打开网易新闻 查看精彩图片

今日主题

TOPIC

婚姻存续期夫妻一方的房屋变更为夫妻共有是否免契税

问Question

小赵在深圳有一套房屋，其与小李结婚后，在婚姻存续期间把该房屋变更为夫妻双方共有，请问小赵在婚姻存续期间将其房屋变更为夫妻双方共有是否免契税？

答Answer

答:《契税法》（主席令第五十二号）第六条规定，有下列情形之一的，免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

国家税务总局深圳市税务局2025年11月26日在政策文件-热点问答版块对问题“房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有如何征收契税？”答复如下，根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）的规定：“第六条有下列情形之一的，免征契税：……（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属。”

因此，小赵在婚姻存续期间将其房屋变更为夫妻双方共有免契税。

打开网易新闻 查看精彩图片

大成方略·大成云AI平台

《每日一答》等问题，一问即解

财务人的AI问答，更精准更专业！

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

历史每日一答：