了古城吸引力，使广府古城成为邯郸旅游的代表性目的地和河北文旅市场的亮点。

中央城市工作会议关于“从建设转向运营”的要求，彰显了专业运营能力的重要性。中青旅联科的核心竞争力，集中体现为构建并持续优化一套以文化精准活化、科技融合应用、业态科学整合、主客共享服务为核心支柱的可持续运营生态体系，确保城市空间价值的长效释放与活力永续。

文化资源深度活化与创新转化

精准把握在地文化精髓，通过内容策划、活动组织与体验设计，借助场景化、体验化、时代化的手段，实现文化的有效传承与创新表达。

前沿科技赋能文化表达

将技术作为服务文化、提升体验的工具，有效应用数字光影、互动装置等前沿技术服务于文化展示与游客体验升级，提升项目的吸引力与互动性，致力于让文化触达更广、感知更深。

科学业态规划与商业可持续运营

构建“文化引流-场景沉浸-消费转化”的良性闭环，凭借对商业逻辑与文化调性平衡的精准把握，科学规划并精准导入符合项目定位与市场需求的消费业态，构建可持续的商业生态。

主客共享空间营造与长效服务

始终将服务市民生活、提升在地品质置于重要位置，在运营中兼顾游客体验与本地居民需求，将更新项目打造为服务市民、提升城市品质的公共空间，保障项目长期健康发展，实现社会效益与经济效益的统一。