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个人转租房产是否缴房产税

问 Question

小李在重庆承租了一间商铺，其对外进行转租，请问小李个人转租房产是否需要缴纳房产税？

答 Answer

答:《房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号，国务院令第588号于2011年1月8日修订）第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（简称纳税人）。

国家税务总局重庆市税务局2025年11月28日在政策文件-热点问答版块对问题“个人转租房产是否需要缴纳房产税”答复如下，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。因此，个人转租房产不涉及缴纳房产税。

因此，小李个人转租房产不涉及缴纳房产税。

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