网上天天刷到房价要崩了，房子白送都没人要的帖子，打开视频就是郊区空城的航拍，售楼处冷清得能拍鬼片，可转头就看到一线城市核心区二手房挂牌3天就成交。
甚至有人连夜排队抢学区房这魔幻的反差，到底哪句是真的？
我看有网友发帖吐槽反驳。
按照网友的说法。
在网上说的最多的一句就是，遍地都是房子，根本没人买，房价会成为白菜价，甚至到最后白送都没人要。
事实真是这样的吗？
我看未必，你附近打听一下，凡是已经建好了的房子有多少是没有卖出去的？
当然了，边远郊区确实有一些没有卖出去的，这是不争的事实，可是这些毕竟是少数。
现在的房价只不过是在调整而已，很多人拿日本和中国做比较，可是你发现没有，现在日本的房价也是很高，当年日本也经历过这样的时刻，更何况日本根本没有办法和中国比。
这事一发酵，评论区直接分成两大阵营，吵得不可开交。
有网友几乎都带着无奈，我在二线城市打工，月薪8000，现在郊区房价降到1万/平，首付还得30万，就算是白菜价，我也凑不齐首付。
还有网友说前两年买的郊区房，现在亏了20万，想卖都卖不掉，天天被房贷压得喘不过气，房价要是真能白送，我第一个报名！
还有人爆料，我朋友在郑州远郊买的期房，烂尾快两年了，现在开发商降价处理现房，比他买的时候便宜40%，这哪是买房，简直是跳坑！
更有人质疑，不是房价不崩，是你没买在郊区！
那些说房价会涨的，怕不是开发商的托吧？
可也有网友毫不示弱，句句直击要害，你说房价白菜价，北京西城区的学区房照样15万/平，你能买到吗？
核心区的房子从来不是单纯的居住属性，是教育、医疗、就业资源的捆绑，这些资源不贬值，房价怎么可能崩？
有人分享自己的经历，我去年在苏州工业园区买的二手房，现在已经涨了5%，周边全是高新企业，想买房的人排队，根本不愁卖！
还有人算账目，现在房贷利率降到4%以下，核心区房价处于调整期，对刚需来说就是最好的上车机会，等后续经济回暖，房价肯定会回升。
吵到最凶的时候，有人抛出灵魂拷问。
你以为的白菜价，是核心区的房子，可现实中白菜价的，都是你根本不想住的郊区房，这种白菜价，有意义吗？
这话一出，两边都沉默了。
房子的价值，从来不是钢筋水泥，而是背后的资源。
可普通人的焦虑，从来不是核心区房价稳不稳，而是我到底该买哪里。
月薪几千的年轻人，凑不齐核心区的首付，又怕买了郊区房被套牢，刚需家庭想结婚生子，需要学区房，可房价再调整，也还是压力山大。
更让人无奈的是，有些开发商借着房价调整的名义，把郊区房包装成抄底神盘，忽悠年轻人接盘，最后房子卖不出去，维权都难。
说到底，房价不会成为白菜价，但也不会再像以前那样普涨。
对普通人来说，与其盼着房价崩盘，不如理性看待，如果你是刚需，想在核心城市定居，现在利率低、房价调整，遇到配套齐全的好房子，可以考虑上车，如果只是想投资，或者没能力买核心区，就别跟风去郊区抄底，免得把辛苦钱打了水漂。
其实大家真正在意的，从来不是房价涨多少跌多少，而是能不能有一个安稳的家，能不能不用为了买房掏空六个钱包，能不能不用背负几十年的房贷压力。
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