昨日（12月10日），成都最核心的地段，金融城一期备受瞩目的“金融城8号”项目，终于取证了。不负众望，该项目最高清水单价来到了77900元/㎡，清水均价约69295元/㎡。
据了解，“金融城8号”首批次取证房源88套，为1栋住宅建筑的5-27层房源，后续还有高层房源待售。事实上，本次取证大部分房源清水单价在7万元/㎡以内，最低63700元/㎡。总价方面，最低一套约1502万元，最高一套约2554万元。
据了解，金融城8号项目占地约27亩，规划了4栋约160米超高塔楼，仅T3为住宅产品，层高46F约130套房源，建面约224㎡-600㎡，高层户型建面约560-600㎡。另外3栋建筑，TI为超甲写字楼，T2、T5为商业公寓产品，未来或将推出建面约700-1400㎡大平层，预计会为客户提供一对一定制化服务。
值得一提的是，据此前消息，金融城8号项目精装标准颇高，每套住宅总价来到了2000万元-5000万元级，其精装硬装部分由CCD香港郑中设计事务所设计，深谙多元与尊享的生活哲学。此次取证最终是清水销售，还是有精装安排，目前尚不明确。
作为曾经知名的烂尾楼，金融城8号能够成功重生，实属不易。
2023年4月，成都印发《关于建立健全重大项目全生命周期管理服务机制的实施方案》，提出以“六个一批”推动项目全生命周期管理形成实践成果，即有效推动实现谋划储备一批、招引洽谈一批、落地投运一批、培优育强一批、激活提升一批、政策扶持一批重大项目。
其中，“金融总部商务区8号地块”是激活提升类中备受关注的重要部分。因为，即便是在寸土寸金、地标林立的金融城板块，其所处位置都称得上核心。
“金融城8号”项目，原为海峡友谊大厦，位于金融城核心地段，2013年11月启动建设，2014年12月因业主资金链断裂项目陷入停滞。此后，多年时间里，这个“烂尾楼”成了金融城的一块伤疤。
据红星新闻报道，为了推动项目“激活提升”，成都高新区先后设立由管委会主要领导牵头的成都高新区房地产市场平稳健康发展领导小组，由规划、产业、法院等职能部门组成烂尾楼处置工作专班。
2023年1月18日，成都市中级人民法院批准了成都泓昌嘉泰房地产有限公司重整计划。四川鸿铠建设项目管理有限公司被确定为重整投资人，以9.7566亿元,成功拿下领悦国际中心（原海峡友谊大厦）项目的所有权。四川鸿铠将全面接管泓昌嘉泰名下财产和经营事务，推动复工续建。
重整计划显示，四川鸿铠将调集建设专用资金1亿元推动建设项目的重启工作，完成该项目的续建开发预计还需分批次投入约20亿元。
2023年4月28日，原海峡友谊大厦股权交割仪式暨复工启动仪式在成都举行，四川鸿铠建设项目管理有限公司以出色的建筑规划方案和雄厚的资金实力，从众多意向投资者中脱颖而出，正式接手该项目，并将项目命名为“金融城8号”。
2024年10月，成都发布《成都市国土空间总体规划（2021-2035年）》。《规划》全域统筹“三中心一基地”核心功能区空间布局，塑造城市发展新动能，提升城市竞争力。在西部经济中心、西部科技创新中心、西部对外交往中心、全国先进制造业基地的空间布局中，作为西部经济中心“头雁”的金融城区域首当其冲。
同年12月26日，成都交子公园金融商务区，“金融城8号”主体工程启新仪式盛大举行，宣告金融城8号项目复工续建的拆除工作圆满完成，进入主体工程施工的新节点。
进入2025年，成都土拍市场竞争激烈，先后高新大源破3万元/㎡，紧接着“金三”地价更是破4万元/㎡，与此同时，下半年，蔚蓝卡地亚花园城、成都招商玺等项目进一步改写了高端市场的格局，超300㎡的户型成为了常态。
在此之前，成都大源板块的招商玺，金融城三期的贝壳项目均已取证，皆为精装销售。此次，金融城核心的“金融城8号”取证，又一次成为了成都楼市的焦点，购房者能否投出自己房票，还有待市场验证。
热门跟贴