【最新成交】厦门房价，疯了？西堤别墅直降200万！但这些房子却在悄悄涨价……
市场从来不缺惊喜。
真正的市场，远比我们想象的更精彩。如题，已有消息，大救市很快就要来了……（暂不展开剧透）
壹｜顶端市场：千万级豪宅也低头
本月最引人注目的，当属西堤别墅。104.27平米的8室2厅，最初报价988万，最终调整到788万成交，单价仍高达75574元/㎡。
同样在千万级市场，五缘湾的特房五缘尊府，161.56㎡大平层，从1116万降至830万，降幅286万。
近期的千万级豪宅交易，传递出一个明确信号：高端购买力依然存在，但他们比以往任何时候都更看重性价比。
贰｜改善市场：300-500万成市场主流
这个总价区间的成交最为活跃，也最能反映真实市场：
富山城立方61.1㎡三房，从378万降至300万成交；
前埔华林东盛花园112.89㎡，410万降至385万；
亭北建发央著104.57㎡，370万降至336.5万；
祥店的建发中央天成，103.04㎡，39791元/㎡；
叁｜刚需市场：100-200万的务实选择
总价百万级别的房源，是大多数年轻刚需的真实选择：
保税区古龙公寓27.75㎡小户型，85.5万成交；
火车站紫荆园48.41㎡一房，146万易主；
江头中铁财富港湾74.23㎡，200万转手；
肆｜价格洼地：百万以下的安身之所
令人意外的是，厦门仍有大量百万及其以下的成交：
未来海岸金城湾花园39.45㎡，66万；
生活区海银大厦85.25㎡三房，110万；
杏北凤凰花城87.54㎡，112.5万；
鑫锦家园108.88㎡三房，110.6万，单价仅1万出头，便可安家厦门；
市场观察：有人辞职归故里，有人星夜赶考场
本月数据最有趣的现象：同样是调价，结果却大不相同。
大幅调价案例：
福满家园160.38㎡四房，从699万直降至435万，降幅264万；
特房五缘尊府，降286万；
西堤别墅，降200万；
小幅调价快速成交：
建发中央天成仅降10万；
保利叁仟栋壹浙里降9万；
市场启示录：
当下的厦门楼市，就像一场大型的“淘金游戏”：
追求稀缺资源的，可以关注核心地段的调价豪宅；
注重生活品质的，改善型楼盘正迎来入手窗口期；
预算有限的，岛外仍有大量百万级优质选择；
数据不会说谎：没有卖不掉的房子，只有不合适的价格。
那位降价10万就成功出货的祥店房东，和那位降价264万的富山房东，在同一市场里做出了不同的选择，也得到了不同的结果。
市场正在回归理性，无论是手握千万的改善客群，还是预算百万的刚需家庭，都能在当下的市场中找到适合自己的选择。
毕竟，安家厦门的梦想，从来不止一种实现方式。
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