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1、远离敏感区域：学校幼儿园或者密集居民区200米范围内，不能开棋牌室，就算在开小区门口都不要开在小区里面，避免纠纷。

2、交通便利优先：选择离受众群体三站地铁内或者停车费在15元/小时以下，或者夜间消费免停车费，要是能和物业停车场那边谈，最好谈消费免停车费。

3、楼层优先选择：3楼以上有电梯是最佳的，或者是直接在一楼商铺，避免步梯影响体验。地下室或者高层无窗的话，很影响体验。

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4、先有定位模式再选位置：就比如开棋牌室会所就选安静的地方，要是做自助棋牌室就选流量商圈，要是做棋牌台球俱乐部就要靠近社区。

5、包间尽量有独卫：棋牌室的公共厕所很脏的，有的人没进去消费都是要去拉一泡，现在自助棋牌室可以控制门禁，没订单不能开门店大门就好很多，但有些顾客就是宁愿多花钱选择有独卫的都不喜欢便宜的没厕所的包间。那些没厕所的店铺就不租了，除非是开在商场，离公共厕所近，而且有专业保洁就可以考虑。

6、避免高tou诉区：有些人就是不喜欢棋牌室开在自己小区附近，看到就tou诉，就是要闹，要是你接手二手棋牌室要提前了解对方是不是因为纠纷才转让，或者看那附近有没有其他同行，看看他们的情况。

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7、合作业态引流：要选一些比较旺的业态附近开棋牌室，比如餐馆、水果店、奶茶店等等，要是周边是什么五金店、维修店基本在阴街，不合适开棋牌室。

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